FINN.no

[{"_1":2,"_957":-5,"_958":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":96,"_97":96,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-7371587-313-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29560","etag","W/\"7378-Hco0H92OBQW1lhgDiRV3YbIZHHY\"","date","Thu, 30 Apr 2026 21:06:18 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-7357491-326-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-7320736-221-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-7071244-104-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.97/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs",true,"showInjector","imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_917":918,"_92":-7,"_937":938,"_78":79,"_939":940,"_954":955,"_600":602,"_566":567,"_956":569},"adId","401267272","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":796},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":448,"_111":449,"_461":462,"_463":464,"_465":466,"_555":556,"_238":560,"_561":96,"_562":563,"_168":595,"_599":94,"_600":601,"_611":612,"_613":614,"_211":615,"_616":617,"_618":619,"_622":623,"_628":629,"_256":94,"_758":759,"_760":761,"_762":763,"_219":767,"_768":769,"_770":771,"_772":773,"_778":779,"_780":781,"_268":787,"_788":766,"_789":790,"_791":792,"_793":785,"_244":794,"_795":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":96,"_439":94},4080,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_444":445,"_306":446,"_310":447,"_314":445},"usable",89,"primary",70,10,9,1,{"_450":451,"_146":452,"_453":454,"_143":455,"_456":457,"_121":454,"_113":458,"_459":460},"total",4152773,931960,"suggestion",4000000,9300,"collectiveDebt",143473,16734,"salesCostIncludesUnsafe","4 000 000,- (Prisantydning)
143 473,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 143 473,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
6 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
--------------------------------------------------------
9 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 152 773,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.","rooms",4,"title","Lys, romslig og sentrumsnær 4(5)-roms hjørneleilighet med god planløsning. Carport, innglasset balkong og fin utsikt!","images",[467,475,478,481,484,487,490,493,496,499,502,506,509,512,515,518,521,524,527,530,533,536,539,542,545,548,552],{"_468":469,"_470":471,"_472":473,"_207":474},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_5e728871-8c03-44e2-a2a0-99274b852a37.jpg","width",1600,"height",1067,"Velkommen til Conrad Holmboes veg 14 - presentert av Sne Eiendomsmegling ved Inger Alette Eira!",{"_468":476,"_470":471,"_472":473,"_207":477},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_cb5b8f47-578a-4878-b4f8-2f9942154947.jpg","Lys, romslig og moderne 4(5)-roms aksjeleilighet i øvre del av sentrum med nydelig utsikt",{"_468":479,"_470":471,"_472":473,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_951011be-7c4d-4dc6-ae18-eed1351a01da.jpg","Stue med store vindusflater som gir rikelig med lys inn og bevarer den flotte utsikten!",{"_468":482,"_470":471,"_472":473,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_482aea37-2920-4de0-adf7-645b75a7dfe5.jpg","Planskisse.",{"_468":485,"_470":471,"_472":473,"_207":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_306d7ac9-c8c7-41ee-9481-246b6f140b27.jpg","Fra stuen har man direkte utgang til innglasset balkong. Vinduene kan åpnes opp på de varmeste sommerdagene",{"_468":488,"_470":471,"_472":473,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_ed963cf0-8a25-4c42-8ee3-7e110a098fab.jpg","Stuerommet er stort, lyst og hyggelig. Fantastisk utsikt mot fastlandet og fjellene.",{"_468":491,"_470":471,"_472":473,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_88fed325-6e7c-4f4e-a5ed-e66fdbe6157e.jpg","Stuen har god utforming som gjør det enkelt å møblere i flere soner.",{"_468":494,"_470":471,"_472":473,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_9a5a405e-0f58-4153-9eac-c4dd6ea01d2f.jpg","Lun og innglassert balkong gir leiligheten et ekstra bruksrom store deler av året.",{"_468":497,"_470":471,"_472":473,"_207":498},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_41797feb-e19f-4f74-8884-d702fc1cb138.jpg","Stuen er meget romslig og har en flott vedovn, som innbyr til hygge i sofakroken.",{"_468":500,"_470":471,"_472":473,"_207":501},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_8939cfdd-7f56-4121-a524-b155b3617288.jpg","Stue med spisestue. Rommets utforming gjør det enkelt å møblere, og du har god plass til spisebord.",{"_468":503,"_470":471,"_472":504,"_207":505},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_6a7fb097-e229-4171-933e-00b45e71edef.jpg",2400,"Vedfyring gir lun varme og reduserte energikostnader.",{"_468":507,"_470":471,"_472":473,"_207":508},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_cee501a0-1454-4d3b-8d18-56303bb13d7d.jpg","Utsikt mot Fjellheisen, Ishavskatedralen og området rundt",{"_468":510,"_470":471,"_472":473,"_207":511},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_9e9ea6c0-2523-4fd7-a904-59fc0ae1b21f.jpg","Lys kjøkkeninnredning med praktisk utforming og fliser over benk. Flott utsikt