FINN.no

[{"_1":2,"_846":-5,"_847":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":96,"_97":96,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Thu, 30 Apr 2026 20:33:43 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs",true,"showInjector","imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_805":806,"_92":-7,"_825":826,"_78":79,"_827":828,"_843":844,"_583":585,"_537":538,"_845":540},"adId","397796945","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":711},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":447,"_111":448,"_461":462,"_463":464,"_465":466,"_526":527,"_238":531,"_532":96,"_533":534,"_168":567,"_582":94,"_583":584,"_592":593,"_594":595,"_211":596,"_601":602,"_603":604,"_609":610,"_615":616,"_256":94,"_664":665,"_666":667,"_668":669,"_219":673,"_674":675,"_676":667,"_677":678,"_683":684,"_685":686,"_268":697,"_698":672,"_262":699,"_700":691,"_701":702,"_703":691,"_244":704,"_705":706,"_710":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":96,"_439":94},785,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_310":446,"_314":445},"usable",91,"primary",73,18,4,{"_449":450,"_451":452,"_453":454,"_143":455,"_456":457,"_113":458,"_459":460},"total",3940870,"currency","NOK","suggestion",3800000,15500,"collectiveDebt",125370,39198,"salesCostIncludesUnsafe","kr 3 800 000,- (Prisantydning)
kr 125 370,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 15 000,- (Eierskiftegebyr TRIO)
kr 500,- (Noteringsgebyr TRIO)
--------------------------------------------------------
kr 15 500,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 940 870,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 900,- (Help Boligkjøperforsikring)
--------------------------------------------------------
kr 3 947 770,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

