Total fellesgjeld
Gjeld kr 11 451 102,- pr. 08.07.24

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 662 564,- pr. 08.07.24

IN-Ordning
Borettslaget har ikke inngått avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling).

Lånebetingelser
Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:

Lånenummer: 12300109495, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.07.2024: 5.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 108
Saldo per 08.07.2024: 11 406 206
Andel av saldo: 662 565
Første termin/første avdrag: 30.03.2024 (siste termin 30.06.2051)
Flytende rente.

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for år 2023 viser et overskudd på kr 439 148,-
Borettslaget budsjetterer 2024 med et overskudd på kr 178 007,-
Årsregnskapet for år 2023 viser at borettslaget har kr 740 870 i disponible midler.

Se for øvrige vedlagte dokumenter for mer informasjon om borettslagets drift, økonomi og reglement.

Andel formue
kr 43 332,- pr. 08.07.24

Sikringsordning
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Klare Finans.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Forkjøpsrett
Øvrige andelseiere i borettslaget har vedtektsfestet forkjøpsrett. Iht. vedtektene i borettslaget tar det 5 hverdager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg.

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
04.08.2022	Blokkleilighet	14	2 800 000 ,−
08.06.2009	Uoppgitt	14	690 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Rødkløveren 26 8011 Bodø

Rødkløveren 26
8011 Bodø