også fra kjøkkenet.",{"_468":513,"_470":471,"_472":473,"_207":514},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_a916d512-551e-4d97-bada-66fb5bdd8ae7.jpg","Flott og funksjonelt kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. Integrert stekeovn, platetopp og kjøl/frys",{"_468":516,"_470":471,"_472":473,"_207":517},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_691e4a38-0724-4d6a-b2f1-18e117ee88fd.jpg","Pent bad/vaskerom med fliser på gulv og gulvvarme.",{"_468":519,"_470":471,"_472":473,"_207":520},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_42fdc9de-812e-48d9-a062-d278a09b14e2.jpg","Boligen har tre fine soverom. De fleste vinduene i leiligheten er skiftet i 2014-2022",{"_468":522,"_470":471,"_472":473,"_207":523},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_8a962f1f-9832-4549-a202-791cdd6ac63a.jpg","Soverom 1 med malte veggoverflater og god plass til dobbelseng og nattbord.",{"_468":525,"_470":471,"_472":504,"_207":526},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_afd2e1a1-50dd-4d56-8c7c-70ee3c18aad7.jpg","Soverom 2 med skyvedørsgarderobe",{"_468":528,"_470":471,"_472":504,"_207":529},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_db51b02b-4ffb-427f-99c9-7ae732beacb3.jpg","Soverom 3. Dette soverommet var opprinnelig mye større, men er delt i to rom (soverom og spisestue)",{"_468":531,"_470":471,"_472":504,"_207":532},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_9eebfd0a-4838-4151-bad2-5045a56229ac.jpg","Velkommen inn! Entre med skyvedørsgarderobeskap for oppbevaring av klær og sko.",{"_468":534,"_470":471,"_472":473,"_207":535},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_a96351f7-5a85-4901-ba8e-3c464d03d580.jpg","Leiligheten ligger fint til i 1. etasje med gode lys- og utsiktsforhold. Felles terrasse like som alle beboere kan bruke.",{"_468":537,"_470":471,"_472":473,"_207":538},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_d48f7947-215f-4456-917c-aa384adc6780.jpg","Conrad Holmboes veg 14 har en fin beliggenhet like nord for Tromsø sentrum, med kort vei til alle byens fasiliteter.",{"_468":540,"_470":471,"_472":473,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_88881d40-2957-4622-b58a-5e3387e941da.jpg","Det medfølger fast biloppstilllingsplass i carport, som er plassert like ved innkjørselen. Carporten er bygget i 2011",{"_468":543,"_470":471,"_472":473,"_207":544},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_ec7cdeb8-8c0c-4515-8129-47807bf174a7.jpg","Det er kort vei til alle byens fasiliteter! bussforbindelser med hyppige avganger til UiT/UNN m.m.",{"_468":546,"_470":471,"_472":473,"_207":547},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_db818584-b4f8-44aa-bbae-e30bad375e09.jpg","Det er kort vei til flotte turområder, skiløype og Charlottenlund aktivitetspark!",{"_468":549,"_470":471,"_472":550,"_207":551},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_9a16fb22-5dd2-487f-b498-32076c262d77.jpg",1066,"Du skal ikke gå langt for å komme deg til flotte friarealer ved Prestvannet som byr på skøytebane på vinteren, lysløype og turstier om sommeren",{"_468":553,"_470":471,"_472":473,"_207":554},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2025/4/vertical-2/04/2/401/267/272_e36b18b3-2eb8-4995-a6d6-70e1096edb1b.jpg","Leiligheten ligger i høy 1.etasje med populær og sentrumsnær beliggenhet! Felleskostnadene er inkl. komm.avgifter, TV/internett m.m.","contact",[557],{"_558":559},"mobile","41 51 42 35",3,"disposed","location",{"_564":565,"_585":586,"_587":588,"_589":590,"_591":592,"_593":594},"position",{"_566":567,"_568":569,"_570":571,"_582":447,"_583":584},"lat",69.65499523987408,"lng",18.948061239921437,"links",{"_572":573,"_576":577,"_579":580},"norortho",{"_468":574,"_463":575},"https://www.finn.no/map?adId=401267272&lat=69.65499523987408&lon=18.948061239921437&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_468":574,"_463":578},"Hybridkart","finnvector",{"_468":574,"_463":581},"Stort kart","accuracy","mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.65499523987408&lng=18.948061239921437&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","9011","postalName","Tromsø","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Conrad Holmboes veg 14",[596],{"_597":598},"note","For visning, klikk på \"Visningspåmelding\" under. Kontakt megler for mer informasjon!","anonymous","cadastres",[602],{"_603":604,"_605":606,"_607":608,"_609":610},"landNumber",200,"titleNumber",193,"apartmentNumber","102","municipalityNumber",5501,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[],"floorplans",[],"sharedCost",{"_620":621},"amount",5776,"energyLabel",{"_624":625,"_626":627},"class","G","color","ORANGE","generalText",[630,634,637,640,643,645,647,650,653,655,657,660,663,666,668,670,673,676,679,682,685,687,690,693,696,698,701,704,707,710,713,715,718,721,724,727,729,732,735,738,741,744,747,750,753,756],{"_396":631,"_632":633},"Eiendom","textUnsafe","Conrad Holmboes veg 14
9011 Tromsø
1. etasje",{"_396":635,"_632":636},"Oppdragsnummer","52-25-0170",{"_396":638,"_632":639},"Totalvurdering","Conrad Holmboes veg 14 - Lys, romslig og moderne 4(5)-roms med attraktiv og sentral beliggenhet