","rooms",3,"title","Stor og sjarmerende 3-roms - Klassisk preg - 2 soverom - Nært NTNU og St.Olavs.","images",[467,475,478,481,484,487,490,492,494,497,500,503,506,508,510,513,516,519,522],{"_468":469,"_470":471,"_472":473,"_207":474},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_d20b9fd9-37ea-47f9-bb3d-4b58611d59d6.jpg","width",1800,"height",1200,"Velkommen til Schøyens gate 8!",{"_468":476,"_470":471,"_472":473,"_207":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_02bc4d57-a39b-4c59-ad6e-fb63845edf44.jpg","Sjarmerende og klassisk leilighet med store vindusflater.",{"_468":479,"_470":471,"_472":473,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_7f10d85f-bfc4-4b4c-a6a8-8c5ff4ebb5e5.jpg","Stuen er på 38,6m2 og har gode møbleringsmuligheter.",{"_468":482,"_470":471,"_472":473,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_eac4e655-6a24-4831-8c2a-f761450e1383.jpg","Store vindusflater som gir mye naturlig lys.",{"_468":485,"_470":471,"_472":473,"_207":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_93d51b2d-39c4-4a5f-a1c7-f5d6c3910fb6.jpg","Kjøkken med mye skap og benkeplass.",{"_468":488,"_470":471,"_472":473,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_d635259e-4c74-4adb-8fc5-d7afe26ede26.jpg","God plass til stor spisegruppe.",{"_468":491,"_470":471,"_472":473},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_80f66155-857c-4669-9491-e97662d38cba.jpg",{"_468":493,"_470":471,"_472":473},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_4d141278-1d66-4715-9d28-aa0bd49f008d.jpg",{"_468":495,"_470":471,"_472":473,"_207":496},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_75eea8ac-6aec-4a7d-9c9e-54dde4812509.jpg","Soverom 1 på 8,5m2.",{"_468":498,"_470":471,"_472":473,"_207":499},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_4e35edeb-9dd0-455a-934e-8ee30a0dd385.jpg","Plass til seng og garderobeløsning.",{"_468":501,"_470":471,"_472":473,"_207":502},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_f0675cb1-ea90-4aec-ac4f-7266a2f9f18a.jpg","Soverom 2 på 9,8m2.",{"_468":504,"_470":471,"_472":473,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_1e24b7e4-d482-4438-9302-4f2936b345e0.jpg","Praktisk bad på 6,9m2.",{"_468":507,"_470":471,"_472":473},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_2638821a-c902-4d14-a4dc-5236dc1a5535.jpg",{"_468":509,"_470":471,"_472":473},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_897a27a9-0e14-4fdb-99ac-6faad3a64c3b.jpg",{"_468":511,"_470":471,"_472":473,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_5d90ff3e-1430-4c7b-85ff-d7526f470b4a.jpg","Entre med plass til å henge fra seg.",{"_468":514,"_470":471,"_472":473,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_d913bbe9-98bb-4b47-8cc7-a36c30e11dc7.jpg","Stuen har en praktisk vedovn som gir en god romfølelse.",{"_468":517,"_470":471,"_472":473,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_4c7db8c5-1b77-4014-b921-110100a76f0e.jpg","Leiligheten har NTNU og Handelshøyskolen som nabo.",{"_468":520,"_470":471,"_472":473,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_21be3791-797a-457d-ad7a-03f5783624ad.jpg","Ellers kort avstand til alle byens fasiliteter.",{"_468":523,"_470":524,"_472":471,"_207":525},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/3/vertical-2/14/5/397/796/945_a35f2ff7-62f9-4d25-9bdd-54ec1b7a6e9a.jpg",1273,"Plantegning.","contact",[528],{"_529":530},"mobile","+4792635899",2,"disposed","location",{"_535":536,"_557":558,"_559":560,"_561":562,"_563":564,"_565":566},"position",{"_537":538,"_539":540,"_541":542,"_553":554,"_555":556},"lat",63.41672925167197,"lng",10.399801570879523,"links",{"_543":544,"_547":548,"_550":551},"norortho",{"_468":545,"_463":546},"https://www.finn.no/map?adId=397796945&lat=63.41672925167197&lon=10.399801570879523&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_468":545,"_463":549},"Hybridkart","finnvector",{"_468":545,"_463":552},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.41672925167197&lng=10.399801570879523&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","7030","postalName","Trondheim","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Schøyens gate 8",[568],{"_569":570,"_20":571,"_572":573,"_574":575,"_576":577,"_578":579,"_580":581},"to","19:30","23.04.2025","from","18:30","note","Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.","dateIso","2025-04-23","iCalendarTo","20250423T173000Z","iCalendarFrom","20250423T163000Z","anonymous","cadastres",[585],{"_586":587,"_588":589,"_590":591},"landNumber",405,"titleNumber",108,"municipalityNumber",5001,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[597,598,599,600],"Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Peis/Ildsted","Bredbåndstilknytning","floorplans",[],"sharedCost",{"_605":606,"_607":608},"amount",4550,"includesUnsafe","Driftskostnader inkluderer:
- Div. honorar
- Arbeidsgiveravgift
- Strøm
- Vedlikehold bygninger
- Avsetting til fremtidig vedlikehold
- Kontinent og gebyrer
- TV/bredbånd
- Huseierforsikring
- Eiendomsavgifter, felles","energyLabel",{"_611":612,"_613":614},"class","G","color","ORANGE","generalText",[617,620,622,625,628,631,634,636,639,642,645,648,651,654,657,659,662],{"_396":206,"_618":619},"textUnsafe","Kjeller.
Eksternt bruksareal: Disponerer 2 stk. boder.

4. etasje.
Internt bruksareal: Entré, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.

Loft.
Eksternt bruksareal: Disponerer bod.",{"_396":225,"_618":621},"4. etasje
Entré:
Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger, malt panel i himling.
Innredning: Dusjkabinett. Badekar. Gulvmontert toalett. Kran og avløp for vaskemaskin.
Baderomsinnredning: Servant med underskap og speilskap.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplater av kompositt og heltre. Ventilator. Varmtvannstank.
Integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin.

Stue:
Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.
Innredning: Vedovn.

Soverom 1:
Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Soverom 2:
Parkett på gulv, malt panel på vegger, malt panel i himling.
Innredning: Garderobeskap.

Dette i henhold til tilstandsrapporten.",{"_396":623,"_618":624},"Oppvarming","Elektrisk og vedfyring.",{"_396":626,"_618":627},"Parkeringsforhold","Følger ikke fast parkering med leiligheten. Soneparkering i området.",{"_396":629,"_618":630},"Adgang til utleie","Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i aksjeselskap jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.",{"_396":632,"_618":633},"Radon","Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.",{"_396":222,"_618":635},"Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanene er avsatt til bevaring kulturmiljø, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, forhold som skal avklares og belyses, Sentrumsformål - Nåværende iht. kommuneplanens arealdel 2012-2024 (21.03.2013).

