Total fellesgjeld
Gjeld kr 3 158 702,- pr. 01.02.25

Borettslagets økonomi 2023

Inntekt
Borettslaget hadde en driftsinntekt på kr 600 108,- i 2023.

Kostnad
Borettslaget hadde en driftskostnad på kr 369 125,- i 2023.

Driftsresultat
Borettslaget hadde et driftsresultat på kr 230 983,- i 2023.

Årsresultat
Borettslaget hadde et årsresultat på kr 74 682,- i 2023.

Andre relevante punkt
Borettslaget hadde kr 331 603,- i disponible midler per 31.12.2023.

Styret mener at årsregnskapet gir et riktig bilde av borettslagets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat.

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 225 000,- pr. 01.02.25

Lånebetingelser
Lånet fra DNB med lånenr 16365638644 har en flytende rente på 5,65%. Lånet antas nedbetalt om 22 år og 4 mnd.

Andel formue
kr 21 480,- pr. 01.02.25

Sikringsordning
Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Forkjøpsrett
Det er vedtektsbestemt 20 dagers forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget.

Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.

Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
02.03.2022	Blokkleilighet	6	1 900 000 ,−
18.09.2020	Blokkleilighet	6	1 350 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Bjønnadalvegen 7 C 6003 Ålesund

Bjønnadalvegen 7 C
6003 Ålesund