Leiligheten ligger fint til i høy 1. etasje og har gode lys- og solforhold. Velholdt leilighet med romslig stue med vedfyring, spisestue og stilrent kjøkken med integrert hvitevarer og rikelig med skap- og benkeplass. Boligen har innbydende entre med skyvedørsgarderobe, 3 soverom og bad/vaskerom med gulvvarme. Sportsbod og stor bod i loftsetasje

Meget rolig, attraktiv og sentral beliggenhet i øvre del av sentrum, med kort vei til butikk, skole og barnehage, samt busstopp med hyppige avganger til UNN/UiT.

- Carport
- Stor loftsbod
- Sportsbod i kjeller på ca. 9 kvm
- Utsikt
- Innglasset balkong
- Nye vinduer i 2014-2022
- Stue med vedfyring
- 3 soverom
- Spisestue
- Stilrent kjøkken m/ integrerte hvitevarer
- Lave omkostninger - ingen dok.avgift!
- Felleskostnadene er inkl. komm.avgifter, TV/internett m.m.
- Attraktiv og sentral beliggenhet i øvre del av sentrum!

Velkommen til visning!",{"_396":641,"_632":642},"Matrikkel","Gnr. 200 bnr. 193, aksjebrevnr. 19 i Borettslaget Conr Holmboes Veg 8-10-12-14 AS boligaksjeselskap med orgnr. 931272284 i Tromsø kommune",{"_396":300,"_632":644},"Conrad Holmboes veg 14 har en fin beliggenhet like nord for Tromsø sentrum, med kort vei til alle byens fasiliteter!

Her bor du fint til i et rolig og etablert område med kort vei til skole, barnehage og SFO. Det er kort vei til flere dagligvarebutikker, treningssenter og bussforbindelser med hyppige avganger til UiT/UNN, Kvaløya, Tromsdalen og Jekta Storsenter.

Fra eiendommen er det kort vei til Turnhallen, Tromsøbadet og UNN/UIT. Det er ca. 5 min kjøretur til Tromsø Lufthavn.

Du skal ikke gå langt for å komme deg til flotte friarealer ved Prestvannet som byr på skøytebane på vinteren, lysløype og turstier om sommeren! Det er også kort vei til Charlottenlund aktivitets- og friluftspark, som er et populært område for store og små hele året. Området har ballbinge, frisbeegolf med ni kurver, sandvolleyballbaner, hundepark, klatretårn og løpebane, samt ski-, skøyte- og akeområde på vinterstid. Kun en liten spasertur unna finner du også sjøen.

Denne leiligheten ligger fint til i 1. etasje med gode lys- og utsiktsforhold. Felles terrasse like som alle beboere kan bruke.

Øvrige avstander:
Tromsdalen: Ca. 2,4 km.
Jekta storsenter: Ca. 3,5 km.
Tromsø Lufthavn: Ca. 4,5 km.
UNN/UIT: Ca. 5,3 km.
Sentrum: Ca. 2,7 km.",{"_396":201,"_632":646},"Adkomst via offentlig vei. Det vil bli skiltet med visningsskilter fra SNE ved fellesvisninger .",{"_396":648,"_632":649},"Tomt/beskaffenhet","Aksjelagets tomt som har ett areal på ca. 4 080 m². Tomten er opparbeidet med plen, prydbusker og asfaltert adkomst/gårdsplass og parkering. Oppgitt tomteareal er felles.",{"_396":651,"_632":652},"Boligtype, og eierform","Aksje Leilighet",{"_396":245,"_632":654},"1955",{"_396":237,"_632":656},"BRA-i: 70 kvm, BRA-e: 9 kvm, BRA-b: 10 kvm

(BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i.

(BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

(BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

(TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Megler har ikke kontrollmålt arealene",{"_396":658,"_632":659},"Antall rom (evt. senger)","Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4",{"_396":661,"_632":662},"Byggemåte","4-roms aksjeleilighet
Byggeår: 1955

Bebyggelsen består av ett stort leilighetsbygg fra 1955, bygd over 5 etasjer. Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av tilsvarende boligbygg og småhusbebyggelse/villaeiendommer

Innglasset balkong på ca. 10 m2 med adkomst via dør fra stuen. Malte vinduer av tre med 2-lags isolerglass av forskjellig alder

Inngangsdør til leilighet: Kompakt laminert dør med brann- og lydklasse B30/40db. Terrassedør: Isolert tredør med 2-lags isolerglassfelt

Etasjeskille/gulv mot grunn
Etasjeskillere er av betongdekke. Målt avvik/høydeforskjell i etasjeskille i leiligheten (stue)

Vannledninger / Avløpsrør
Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran plassert på badet.
Avløpsrør av plast og soil.

