OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG 0: 1

TG 1: 4

TG 2: 9

TG 3: 0

TG IU: 0

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

Etasjeskille og gulv på grunn

Det registreres total avvik fra gang til stue ved kontrollpunkt på cirka 2 cm.

Kjøkken

Oppsummering av avtrekk:

Det er ikke etablert forsert avtrekk (mekanisk avtrekk) over stekesonen. Kun kullfiltervifte.

Avløpsrør

TG 2 er satt på grunn av at deler av avløp har nådd høy alder med større risiko for skader i tiden som kommer.

Vannledninger

TG 2 er satt grunnet at deler av vannrør har nådd høy alder med større risiko for skader i tiden som kommer. Stoppekran er felles for flere boenheter.

Elektrisk

TG 2 er satt siden det ikke foreligger samsvarserklæring/dokumentasjon for anlegget i sin helhet

Vannbåren varme

TG 2 er satt siden rør og komponenter har nådd en alder hvor det vil være større risiko for skader.

Våtrom: Bad

Oppsummering av overflater:

Gulvet er tilnærmet flatt og svabring må påregnes for å få vann til sluket. Gulvskinne i dusj hindrer lekkasjevann å nå sluket.

Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk:

Det registreres bruk av plastduk i sluket noe som kan bidra til magasinering av fukt mellom annet eventuelt tettesjikt i gulvet. Tettesjikt og sluk har passert halvparten av forventet levetid og har større risiko for skader i tiden som kommer

Oppsummering av ventilasjon:

Rommet har kun naturlig ventilering.

TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING, LOVLIGHET OG ROMBENEVNELSE:

Lovlighet:

Det er ikke etablert egen håndslukker i leiligheten.

Areal:

Bod i kjeller er påvist av eier. Det er ikke fremvist dokumentasjon på eierskap eller bruksrett. Boden er medregnet i BRA og vurdert som BRA-e.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Eierskiftehistorikk

Brøsetvegen 186B 7050 Trondheim

Brøsetvegen 186B
7050 Trondheim