Total fellesgjeld
Gjeld kr 83 223 018,- pr. 11.02.25

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 377 336,- pr. 11.02.25

IN-Ordning
Borettslaget har ikke inngått avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling).

Lånebetingelser
Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:
Lånenummer: 007, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 11.02.2025: 5.64% pa.
Antall terminer til innfrielse: 75
Saldo per 11.02.2025: 56 338 474
Andel av saldo: 317 618
Første termin/første avdrag: 01.12.2013 ( siste termin 01.09.2043 )
Flytende rente, marginlån
Renovering

Lånenummer: 12127222493, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 11.02.2025: 5.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 56
Saldo per 11.02.2025: 10 592 737
Andel av saldo: 59 718
Første termin/første avdrag: 30.04.2014 ( siste termin 31.01.2039 )
Flytende rente

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Fellesgjelden og felleskostnadene vil øke pga rehabilitering i borettslaget.

Borettslagets regnskap for 2023 viser et overskudd på kr 2 194 554.
Borettslaget budsjetterte 2024 med et forventet overskudd på kr 4 053 225. Regnskapet for 2024 foreligger ikke p.t.

Andel formue
kr 19 541,- pr. 11.02.25

Sikringsordning
Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader). Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter
borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til
grunn ved første gangs forsikring.

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for øvrige andelseiere i borettslaget. Forhåndavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra avtalen. Den forkjøpsrettsberettigede trer inn i avtalen på samme vilkår som opprinnelig kjøper.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig overfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt.

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
07.10.2020	Blokkleilighet	442	3 200 000 ,−
12.06.2012	Blokkleilighet	442	1 750 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Knausen 42 9018 Tromsø

Knausen 42
9018 Tromsø