Ventilasjon
Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og ventiler i vindu og periodisk avtrekk fra kjøkken og bad.

Varmtvannstank
Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Høiax fra 2024 plassert i bod i underetasjen.

Elektrisk anlegg
El-skap med automatsikringer og måler plassert i felles trappoppgang.

Branntekniske forhold
Boligen har røykvarslere og brannslukningsutstyr iht. forskriftskrav

Bad
Eier opplyser at badet er renovert i xaca2012, det foreligger ikke dokumentasjon på løsninger eller utførelse av våtrommet.
Ved oppføring av våtrommet var TEK10 gjeldende forskrift.

Støpt betongsåle mot grunn med grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Yttervegger i betongkonstryksjon, ytterveggene er utvendig etterisolert og tekket med fasadeplater. Bærende og skillende konstruksjoner av betong. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med metallplater på eternittplater.

Taktekket, nedløp og beslag, veggkonstruksjon, utvendige trapper og takkonstruksjon er ikke undersøkt da dette faller under aksjelagets
vedlikeholdsansvar.

Alle bygningsopplysninger er hentet fra tilstandsrapport, og det henvises til denne for ytterligere opplysninger.",{"_396":664,"_632":665},"Ferdigattest","Det foreligger ferdigattest datert 31.10.1955 i følge kommunen. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.",{"_396":206,"_632":667},"BRA-i består av: Entre/gang, bad/vaskerom, soverom 1, soverom 2, soverom 3, stue, spisestue og kjøkken.
BRA-b består av: Innglasset balkong
BRA-e består av: Sportsbod

Gode oppbevaringsmuligheter:
* Skyvedørsgarderobe i entré
* Soverom med stor skyvedørsgarderobe med trådkurver mv.
* Godt med skuffer og skapplass på kjøkken
* Sportsbod på ca. 9 kvm
* Bod på loft

Tekniske utstyr/generelt:
* Carport
* Innglasset balkong på ca. 10 kvm
* Nydelig utsikt
* Felles terrasse like ved
* Integrerte hvitevarer
* Gulvvarme på kjøkken
* Dørcalling
* Ingen dokumentavgift
* Tv/internett, komm. avgifter m.m. er inkl.

Oppgraderinger/vedlikeholdsarbeid:
2020 - Byttet vinduer i alle rom foruten kjøkken i perioden 2014-2022
2020 - Lydisolering av himling i stue
2019 - Vedovn
2018 - Kjøl/frys
2011 - Carport, antatt byggeår
2012 - Kjøkken skiftet, antatt årstall
2012 - Bad oppusset, antatt årstall
2002 - Balkong med innglassing

TEGNINGER
Det foreligger bygningstegninger datert 30.09.1958. Disse samsvarer ikke med dagens bruk, da det er gjort noen ombygginger:
- Hovedsoverommet er delt i to. Det er et soverom og spisestue der p.t.
- Toalettrom og bad er sammenslått
- Deler av soverom mot sør er omgjort til spisestue. Ikke søkt bruksendring.

Tegninger carport datert 20.09.2005",{"_396":225,"_632":669},"Lys, romslig og moderne 4(5)-roms aksjeleilighet fra 1955 som fremstår som normalt vedlikeholdt. Adkomst til leilighet via felles inngangsparti og innvendig trapperom. Alle vinduer i leiligheten er skiftet i perioden 2014-2022 foruten vindu på kjøkken.

E NT R E
Innbydende og romslig entre/gang med skyvedørsgarderobe med speildører og gode oppbevaringsmuligheter for klær og sko. Gang med parkettgulv og malte veggoverflater

S T U E & K J Ø K K E N
Stort, lyst og hyggelig stuerom med vegger malt i lyse farger og store vinduer som gir rikelig med lys inn. Stuen er romslig og god utforming som gjør det enkelt å møblere i flere soner. Ny nedsenket himling stue i 2020. Rommets utforming gjør det enkelt å møblere, og du har god plass til spisebord. Stilfull vedovn fra 2019 som står sentralt plassert i stue. Vedfyring gir behagelig varme og lave energikostnader. Fantastisk utsikt mot fastlandet, Ishavskatedralen og fjellene.

ra stue er det utgang til en stor innglasset balkong på ca. 10 kvm med god plass til hagemøbler. De øverste glassene kan åpnes på de varmeste sommerdagene. Det er også en stor, felles terrasse som er plassert like i nærheten av leiligheten.

Kjøkkenet er avskjermet fra stuedelen, noe som er praktisk for de som ønsker å holde matlagingen adskilt fra stuen. Flott og funksjonelt kjøkken med rikelig skap- og benkeplass. Lys kjøkkeninnredning med lyse fronter, takhøye overskap, laminat benkeplate med dobbel oppvaskkum i stål og fliser over benk. Integrert stekeovn, platetopp og kjøl/frys, samt frittstående oppvaskmaskin. Kjøkkenet har en praktisk utforming og godt med skap, skuffer og benkeplass. Det er en skuff på kjøkkenet med plate, som kan brukes som spiseplass eller ekstra benk ved baking etc. Kjøkkenet er oppusset av forrige eier, ukjent årstall men antatt ca. 2012. Ventilator over kokesone med avtrekk via sentralt avtrekksanlegg i bygget.

