Om boligen

Delikat og påkostet bolig med spektakulær utsikt!

Velkommen til en bolig som skiller seg ut – en utrolig flott og gjennomført eiendom med høy kvalitet og moderne løsninger. Boligen sto ferdig i slutten av august 2024 og har knapt vært bebodd, noe som gjør at du får følelsen av å flytte inn i en helt ny bolig.

Dette betyr også at du får en bolig med nesten 5 års garanti mot skjulte feil, mangler og annen reklamasjon av alt inventar. Her har utbygger (Fokus Bygg) alt ansvar.

Gjennomført kvalitet og påkostede detaljer
Boligen byr på en gjennomgående høy standard. Her finner du et stilrent kjøkken fra HTH, utstyrt med integrerte hvitevarer fra Siemens og en koketopp med innfelt ventilator. De sorte detaljene på dører, baderomsinnredning og kjøkken gir boligen et eksklusivt og moderne uttrykk.

Gulvene er belagt med lun enstavs laminat, og det er listefri utførelse mellom vegg og tak, noe som skaper en sømløs og stilren helhet. Astrour styrer belysningen automatisk, noe som både er praktisk og energieffektivt.

Lekre bad og behagelig komfort
Begge badene er utstyrt med 60x60 fliser, brede regnfall-dusjer og stilren baderomsinnredning i sort. For ekstra komfort er det varmekabler i begge bad, entré og teknisk rom.

Fantastisk utsikt og utendørs kvaliteter
Boligen har en romslig balkong med moderne glassrekkverk som vender mot en helt fantastisk utsikt – denne må bare oppleves!

Praktiske løsninger med carport og boder
Carporten er utstyrt med elbil-lader og gir enkel adkomst til bilen året rundt. Det følger også med en sportsbod oppe og en større isolert bod i underetasjen av carporten, perfekt for oppbevaring av utstyr.

Peiskos og hyggelig atmosfære
Ildstedet i stuen gir mulighet for koselige vinterkvelder – og det beste av alt? Peisen er flunkende ny, aldri vært fyrt i!

Her får du en innflyttingsklar bolig med det lille ekstra – en perfekt kombinasjon av moderne komfort, høy kvalitet og funksjonelle løsninger.

Det er satt opp visning 27.03.2025 og vi ber deg om å melde deg på visning via knappen i annonsen.

Beliggenhet

Sentralt på Valderøya og med svært kort avstand til barnehage, skole og kommunens beste dagligvarebutikk.

Annet

Har du ikke anledning til å møte til visning på den aktuelle datoen, ta kontakt for privatvisning.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
123 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

139 540 kr (Omkostninger totalt)

---

5 089 540 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Eierskiftehistorikk

Kolvikparken 38 6050 Valderøya

Kolvikparken 38
6050 Valderøya