Total fellesgjeld
Gjeld kr 35 938 833,- pr. 10.02.25

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 461 692,- pr. 10.02.25

IN-Ordning
Borettslaget har ikke inngått avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling).

Lånebetingelser
Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:

Lånenummer: 12138660557, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 10.02.2025: 5.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 98
Saldo per 10.02.2025: 14 676 311,-
Andel av saldo: 188 541,-
Neste termin/avdrag: 30.12.2024 (siste termin 30.06.2049)
Flytende rente

Lånenummer: 12127419580, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 10.02.2025: 5.6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 76
Saldo per 10.02.2025: 21 262 522,-
Andel av saldo: 273 152,-
Neste termin/avdrag: 30.12.2024 (siste termin 30.06.2043)
Flytende rente

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for 2023 viser et overskudd på kr 474 079,-
Borettslaget budsjetterte 2024 med et overskudd på kr 922 677,-

Regnskap for 2024 foreligger ikke enda.

Andel formue
kr 16 171,- pr. 10.02.25

Sikringsordning
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader.
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må
betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Borettslagenes Sikringsordning.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.

For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller
andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.

Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er 5 hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier jf. §4-15 i borettslagsloven, og varselet har kommet fram til laget minst 15 dager, men ikke mer enn 3 måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.

Ansiennitetsregler:
1 - Intern forkjøpsrett
2 - Felles forkjøpsrett
2 - Andel i MBBL

Forkjøpsrett blir avklart i etterkant av salg.

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
08.07.2022	Rekkehus/kjede	5	2 475 000 ,−
22.12.2011	Uoppgitt	5	1 280 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Tjeldstia 48 8665 Mosjøen

Tjeldstia 48
8665 Mosjøen