B A D / W C / V A S K E R O M
Bad/vaskerom med fliser på gulv, gulvvarme, wc, lys baderomsinnredning med heldekkende servant, speil og overskap. Veggmontert veggskap for ekstra oppbevaring. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekk med elektrisk styrt vifte og det er vindu på badet. Badet er oppusset av forrige eier, ukjent årstall men antatt ca. 2012.

S O V E R O M
Boligen har tre fine soverom. Soverom 1 med malte veggoverflater og god plass til dobbelseng og nattbord. Deler av dette soverommet er omgjort til spisestue. Soverom 2 med en praktisk skyvedørsgarderobe med trådkurver og hylle. Soverom 3 med god plass til dobbelseng.

B O D
Sportsbod i sokkeletasje med gode oppbevaringsmuligheter. Boden er på ca. 9 kvm Det er bod på loft med adkomst via felles trappeoppgang, boden har ikke målbart areal på grunn av lav takhøyde.

C A R P O R T
Det er parkering i carport, som er plassert like i nærheten.

I N N V E N D I G E O V E R F L A T E R
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Tapet og malte plater. Malt tapet på bad
Himlinger: Betong og himlingsplater. Malt betong på bad.

Fordeling av tilstandsgrader:
TG 0 - Ingen avvik
TG 1 - Mindre eller moderate avvik
TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak
TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak
TG 3 - Store eller alvorlige avvik
TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TGIU - Innvendig:

- Bad > Tilleggende konstruksjoner våtrom
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. På vegg mot kjøkken er det montert kjøkkeninnredning langs hele veggen, de andre veggene er mot annen boenhet eller yttervegg. Fuktsøk: Det ble og utført fuktsøk på gulvet i området rundt sluken, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier.

TG2 - Innvendig

- Overflater
Det er riper i parkett. Det er glippe mellom tak og taklist i spisestue. Nevnte avvik bør utbedres, men leiligheten fungerer med avvikene.

- Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Det bør gjennomføres radonmålinger

- Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Konsekvens/tiltak ? Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

- Bad > Overflater vegger og himling
Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved dusj), byggematerialet er uegnet. Det er ujevnheter i taket, hvor veggen er fjernet. Det er glippe mellom list i taket. Materialene i våtsonen er ikke godkjent iht. dagens krav. TG2 settes ut fra standardens krav til vurdering av våtrom. Badet fungerer med disse avvikene, men utbedring bør vurderes ved eventuell oppussing

- Bad > Overflater gulv
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
Høydeforskjell fra topp slukrist til gulv ved dørterskel er målt til ca. 18mm. Våtrommet fungerer med dette avviket

- Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.
Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner.

- Bad > Ventilasjon
Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom",{"_396":671,"_632":672},"Møblering/utstyr","Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Veggmontert skohylle i gangen medfølger ikke. Garderobeskap på soverom i midten medfølger ikke. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast.

Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.",{"_396":674,"_632":675},"Oppvarming","Boligen blir varmet opp med vedfyring og elektrisitet. Det er termostatstyrte elektriske varmekabler.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.",{"_396":677,"_632":678},"Parkering","Det medfølger fast biloppstilllingsplass i carport, som er plassert like ved innkjørselen. Carport er bygget i ca 2011. Felles utendørs gjesteparkering. Øvrig parkering etter gjeldende bestemmelser i området.",{"_396":680,"_632":681},"Tomten","Areal: 4 080 kvm, Eierform: Eiet tomt",{"_396":683,"_632":684},"Vei, vann og avløp","Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.",{"_396":222,"_632":686},"Eiendommen er regulert til boligforrmål, kjøreveg og friområde jf. reguleringsplan
Prestvann II
planID 0068 datert 20.04.1972 og detaljregulering
Bevaring av Fredriksberg - Vinkelvegen 20A

plan ID 1830 datert 30.08.2017.

Eiendomsmegler har innhentet reguleringsopplysninger, som kan fås ved henvendelse til vårt kontor.

Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen.

