Om boligen

Lys, pen og tidsriktig borettslagsleilighet på 24 kvadratmeter, med balkong på 6 kvm, beliggende på populære Kurland. Leiligheten ble pusset opp vinteren 2024, med nytt kjøkken, nytt gulv, ny baderoms innredning samt at alle overflater ble pusset og malt. Det ble satt inn ny dør og nye lister. Leiligheten ligger i 4. etasje, med en fantastisk utsikt. Her kan du flytte rett inn, det er et perfekt førstegangskjøp. Dersom du ønsker, kan de fleste møblene følge med. Det er plass til en liten vaskemaskin på badet, men hvis du ikke ønsker det, er det tilgang til felles vaskerom. Det er også tilknyttet to boder til leiligheten, samt en felles kjellerbod.

Beliggenhet

Leiligheten ligger på Kurland, i et attraktivt og barnevennlig område med nærhet til både natur og sentrale fasiliteter. Det er ca. 2,5 km til Sarpsborg sentrum. Området er kjent for sitt rolige og trygge bomiljø, noe som gjør det populært blant familier og mennesker i alle livsfaser. Fra leiligheten er det kort vei dagligvarebutikk, skoler, barnehager og bussholdeplass. Blokken ligger i umiddelbar nærhet til lysløypa på Kurland, så her er det bare å snøre på seg joggeskoene eller spenne på seg skiene dersom du liker sånt. Det er en stor parkeringsplass utenfor, og mulighet for å lade EL-bil.

Annet

Leiligheten er tilknyttet SOBBL, og vanlige regler for forkjøpsrett gjelder. Se gjerne i SOBBL sine sider for mer informasjon. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

1 020 000 kr (Prisantydning)
220 858 kr (Andel av fellesgjeld)
---
1 240 858 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

1 250 148 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
5 800 kr (Eierskiftegebyr)

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
06.11.2023	Blokkleilighet	43	825 000 ,−
02.11.2007	Blokkleilighet	43	470 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Per Gyntveien 34 1709 Sarpsborg

Per Gyntveien 34
1709 Sarpsborg