Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

Ja. Oppdaget noe dryppende vann fra gammel varmtvannsbereder stående på kjøkken under oppvaskkum som har rent ned på en metallplate stående under. Dette ble oppdaget i midten av mars 2025, og rørlegger/fagfolk ble kontaktet med det samme. Denne blir erstattet og ny varmtvannstank installeres i forbindelse med salg.

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.

Ja, både av faglært og ufaglært/egeninnsats. Byttet dusj-armatur samt servant-armatur i forbindelse med bytte av varmtvannstank og overflateoppussing av bad. Det ble også flyttet rør til avløp/gråvann under servant for å få plass til og sette inn vaskemaskin. Dette ble gjennomført av Welhaven. Bytte av dusjdører samt maling av fliser og tak ble gjennomført av eiere Februar 2022. Det må forventes noe avskalling fra maling i utsatte områder der det er malt på flis.

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Ja. Det foreligger dokumentasjon på arbeid utført av Welhaven.

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Ja, kun faglært. Arbeid på vannrør i forbindelse med bytte av varmtvannstank til bad.

6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?

Nei. Har hatt kontroll av skorstein og ildsted uten bemerkelser i regi av borettslaget/kommunen.

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

Ja. Ingen endringer oppdaget i løpet av botiden, men har vært tegn på tidligere sprekker i mur/tak. Noe skjevheter i originalt tregulv.

8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader i boligen?

Ja. Ved oppussing av soverom ble det oppdaget noe muggsopp ut mot yttervegger bak gammel plasttapet i et mindre begrenset område. Tapeten ble fjernet, og muggsopp behandlet før grunning og rullesparkel ble påført. Nye lister ble også satt opp i forbindelse med dette. Mulig årsak: temperaturforskjeller mellom innervegg og yttervegg over flere år i et tett miljø bak tapet.

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 13.

Ja, kun faglært. Bytte av dimmer tilknyttet bad, samt installasjon av bryter til både varmtvannstank til bad og til kjøkkenvask + oppvaskmaskin. Utført av Welhaven februar 2022.

12.1Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Ja. Det foreligger dokumentasjon og samsvarserklæring for arbeidet utført i februar 2022 i forbindelse med overflateoppussing av bad samt ny varmtvannstank tilknyttet bad.

13. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja. Infratek Elsikkerhet AS gjennomførte en kontroll av el-anlegget på vegne av Elvia utført 17.12.2021. Gjennomført som en stikkprøvekontroll etter føringer fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap. Ved kontrollen ble det ikke funnet avvik.

22. Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?

Ja. Det er gjennomført radonmåling i regi av borettslaget i 2019. Ikke kjent med resultatene av disse målingene.

23. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tidligere tilstandsvurderinger/rapporter eller målinger?

Ja. Det er tidligere utført tilstandsvurdering av bolig ved kjøp, men innholdet og resultat av denne vurderingen er ikke noe vi har tilgjengelig.

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
09.07.2021	Blokkleilighet	73	4 750 000 ,−
30.07.2014	Uoppgitt	73	2 660 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Brettevilles gate 29A 0481 Oslo

Brettevilles gate 29A
0481 Oslo