Eiendommen ligger innenfor fortettingsområdet

Eiendommen ligger iht. reguleringsplan innenfor hensynssone for "Hensyn kulturmiljø" (H570_3).
Eiendommen ligger iht. kommuneplan innenfor hensynssone for vegstøy.",{"_396":688,"_632":689},"Sentrale lover","Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.",{"_396":691,"_632":692},"Økonomiske/formelle opplysninger","Borettslag: Borettslaget Conr Holmboes Veg 8-10-12-14 AS
Andelsnummer: 19
Fellesutgifter: Kr. 5 776,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 143 473,-.
Andel fellesformue: Kr. 16 734,-.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 167120526, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 31.03.2025: 4.61% pa.
Antall terminer til innfrielse: 14
Saldo per 31.03.2025: 631 340
Andel av saldo: 24 846
Første termin/første avdrag: 01.01.2013 ( siste termin 01.07.2028 )
Flytende rente

Lånenummer: 12128308456, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 31.03.2025: 5.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 126
Saldo per 31.03.2025: 376 587
Andel av saldo: 20 922
Første termin: 17.10.2014Første avdrag: 17.10.2016 ( siste termin 17.09.2035 )
Flytende rente
Carport lån

Lånenummer: 12138211248, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 31.03.2025: 5.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 97
Saldo per 31.03.2025: 2 482 792
Andel av saldo: 97 707
Første termin/første avdrag: 30.08.2019 ( siste termin 30.05.2049 )
Flytende rente
Renovering av piper, samt refinansiering av løpende lån.

AKSJELAGET
Borettslaget Conrad Holmboes veg 8-10-12-14 AS består av 27 leiligheter fordelt i 4 bygg. Styreleder er Jan-Eirik Lindberg. Forretningsfører er Bonord.

Regnskapsåret 2024 gav et overskudd på kr. 181 791,-. Totale disponible midler var på kr 306 926,- pr 31.12.2024. I tillegg har boligselskapet kr 50 582,- innestående avsatt til fremtidig vedlikehold, For øvrig vises til årsregnskapet. Innkalling til årsmøte, styrets årsberetning, budsjett, årsregnskap, protokoll mv. er vedlagt i salgsoppgaven og alle interessenter oppfordres til å bli kjent med disse.

Aksjelaget har vaskekjeller til klesvask/tørk, som benyttes av kjellerleilighetene. Rommet kan også brukes til oppbevaring av felles hageredskaper etc, men skal ikke brukes til privat oppbevaring.

Styret kan innkalle til årlige dugnader

Noen av styrets arbeider i 2024:
- Installasjon av brannsikringsanlegg fra SFTY og opplæring av beboere
- Montert nye regnhatter på pipene
- Valgt Telenor som ny leverandør av internett
- Avtale med HPH service, for vedlikehold av grøntarealer (plenklipp, fjerning av ugress mv)
- Maling av inngangspartier

Styrets planer i 2025
- Vurdere løsning for elbil-lading
- Vurdere vedlikeholdsplan, for å planlegge kommende utgifter til vedlikehold av bygningsmassen

DYREHOLD
Krever forhåndsgodkjenning fra styret og fra de øvrige beboere i samme oppgang. Tillatelse kan tilbakekalles av styret dersom dyreholdet er til sjenanse for andre beboere.",{"_396":694,"_632":695},"Vedtekter, regler, regnskap ol.","Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.",{"_396":126,"_632":697},"4 000 000,- / Fellesutgifter: 5 776,- pr. mnd",{"_396":699,"_632":700},"Boligkjøperforsikring","Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet.

Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,-
(avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.",{"_396":702,"_632":703},"Overtagelse","Etter nærmere avtale med selger. Avklares i forbindelse med budgivning.",{"_396":705,"_632":706},"Oppgjør","Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.",{"_396":708,"_632":709},"Takst / tilstandsrapport","Takst utført av Motakst AS den 27.03.25 01:00",{"_396":711,"_632":712},"Takster og verdier","Verdi takst 4 000 000,-",{"_396":147,"_632":714},"Formuesverdi primærbolig: 931 960,-
Formuesverdi sekundærbolig: 3 727 839,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024. Formuesverdien er beregnet på formueskalkulatoren på skatteetatens nettsider. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål om skatt og formuesverdi.",{"_396":716,"_632":717},"Kommunale avgifter","Inkl. i fellesutgiftene.",{"_396":719,"_632":720},"Energiforbruk","Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G",{"_396":722,"_632":723},"Adgang til utleie","Utleie av deler av boligen krever ikke styregodkjenning. Utleie av hele boligen krever forhåndsgodkjenning av styret. Utleie godkjennes for ett år av gangen, og maksimum i to år. Utleieforhold må meddeles styret.",{"_396":725,"_632":726},"Fellesutgifter","Kr 5 776,- per mnd.

Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Renter lån carport 105,-
- Avdrag lån carport 119,-
- Avdrag hovedlån 708,-
- Grunnleie* 4 162,-
- Renter hovedlån 562,-
- Carport 120,-

* I de grunnleie inngår felles bygningsforsikring hos If Skadeforsikring NUF (ikke innbo), utvendig vedlikehold, snøbrøyting, plenklipping, kommunale avgifter og eiendomsskatt, strøm til fellesarealer, styrehonorar, forretningsførsel og øvrig drift av aksjelaget.",{"_396":132,"_632":728},"Fellesgjeld kr 143 473,- Fellesformue kr16 734,-

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 167120526, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 31.03.2025: 4.61% pa.
Antall terminer til innfrielse: 14
Saldo per 31.03.2025: 631 340
Andel av saldo: 24 846
Første termin/første avdrag: 01.01.2013 ( siste termin 01.07.2028 )
Flytende rente

