Innhold:

1. et.: Yttergang, bad/wc, stue, kjøkken, grovkjøkken
2. et.: Gang, bad/wc, 4 soverom, innredet rom
Loft: Loftstue/tv-stue, 1 bod

Leilighet: Gang, bad/wc, 1 soverom, 1 innredet rom, stue, kjøkken

Standard:

Boligen har gjennomgående god standard og er renovert de senere år

Gulv: Laminat på alle gulv i oppholdsrom samt fliser på alle bad
Vegger: Malte flater, malt panel, fliser på bad.
Hoveddel:
Gang: Romslig gang med god plass for ytterklær og skotøy. Varme i gulv.
Kjøkken: Pent klassisk kjøkken med hvite profilerte fronter. Grå flier over benkeplate. Meget godt utnyttet med skap og benkeplass. Et praktisk grovkjøkken inn fra hovedkjøkken. Komfy i kjøkkenøy. Fra kjøkkenet er det åpen løsning mot stuen. Stuen er lys og luftig med bla et koselig karnapp hvor man kan nyte flott utsikt mot byfjellene. Det er varierende møbleringsmuligheter i stuen. Vedovn strategisk plassert og gir stemming om man sitter ved spisebordet eller i sofagruppen.
Boligens 4 soverom er innredet med lyse farger. Hovedsoverommet har dør ut til en koselig altan med herlig morgensol. Koselig loftstue.

Sokkelleilighet:
Leiligheten er moderne innredet med bla lekkert helfliset bad/wc, Pent kjøkken med grå fronter og fliser over benk. Flere pene detaljer. Integrert komfyr. Stuen er lett og møblere. Delikat soverom med vegghengt skap. Helfliset bad med pen innredning. Opplegg for vaskemaskin.

Hagestue:
Særdeles koselig hagestue som er innredet med store glass skyvedører som lett kan åpnes og lukkes. Her kan man kose seg utover kvelden både sommer og vinter.

For mer informasjon se vedlagt verdi- og lånetakst samt selgers utfylte egenoppgave.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler i yttergang 1. etasje samt begge bad/wc. Vedovn i stuen. Varmepumpe.

Leilighet: Varme i gulv.

Beliggenhet:

Boligen har en høy og fritt i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Boligen ligger på Minde ca 6 km fra Bergen sentrum. Her er det et svært gode kollektivtilbud. Det er pen utsikt til Ulriken, Minde, Landåsfjellet og nærområdene. Eiendommen ligger i et populært, stille og rolig boligområde med etablert bebyggelse.

Minde er et populært boområde sentralt i forhold til sentrum, Danmarksplass og Mindemyren.
Det er kort vei til sentrum, døgnåpen bensinstasjon med storkiosk, dagligvarehandel samt søndagsåpen nærbutikk i gangavstand fra leiligheten.

Bybanen har, som kjent for de fleste, stoppested på Wergeland ved Rema 1000 - i
gangavstand fra boligen.
Turområder har man like utenfor døren med Løvstakken i umiddelbar nærhet.

Videre er det kort vei, med gang- og sykkelavstand til flere studiesteder som BI,
HiB, Juridisk fakultet mm. Den nye høyskolen på Kronstad er heller ikke mange minuttene unna.

Haukeland Sykehus, Haraldsplass, Store arbeidsplasser på Mindemyren mm er
også innenfor gang og sykkelavstand.

Busstopp like ved.
Det er ca 45 min gange til Sentrum.
Ca 5-10 minutter med bil.

Adkomst:

Fra Bergen kjør Fjøsangerveien til rundkjøringen ved Mindeveien. Ta opp Mindeveien til Den treffer Løbergsveien. Følg så Løbergsveien mot sør til den går over i Løbergsalleen. Løbergsstien er så første stikkvei til høyre ca 200 meter. Boligen ligger i enden av blindvei.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Garasje

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

1. et.: Yttergang, bad/wc, stue, kjøkken, grovkjøkken
2. et.: Gang, bad/wc, 4 soverom
Loft: Loftstue

Energimerking:

Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater

Selger har leid ut leiligheten for kr. 7.800,- pr mnd. Leiekontrakten er sakt opp.

Tinglyst	Boligtype	Pris
31.07.2013	Frittliggende enebolig	5 350 000 ,−
01.08.2005	Frittliggende enebolig	1 720 000 ,−

Eierskiftehistorikk

Løbergstien 5 5073 Bergen

Løbergstien 5
5073 Bergen