Kommunale avgifter

Det er normalt aksjelaget som får eiendomsskatt for hele aksjelaget. Beboere i aksjelaget får derfor ikke eiendomsskatteseddel fra kommunen. Aksjelaget viderefakturerer beboere for eiendomsskatt.

Velforening
Vestkanttorvets Boligaktieselskap har gnr. 212, bnr. 771 i Oslo kommune, og er registrert i brønnøysundregisteret med organisasjonsnummer 814 292 622. Aksjeselskapet er organisert etter de bestemmelser som følger av aksjeloven, og har til formål å drive eiendommen i samråd med og til det beste for aksjonærene. Boligselskapet består av 41 leiligheter.

Selskapet har avtale med Telia om digital-TV/bredbånd kollektivavtale.

Styret har tidligere opplyst at utbedringarbeidene på balkongen starter april - mai 2025.

Vedlikehold historikk i Vestkanttorvets Boligaktieselskap:
- Tak skiftet 1990
- Fjernvarme Hafslund / Fortum innlagt - 2009.
- Rens ventilasjonskanaler Power Clean - 2011
- Nye brannslukkingsapparat, branntepper og brannvarslere utdelt - 2014
- Nytt ringeklokke system med tablå og telefoner - 2014
- Rørfornying med Proline-metoden alle avløpsrør, samt nye bunnledninger - 2015
- Fasadene Schivesgt.10 og dels 12 pusset opp, zink taknedløp sålbenkbeslag - 2015, 2016
- Balkongrekkverk med nye plater og skjermer Schivesgt.12 - 2015, 2016
- Utområde og hagen opparbeidet med kantstein plen og brostein - 2016
- Lamper i Schivesgt10 skiftet til LED med bevegelsessensor - 2016
- Ny vaskemaskin, tørketrommel i fellesvaskeri 2016, Rulle - 2017
- Fjernavleste automatiske strømmålere - 2017
- Nye postkasser med skilt - 2018
- GET (nå Telia) digital kollektivavtale TV og bredbånd - 2018
- Hekk plantet langs alle gater - 2019
- Trappeoppganger malt - 2016, 2018, 2020
- Varmekabler i takrenner utbedret - 2020, 2021
- EL-stikk på loft for renholdsmaskiner montert - 2021
- Årlig serviceavtale på brannalarmanleggene med batteribytte og test - 10.02.2021
- Tidsbryter på vaskemaskin justert 2020. Tidsbryter på tørketrommel installert - 2021
- Stoppekraner skiftet, inkl. asbestsanering stigerør varmeanlegg - 2020, 2021
- Radiator montert nederst i kald trappeoppgang i Schivesgt. 12A - sept. 2021
- Dørpumper montert på innvendige kjellerdører - brannsikring, Schivesgt.10 og 12 - 2021
- Påbegynt utbedring av dekker på to toppbalkonger Schivesgt.10A - 2021
- Rens av takrenne fra lift ble gjennomført i Schivesgt.10 og 12 - november 2021

Styret har i perioden våren 2023 arbeidet spesielt med økonomistyring. Grunnet økte utgifter til strøm, fjernvarme og kommunale avgifter har styret fokusert på kostnadskontroll for å kunne håndtere renteøkning og generell prisstigning samt øvrige utgifter til drift og vedlikehold. Det ble vedtatt en høyning av felleskostnadene med 3,5% med virkning fra 01.01.2024 i forbindelse med utarbeidelse av budsjett for 2024, og for å unngå underskudd i budsjettet for 2024.

Vedlikeholdsplan fra 2023:
1. Balkongdekker, sluk, avløp, nedløpsrør for 2 sokkelbalkonger 10A og 10C.
2. Balkongdekker, sluk, avløp, nedløpsrør for 2 toppbalkonger 10C
3. Utskifting av lamper med vedlikeholdsfri LED, trappeoppganger Schivesgt.12
4. Utskifting hovedsikringer til automatsikringer i EL-inntakskap i kjellere. (Satt i bero 2023)
5. Branntetting ved dører, luker og kabelgjennomføringer, Schivesgt.10 og 12
6. Utbedring av pipeløp og feieluker Schivesgt.10 og 12, inkl. toppbeslag piper.
7. Utbedring av fuktskade på murpuss langs sokkel mot terreng, Schivesgt.10 og 12.
8. Ev. montere dørpumper på loftdører mot trapperom.
9. Renovering eller utskifting av vinduer i oppganger.
10. Justering av bevegelsessensor i belysningsarmaturer i trapperom Schives gate 10

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkanlegg.

Andre utgifter
Strømforbruk i kWh 6291

Strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen.

Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Eierskiftehistorikk

Schives gate 12A 0268 Oslo

Schives gate 12A
0268 Oslo