Lånenummer: 12128308456, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 31.03.2025: 5.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 126
Saldo per 31.03.2025: 376 587
Andel av saldo: 20 922
Første termin: 17.10.2014Første avdrag: 17.10.2016 ( siste termin 17.09.2035 )
Flytende rente
Carport lån

Lånenummer: 12138211248, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 31.03.2025: 5.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 97
Saldo per 31.03.2025: 2 482 792
Andel av saldo: 97 707
Første termin/første avdrag: 30.08.2019 ( siste termin 30.05.2049 )
Flytende rente
Renovering av piper, samt refinansiering av løpende lån.",{"_396":730,"_632":731},"Tinglyste rettigheter og servitutter","Følgende erklæringer er tinglyst på aksjelagets eiendom:

1954/400880-2/97 Erklæring/avtale 22.11.1954
Avståelse av grunn/rettigheter til veg/havneanlegg/ledninger m.v.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.",{"_396":733,"_632":734},"Legalpant","Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.",{"_396":736,"_632":737},"Forsikring","If Skadeforsikring NUF
Polisenummer: SP752226",{"_396":739,"_632":740},"Budgivning","Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.",{"_396":742,"_632":743},"Lovanvendelse","Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.",{"_396":745,"_632":746},"Hvitvasking","Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.",{"_396":748,"_632":749},"Vedlegg","Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:

Selgers egenerklæringsskjema datert 27.03.2025
Grunnboksutskrift
Tilstandsrapport
Boliginformasjon fra Bonord
Innkalling til årsmøte 2025 med regnskap for 2024 mv.
Vedtekter
Husordensregler
Protokoll datert 04.04.2024
Bygningstegninger datert 30.09.1958
Ferdigattest datert 31.10.1955
Tegninger carport datert 20.09.2005
Ferdigattest fasadeendring datert 31.03.2003
Reguleringsplan
Reguleringskart og andre kartgrunnlag
Energiattest

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.",{"_396":751,"_632":752},"Mangler","For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen",{"_396":754,"_632":755},"Diverse","BOLIGSELGERFORSIKRING
En boligselgerforsikring gir trygghet for selger og kjøper, og kan dekke feil og mangler som enten ikke er opplyst om eller det ikke var kjennskap til da salget ble gjennomført. Forsikringen er tegnet i Gjensidige Forsikring ASA

EGENERKLÆRING
Selger har fylt ut egenerklæringsskjema, som er vedlagt i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis kort sammendrag:

- Nytt arbeid 2022
Byttet vindu. Utført arbeid av faglært: Eiendom & Norske Hus AS

- Nytt arbeid 2020
Senket tak i stue for lydisolering. Utført av faglært: Monsen Bygg AS

- Nytt arbeid 2020:
Byttet alle sikringsskap.

- Arbeid ildsted/pipe:
Byttet rør. I regi av sameie",{"_396":218,"_632":757},"Det er ingen forkjøpsrett.","disposedText","Solgt","externalAdId","5225017001","propertyInfo",[764],{"_463":197,"_765":96,"_8":766},"isHtml","

Conrad Holmboes veg 14 - Lys, romslig og moderne 4(5)-roms med parkering i carport, innglasset balkong og fin utsikt mot fastlandet!

Leiligheten ligger fint til i høy 1. etasje og har gode lys- og solforhold. Velholdt leilighet med romslig stue med vedfyring, spisestue og stilrent kjøkken med integrert hvitevarer og rikelig med skap- og benkeplass. Boligen har innbydende entre med skyvedørsgarderobe, 3 soverom og bad/vaskerom med gulvvarme. Sportsbod.

Meget rolig, attraktiv og sentral beliggenhet i øvre del av sentrum, med kort vei til butikk, skole og barnehage, samt busstopp med hyppige avganger til UNN/UiT

Høydepunkter:

Carport
Sportsbod
Stor bod i loftsetasje
Utsikt
Innglasset balkong
Vedovn
Ingen dok.avgift!
Nye vinduer i 2014-22
Komm.avgifter, TV/internett m.m. er inkl.

Velkommen til visning!