Gjeldende regulering for eiendommen er plan:
- r20200032 Hesthagen og del av Høgskoleparken, gnr/bnr 405/39, 405/177,
405/101 m.fl (2.3.2023)". Vedtatt 02.03.2023. Formålet med reguleringen er fortau, gatetun, kjøreveg, parkering, Ras- og skredfare.

Vi gjør oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Det gjelder plan:
- r20180044 med plannavn "Planprogram for samlet campus i Trondheim". Hensikten med planen er å legge til rette for Sintef som har behov for mer areal til sin virksomhet og å bidra med arealer for samhandling med samarbeidspartnere på NTNU campus Gløshaugen. Det foreslås en utvidelse av Sintefs eksisterende campusbygning på Gløshaugen i Sem Sælands vei 11, oppgradering av uterommet. Bygget skal inneholde arealer for arbeidsplasser, forskning og samhandling.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler.",{"_396":637,"_618":638},"Ferdigattest","Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 1925

Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.",{"_396":640,"_618":641},"Beskrivelse (type bolig)","Aksjeleilighet",{"_396":643,"_618":644},"Bygningsinformasjon / byggemåte","Bygningen, som er en bygård oppført i 1924 og er på 4 etasjer + kjeller og loft.
Grunnmuren er oppført i betong.
Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere over grunnmur består av tre og mur.
Utvendige fasader er pusset og malt.
Valmtakskonstruksjonen er tekket med betongstein.
Vinduer med 2-lags glass.

Dette i henhold til tilstandsrapporten.",{"_396":646,"_618":647},"Diverse","Takstmanns kommentar til areal:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men
det er avvik fra disse.
Boligens planløsning er kontrollert opp mot byggesaksmappe og tegninger vedlagt Infoland meglerpakke, ingen vesentlige avvik fra vedlagte tegninger ble registrert:
- Badet er utvidet ved bruk av opprinnelig toalettrom og deler av opprinnelig stue.
- Det er etablert 2 stk soverom ved bruk av opprinnelig stue og spisestue.
- Opprinnelig soverom, kjøkken og deler av opprinnelig spisestue er sammenslått og benyttes i dag som stue/kjøkken.

Meglers kommentar til areal:
Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Følgende avvik er registrert:
- Bad har blitt etabler av opprinnelig areal fra WC rom og stue.
- Det har blitt etablert 2 soverom med opprinnelig areal fra deler av stue og spisestue.
- Kjøkken, soverom og deler av spisestue brukes i dag som åpen stue/kjøkkenløsning.

Endringene er ikke søknadspliktig da det er endring fra bruksrom til bruksrom.
Rom som ligger utenfor boenheten (bod), som eier har opplyst at boenheten disponerer i kjeller og loft, er oppmålt og inkludert i BRA.

Aksjelagets økonomi ved utgangen av 2023 i følge regnskapet:
- Årsresultatet er på kr 88 613,-
- Sum disponible midler er på kr 396 619,-",{"_396":649,"_618":650},"Hvitevarer / tilbehør","Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.",{"_396":652,"_618":653},"Fellesgjeld og lånebetingelser","Andel fellesgjeld
Gjeld kr 125 370,- pr. 31.12.24

IN-Ordning
Pr idag ikke IN-ordning (mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld) for dette borettslaget.

Lånebetingelser
- Lån i DNB
- Rente 6%
- Siste avdrag i 2034

Andel formue
kr 39 198,- pr. 31.12.24

Sikringsordning
Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Forkjøpsrett
Kjøp av aksje(r) gir leierett til en bestemt leilighet i aksjeselskapet. Aksjeeier må selv bebo boligen.

Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Aksjelaget praktiserer ikke forkjøpsrett.",{"_396":655,"_618":656},"Ligningsverdi (formuesverdi)","Det foreligger ikke skattemessig formuesverdi for denne eiendommen hos Altinn.",{"_396":243,"_618":658},"Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 12 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Selger opplyser om følgende i sitt skjema:

Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja, Faglært arbeid:
1.
- Hvilket år ble jobben fullført?: 2009
- Firmanavn: Elsøk
- Beskrivelse av arbeidet: I henhold til opplysninger fra tidligere eier: - Nytt gulv og varmekabler, 2009 - Ramo rørteknikk: ny innredning 2015.

