Total fellesgjeld
Gjeld kr 4 320 000,- pr. 04.03.25

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 562 493,- pr. 04.03.25

Lånebetingelser
Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:
Lånenummer: 16367157864, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.03.2025: 5.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 113
Saldo per 04.03.2025: 4 320 000
Andel av saldo: 562 493
Første termin: 30.03.2024Neste avdrag: 30.09.2028 ( siste termin 30.03.2053 )
Flytende rente

Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Borettslagets regnskap for 2023 viser et underskudd på kr. 1 170 714
Borettslaget budsjetterer 2024 med et overskudd på kr. 75 085

Vedlikeholdsgraden i Borettslaget er jf. styrets årsmelding nå god. Gammelt el-anlegg i kjellerne i de to bolighusene vil også bli oppgradert i 2024 av midler vi har på konto. Felles-ganger innvendig er da det siste som gjenstår.
Etter at disse tingene er utført vil alt av eventuelle overskudd hvert år bli spart til jobben som venter med langveggene om ca 5 år.

Andel formue
kr 50 982,- pr. 04.03.25

Sikringsordning
Boligselskapet har sikrings- og finansieringsordning via Klare Finans.

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett.

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig overfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt.
Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.

Ta kontakt med megler eller forretningsfører ved spørsmål.

Tinglyst	Boligtype	Andelsnummer	Pris
31.10.2022	Blokkleilighet	455	3 450 000 ,−
18.01.2017	Blokkleilighet	455	2 420 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Thalleveien 3 8010 Bodø

Thalleveien 3
8010 Bodø