Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg ihht. reguleringskart fra Oslo kommune datert 11.02.2025 med tilhørende reguleringsbestemmelser i V030764 vedtatt 03.07.1964, samt kommunedelplan KDP-17 (områdeavgrensning for indre Oslo).

Oslo kommune vedtok 23.09.2015 kommuneplanen "Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn". Dette får betydning for en rekke av de vedtatte

reguleringsplanene i kommunen. Planen legger opp til fortetting av indre by og utvikling rundt Oslos sentrale knutepunkter. Fortetting av dagens bebyggelse kan bli aktuelt i disse områdene. Mer informasjon finnes på kommunens hjemmeside: https:// www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/ politikk/kommuneplan/

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i reguleringer og kommuneplan, samt hvilken betydning de har for eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at området er under utvikling og at endringer og oppføring av nye bygg vil kunne skje. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via Oslo kommune, Plan- og bygningsetaten.

Pågående byggesaker pr. 21.02.2025:

Saksnr. 202108205: Nåkkves vei 1, 3, 5 - Innglassing av balkonger. Status: Tillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202108205

Saksnr. 201010286: Nåkkves vei 1, 3, 5 - Nytt ventilasjonssystem. Status: Tillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201010286

Saksnr. 202455246: Wilhelm Stenersens vei 4 - Oppføring av trafobygg - Tveita skole. Status: Igangsettingstillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202455246

Saksnr. 202454758: Wilhelm Stenersens vei 4 - Rehabilitering av verkstedhall - Hellerud vgs. Status: Rammetillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202454758

Saksnr. 200802619: Hellerudstubben 42 - 60 - Innglassing av balkonger - Bygg 3. Status: Endret tillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=200802619

Saksnr. 202016864: Hellerudveien 1 B - Ombygging og bruksendring av enebolig. Status: Rammetillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202016864

Saksnr. 202105198: Hellerudveien 1 H - Bruksendring av kjeller og loft til hoveddel, fasadeendring. Status: Igangsettingstillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202105198

Saksnr. 202457714: Rundtjernveien 2 F - Bruksendring og fasadeendring. Status: Tillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202457714

Saksnr. 202115025: Hellerudveien 18 B - Tilbygg og påbygg. Status: Tillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202115025

Saksnr. 201917363: Hellerud gårdsvei - Oppføring av garasje. Status: Igangsettingstillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201917363

Saksnr. 201503911: Gunnulvs vei 2 - 36 og Lavrans vei 1 - 36 - Innglassing av balkonger. Status: Tillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201503911

Saksnr. 201708165: Lavrans vei 1-36 - Gunnulvs vei 2-36 - Fasadeendring. Status: Tillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201708165

Saksnr. 202316340: Simon Darres vei 33 - Tilbygg. Status: Tillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202316340

Saksnr. 202314975: Smalvollveien 22 - 24 - Oppføring av midlertidige boligbrakker. Status: Tillatelse gitt.

Les mer om saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202314975

Pågående plansaker pr. 21.02.2025:

Saksnr. 202105657: Gunnulvs vei 38 - Barnehage. Oslobygg KF foreslår å slå sammen 2 (3) eksisterende barnehager til en 8-avdelings barnehage for 144 barn i et nybygg. Området barnehagen ligger inntil er et område med verneverdier, og det nye bygget må passe godt inn i området.

Følg med på saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202105657

Saksnr. 202017309: Sykkelfelt fra Stordamveien til Ulsrud vgs. Bymiljøetaten foreslår å oppgradere sykkelanlegget langs Ytre Ringvei, som er en prioritert strekning i Plan for sykkelveinettet. Plan- og bygningsetaten vurderer at planinitiativet i hovedsak svarer på overordnede planer og føringer, men ser noen utfordringer som må ivaretas. Dette gjelder blant annet erverv av privat grunn, inngrep i eksisterende grønnstruktur og naturverdier, samt at arealer avsatt til friområder omreguleres til vegformål.

Følg med på saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202017309

Saksnr. 202003040: Haugerudsenteret 45 med flere. Eiendoms- og byfornyelsesetaten foreslår å videreutvikle Haugerud senterområde med fokus på handel, offentlig/privat tjenesteyting, kollektivtransport og ny bymessig boligbebyggelse, i tråd med planprogram med VPOR for Trosterud og Haugerud.

Følg med på saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202003040

Saksnr. 201401507:Smalvollveien 63. Gnr: 140 bnr: 73. Omregulering til nærings- og forretningsvirksomhet. Forslagsstiller ønsker å erstatte eksisterende forretnings- og kontorbygg med et nybygg med samme formål. Høyder økes og parkering legges under bakken.

Følg med på saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201401507

Saksnr. 202313411: Haugerudveien 77 - Boliger. Obos Infill foreslår å regulere et boligbygg i 6-8 etasjer med tilhørende anlegg. Planinitiativet er ikke i tråd med overordnede planer og ønsket utvikling av området.

Følg med på saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202313411

Saksnr. 202118881: Teisenveien 40 - Utvidelse av Bryn skole. Oslobygg KF foreslår å omregulere Bryn skole for å utvide dagens barneskole fra 2 til 3 paralleller. Planforslaget legger til rette for at skolebygget fra 1998 i nord rives og erstattes av et nybygg på 3 etasjer.

Følg med på saken her: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202118881

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
30.08.2022	Blokkleilighet	229	3 610 000 ,−
17.02.2016	Blokkleilighet	229	2 235 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Nåkkves vei 1 0670 Oslo

Nåkkves vei 1
0670 Oslo