Vet du om det er eller har vært feil på vann- eller avløpsanlegg?
Ja: Lekkasje under kjøkkenbenk

Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?
- Ja, Faglært arbeid:
1.
- Hvilket år ble jobben fullført?: 2016
- Firmanavn: SSG A/S
- Beskrivelse av arbeidet: Lekkasje under kjøkkenbenk ble fikset. Forsikringssak: W.R. Berkley Insurance Nordic NUF.

Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja, Faglært arbeid:

1.
- Hvilket år ble jobben fullført?: 2021
- Firmanavn: PK-service AS
- Beskrivelse av arbeidet: Skiftet downlights og dimmer. Trafo og downlight kjøkken.

2.
- Hvilket år ble jobben fullført?: 2025
- Firmanavn: PK-service AS
- Beskrivelse av arbeidet: Skiftet defekte pærer i downlights.

3.
- Hvilket år ble jobben fullført?: 2015
- Firmanavn: Elektriker1
- Beskrivelse av arbeidet: I følge opplysninger fra tidligere eier: - Nytt downlightsanlegg, 2013. - Tilsyn 2015.

4.
- Hvilket år ble jobben fullført?: 2019
- Firmanavn: Elkjøp
- Beskrivelse av arbeidet: Ny stekeovn
montert.

Vet du om bruken av eiendommen eller området rundt kan endres av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner, nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende?
- Ja: NTNU bygger i nærheten. Styret har oppdatert informasjon.

Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja: I følge takst innhentet av forrige eier stemmer ikke planløsningen med plantegninger i kommunalt arktiv. Vi antar derfor at boligen er endret siden byggeåret i 1923.

Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller er utført målinger for boligen?
- Ja: Tilstandsrapport innhentet av forrige eier i 2016.

Vet du om noe i nabolaget som kan være plagsomt eller ubehagelig for kjøperen?
- Ja: NTNU skal bygge på Gløshaugen og i Hestehagen. Vet imidlertid ikke noen ting om hvordan dette vil forløpe seg.

Vet du om det er eller har vært feil på tilbehør som følger med eiendommen?
- Ja: Tidligere beboere har hatt problemer med at flottøren i klosettet noen ganger setter seg fast. Ikke vært noe problem siste år.",{"_396":660,"_618":661},"Boligkjøperforsikring","EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.",{"_396":185,"_618":663},"Etter nærmere avtale med selger.","disposedText","Solgt","externalAdId","32250073","propertyInfo",[670],{"_463":197,"_671":96,"_8":672},"isHtml","EiendomsMegler1 ved Stine Nielsen har gleden av å presentere en Stor 3-roms leilighet i Schøyens gate 8.
Nærhet til både Handelshøyskolen, NTNU Gløshaugen, SINTEF og St. Olavs.

Kvaliteter ved leiligheten:
- Stor 3-roms med et primærrom på 77 m².
- Store oppholdsrom og god takhøyde.
- Koselig peisovn på stue.
- 2 gode soverom med plass til garderobe.
- Nye vinduer fra 2019.
- 3 stk. store boder.
- Ingen dokument avgift

