Total fellesgjeld
Gjeld kr 11 165 989,38 pr. 20.02.25

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 481 716,- pr. 20.02.25

IN-Ordning
Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Andelseier kan nedbetale individuelt på det lånet ved flytende rente, to
ganger i året. Ta kontakt med Nobl ved forretningsfører for nærmere informasjon.

Lånebetingelser
Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:

Lånenummer: 16365002405, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 20.02.2025: 5.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 70
Saldo per 20.02.2025: 614 665
Andel av saldo: 22 384
Første termin/første avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.06.2042 )
Eierskifte: Kjøpers/selgers andel kapitalutgift ettersendes. IKKE IN-ORDNING PÅ DETTE LÅNET

Lånenummer: 16367941913, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 20.02.2025: 5.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 55.04
Saldo per 20.02.2025: 3 992 438
Andel av saldo: 459 332
Første termin/første avdrag: 30.03.2024 ( siste termin 30.09.2038 )
Flytende rente
To mulige IN-innbetalinger pr.år (10 juni og 10 des)

Borettslaget er tilknyttet Boligbyggelaget Nobl. Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Andelseier kan nedbetale individuelt på det lånet ved flytende rente, to ganger i året. Ta kontakt med Nobl ved forretningsfører for nærmere informasjon.

Borettslaget har inngått avtale med Nobl om at andelseierne skal betale renter og avdrag etter faktisk fellesgjeld på boligen. Renten på
fellesgjelden/og innkreving hos andelseierne vil bli justert etter lånerenten i banken til borettslaget igjennom året. Andelseierne blir ikke
varslet om endring på lånerenten.
For beboerne vil dette medføre at faktura på felleskostnadene som sendes ut kan variere fra måned til måned. Faktiske utgifter til renter/avdrag på fellesgjeld vil bli avregnet mot månedlig innbetaling som er gjort fra eier gjennom året. Avregningen vil skje årlig pr 31/12.

Borettslagets regnskap for 2023 viser et overskudd på kr. 929 969,-
Borettslaget budsjetterer 2024 med et overskudd på kr. 762 836,-

Andel formue
kr 59 946,- pr. 20.02.25

Borettslagets regnskap for 2023 viser et årsresultat på 929 969,-.
Borettslaget budsjetterte for 2024 med et årsresultat på 762 836,-.

Sikringsordning
Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse.

Forkjøpsrett
Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett. Frist for å melde forkjøpsretten er 20 dager etter at forretningsfører har fått melding om salget. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg.

NOBL utlyser forkjøpsretten. Dette vil bli gjort etter at salget er gjennomført.
Dersom du benytter deg av forkjøpsretten vil det tilkomme et gebyr fra NOBL.
Kontakt NOBL for nærmere opplysninger om forkjøp og gebyr.
Gebyret betales til megler i forbindelse med kjøpekontrakten.

Eierskiftehistorikk

Sjømannsgata 4 8300 Svolvær

Sjømannsgata 4
8300 Svolvær