Kirkeåsveien 4C

Tomt med byggeklausul kommer for salg i løpet av q2 2024!

Kjøper av tomten forplikter seg til å bygge enebolig igjennom Art Eiendom Bolig AS.

Eneboligen strekker seg over 3 plan og vil være på 227 kvm BRA.
Eneboligen vil holde høy standard, men kjøper vil også få mulighet til å komme med endringsønsker.

Noen av kvalitetene eneboligen leveres med:

• Huset leveres med avtrekksvarmepumpe fra Nibe linket mot styringssystem.
• Meget god takhøyde i stue /kjøkken etg. Min 270 cm avhengig av konstruksjon måte.
• Vannbåren varme i alle gulv, bortsett fra boder og garasje.
• Vinduer fra Nordan med aluminium utvendig
• Skjulte screens på fasade syd og vest i 1 og 2 etg.
• Betong med påstøp for vannvarme i etasje skiller .
• Innvendig trapp med stålvanger og eiketrinn.
• Hellimt maskinplank eikegulv i stue, kjøkken og soverom
• 60x60 flis på bad, innebygde armaturer til dusj og servant
• Baderomsinnredninger fra Tona
• Dusjløsninger med 8 mm glass
• Kjøkken fra Møbel Rust, med hvitevarer fra Siemens/ Neff
• Datastyring av lys, screens og varme fra Philips Dynalite
• Utstrakt bruk av innfelt belysning (eget romskjema for el. Leveranse )
• Glassrekkverk på balkong og takterrasse. 
• Eneboligen vil få parkering i egen garasje. Det er plass til 2 biler i denne. Det er inntegnet garasjeheis: se plantegning. 

Det vil være referanseprosjekter interessenter kan befare før kjøp.

Rammetillatelse foreligger.

Eiendomsmegler står for salg av tomten og avtalen om oppføring av enebolig vil være direkte mellom kjøper og Art Eiendom Bolig AS.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et veletablert og svært attraktivt boligområde på Bekkelaget i bydel Nordstrand, ca. 6 km fra Oslo sentrum. Fra boligen er kort gangavstand til bussholdeplass (74-bussen) samt trikkeholdeplass på Holtet og T-banestasjon på Karlsrud. Delikatesseforretningen Jacobs, Åpent bakeri, Kaffebrenneriet, Jernia, Joker, Apotek og Best Helse (lege- og treningssenter) er å finne på Holtet. Det er flotte rekreasjons- og turmuligheter i nærområdet ved bl.a. Ekebergsletta, Brannfjell og Østensjøvannet. Nærhet til både Østmarka med milevis av stier og lysløyper samt Oslofjorden som byr på flere populære strender. Videre er det også nærhet til Lambertseter senter med et godt utvalg av butikker samt bibliotek og Symra Kino.

Barnehager/skoler:
Nærområdet har et godt utvalg av private og kommunale barnehager. Boligen har tilhørighet til populære Bekkelaget barneskole og Brannfjell ungdomsskole. Nærmeste videregående skole på Lambertseter, samt Kongshavn som ligger i flotte lokaler i gamle Sjømannsskolen i Ekebergskråningen.

Fritidsaktiviteter:
Området byr på et godt og allsidig idrettsmiljø som består av bl.a. av håndball, fotball, langrenn, alpint og allidrett - både Bækkelaget sportsklubb og KFUM (Kåffa) har variert og godt tilbud til alle aldersgrupper. Sats treningssenter ved Karlsrud og Lambertseter, med bl.a. barnepass og badstue. Treningssenteret Best Helse på Holtet, samt EVO treningssenter ved Sæterkrysset. Nærhet til Østensjøvannet og Østmarka som er et eldorado for alle turinteresserte.