","Leilighet","sellerEmails",[],"advertiserRef","52250170","electronicBid",{"_774":775,"_776":777},"bidUrl","https://tryggbudgivning.no/185/3016674/yjhongjpvh","infoUrl","https://tryggbudgivning.no/","localAreaName","Øvre Sentrum","moreInfoLinks",[782,784],{"_468":783,"_463":181},"https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=185&oppdragsId=3016674",{"_468":785,"_463":786},"https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=185&oppdragsId=3016674","Bestill salgsoppgave","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","https://pdfgenerator-v3.webmegler.no/185/3016674/api/PDF/Download/a9acfab8-67ad-472b-b9c3-9331e0b02c19/dokument.pdf?&pgc=148","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1955,"thirdPartyAdvertiser",{"_105":797,"_798":799,"_800":801,"_802":803,"_906":907,"_806":904,"_561":908,"_910":905,"_912":913,"_914":614,"_915":916},401267272,"mode","PAUSE","edited","2025-04-12T12:54+02:00","history",[804,810,813,816,819,822,825,828,831,834,837,840,843,846,849,852,855,858,861,864,867,870,873,876,879,882,885,888,891,894,897,900,903],{"_798":805,"_806":807,"_808":809},"PLAY","version","1.1","broadcasted","2025-04-04T13:59:06.194656+02:00",{"_798":805,"_806":811,"_808":812},"2.1","2025-04-04T14:01:17.411009+02:00",{"_798":805,"_806":814,"_808":815},"3.1","2025-04-04T14:09:13.204062+02:00",{"_798":805,"_806":817,"_808":818},"4.1","2025-04-04T14:11:34.22314+02:00",{"_798":805,"_806":820,"_808":821},"5.1","2025-04-04T21:27:50.040997+02:00",{"_798":805,"_806":823,"_808":824},"6.1","2025-04-04T21:28:52.053406+02:00",{"_798":805,"_806":826,"_808":827},"7.1","2025-04-05T02:18:37.618475+02:00",{"_798":805,"_806":829,"_808":830},"8.1","2025-04-06T02:10:46.062646+02:00",{"_798":805,"_806":832,"_808":833},"9.1","2025-04-07T02:10:42.07517+02:00",{"_798":805,"_806":835,"_808":836},"10.1","2025-04-07T16:48:02.843448+02:00",{"_798":805,"_806":838,"_808":839},"11.1","2025-04-09T10:56:26.723682+02:00",{"_798":805,"_806":841,"_808":842},"12.1","2025-04-09T11:48:25.357238+02:00",{"_798":805,"_806":844,"_808":845},"13.1","2025-04-09T11:58:49.239255+02:00",{"_798":805,"_806":847,"_808":848},"14.1","2025-04-09T12:19:42.167862+02:00",{"_798":805,"_806":850,"_808":851},"15.1","2025-04-09T12:51:04.225445+02:00",{"_798":805,"_806":853,"_808":854},"16.1","2025-04-09T13:11:53.176758+02:00",{"_798":805,"_806":856,"_808":857},"17.1","2025-04-09T13:43:07.136817+02:00",{"_798":805,"_806":859,"_808":860},"18.1","2025-04-10T02:12:06.119656+02:00",{"_798":805,"_806":862,"_808":863},"19.1","2025-04-11T02:14:02.251713+02:00",{"_798":805,"_806":865,"_808":866},"20.1","2025-04-12T02:14:16.482235+02:00",{"_798":799,"_806":868,"_808":869},"21.1","2025-04-12T12:54:58.48224+02:00",{"_798":799,"_806":871,"_808":872},"23.1","2025-04-14T00:09:27.320226+02:00",{"_798":799,"_806":874,"_808":875},"22.1","2025-04-14T00:09:27.454477+02:00",{"_798":799,"_806":877,"_808":878},"24.1","2025-05-28T04:09:24.481748+02:00",{"_798":799,"_806":880,"_808":881},"25.1","2025-10-02T01:04:44.558261+02:00",{"_798":799,"_806":883,"_808":884},"26.1","2025-10-25T02:55:20.425266+02:00",{"_798":799,"_806":886,"_808":887},"27.1","2025-10-28T21:55:06.672871+01:00",{"_798":799,"_806":889,"_808":890},"28.1","2025-11-18T06:05:23.780823+01:00",{"_798":799,"_806":892,"_808":893},"29.1","2026-02-14T08:34:33.56748+01:00",{"_798":799,"_806":895,"_808":896},"30.1","2026-02-17T05:11:12.147566+01:00",{"_798":799,"_806":898,"_808":899},"31.1","2026-03-05T03:58:45.766007+01:00",{"_798":799,"_806":901,"_808":902},"32.1","2026-04-09T11:30:26.715479+02:00",{"_798":799,"_806":904,"_808":905},"33.1","2026-04-16T05:00:10.262488+02:00","ownerId",531661514,{"_909":759,"_34":96,"_910":911},"label","occurred","2025-04-12T12:54:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:531661514","schemaName","schemaVersion","0.18.9","unleashToggles",{"_919":96,"_920":96,"_921":96,"_922":96,"_923":96,"_924":96,"_925":96,"_926":94,"_927":94,"_928":96,"_929":96,"_930":94,"_931":96,"_932":94,"_933":94,"_934":94,"_935":94,"_936":96},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/401267272","breadcrumbs",[941,944,946,949,951],{"_909":631,"_942":943},"href","/realestate/browse.html",{"_909":792,"_942":945},"/realestate/homes/search.html",{"_909":947,"_942":948},"Troms","/realestate/homes/search.html?location=0.20019",{"_909":588,"_942":950},"/realestate/homes/search.html?location=1.20019.20413",{"_909":952,"_942":953},"Tromsøya, Midten","/realestate/homes/search.html?location=2.20019.20413.20817","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Conrad Holmboes veg 14 9011 Tromsø

Conrad Holmboes veg 14
9011 Tromsø