Velkommen til en hyggelig visning!","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","electronicBid",{"_679":680,"_681":682},"bidUrl","https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=22ce12ff-6af9-4142-971f-d0aae07db7bc","infoUrl","https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning","localAreaName","Høyskoleparken","moreInfoLinks",[687,690,693,695],{"_468":688,"_463":689},"https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/22ce12ff-6af9-4142-971f-d0aae07db7bc/Files/173d56b1-5d74-4570-883b-7495510c1c08","Energiattest.pdf",{"_468":691,"_463":692},"https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32250073?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave","Eiendommens hjemmeside",{"_468":691,"_463":694},"Bestill salgsoppgave",{"_468":696,"_463":181},"https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/22ce12ff-6af9-4142-971f-d0aae07db7bc/visningsskjema?privateShowing=true","Aksje","summaryUnsafe",5,"prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1924,"housingCooperative",{"_707":708,"_373":709},"name","Schøyensg 8 AS","930866598","thirdPartyAdvertiser",{"_105":712,"_713":714,"_715":716,"_717":718,"_794":795,"_721":792,"_532":796,"_798":793,"_800":801,"_802":595,"_803":804},397796945,"mode","PAUSE","edited","2025-10-27T09:49+01:00","history",[719,725,728,731,734,737,740,743,746,749,752,755,758,761,764,767,770,773,776,779,782,785,788,791],{"_713":720,"_721":722,"_723":724},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2025-03-14T17:54:51.371987+01:00",{"_713":720,"_721":726,"_723":727},"2.1","2025-03-14T17:56:18.883678+01:00",{"_713":720,"_721":729,"_723":730},"3.1","2025-03-26T06:01:32.18588+01:00",{"_713":720,"_721":732,"_723":733},"4.1","2025-04-02T21:49:32.415273+02:00",{"_713":720,"_721":735,"_723":736},"5.1","2025-04-10T06:01:54.402965+02:00",{"_713":720,"_721":738,"_723":739},"6.1","2025-04-17T22:31:59.341115+02:00",{"_713":714,"_721":741,"_723":742},"7.1","2025-04-17T22:33:27.55095+02:00",{"_713":720,"_721":744,"_723":745},"8.1","2025-04-17T22:34:52.302273+02:00",{"_713":720,"_721":747,"_723":748},"9.1","2025-04-24T06:00:57.466918+02:00",{"_713":720,"_721":750,"_723":751},"10.1","2025-05-07T11:58:14.658623+02:00",{"_713":714,"_721":753,"_723":754},"12.1","2025-05-10T11:59:46.601059+02:00",{"_713":714,"_721":756,"_723":757},"11.1","2025-05-10T11:59:46.690367+02:00",{"_713":714,"_721":759,"_723":760},"14.1","2025-09-15T00:07:23.875597+02:00",{"_713":714,"_721":762,"_723":763},"13.1","2025-09-15T00:07:24.892239+02:00",{"_713":714,"_721":765,"_723":766},"15.1","2025-10-02T02:19:15.915008+02:00",{"_713":714,"_721":768,"_723":769},"17.1","2025-10-27T09:49:26.579227+01:00",{"_713":714,"_721":771,"_723":772},"16.1","2025-10-27T09:49:26.612524+01:00",{"_713":714,"_721":774,"_723":775},"18.1","2025-10-28T22:27:20.085592+01:00",{"_713":714,"_721":777,"_723":778},"19.1","2025-11-18T06:31:56.283999+01:00",{"_713":714,"_721":780,"_723":781},"20.1","2026-02-14T08:51:15.15408+01:00",{"_713":714,"_721":783,"_723":784},"21.1","2026-02-17T05:27:13.226189+01:00",{"_713":714,"_721":786,"_723":787},"22.1","2026-03-05T04:14:02.589245+01:00",{"_713":714,"_721":789,"_723":790},"23.1","2026-04-09T11:27:18.082142+02:00",{"_713":714,"_721":792,"_723":793},"24.1","2026-04-16T04:57:17.925842+02:00","ownerId",1873870450,{"_797":665,"_34":96,"_798":799},"label","occurred","2025-10-27T09:49:00+01:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:1873870450","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_807":96,"_808":96,"_809":96,"_810":96,"_811":96,"_812":96,"_813":96,"_814":94,"_815":94,"_816":96,"_817":96,"_818":94,"_819":96,"_820":94,"_821":94,"_822":94,"_823":94,"_824":96},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/397796945","breadcrumbs",[829,833,835,838,840],{"_797":830,"_831":832},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_797":702,"_831":834},"/realestate/homes/search.html",{"_797":836,"_831":837},"Trøndelag","/realestate/homes/search.html?location=0.20016",{"_797":560,"_831":839},"/realestate/homes/search.html?location=1.20016.20318",{"_797":841,"_831":842},"Trondheim Sentrum","/realestate/homes/search.html?location=2.20016.20318.20505","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Schøyens gate 8 7030 Trondheim

Schøyens gate 8
7030 Trondheim