Klokkesvingen

Om prosjektet
Nå starter gravearbeidene!
Klokkesvingen blir nå en realitet. Alle tillatelser er på plass og gravearbeidene er startet. Allerede nå, så kan du se at de forbredelsene er på gang.
Hele kvartalet blir fornyet, det blir bygget en flott park, matvarebutikk åpner og det bygges 30 nye leiligheter. Størrelsene vil være fra 47 kvm. til 127 kvm. Det legges ned flotte kvaliteter i både fasade og boliger. Alle leilighetene vil bl.a. ha en romslig, innglasset balkong som en forlengelse av stue. De største leilighetene vil i tillegg ha store takterrasser og en premium standard. Parkering vil være under bakken, med heis direkte opp til etasjen.

Hva skjer videre?
Øster Hus starter alltid byggearbeidene før vi legger prosjektet for salg, de har nemlig ingen forbehold om tillatelser, oppstart, styrevedtak eller antall salg. Det er derfor vi kan si at Klokkesvingen blir en realitet, selv om prosjektet enda ikke er for salg.

Vi vet at mange av dere har ventet lenge på prosjektet og nå nærmer det seg. Vi holder på med en finpuss av planløsningene og kvalitetene vi legger ned i prosjektet.

Her er en foreløpig fremdriftsplan:
September 2024 - Gravearbeidene starter
November 2024 - Salgsstart
November 2026 - Innflytting


Mot sør og sola
* Parkering i kjelleren
* Extra er ekstra fint
* Flotte fellesområder
* Mange gode uteplasser
* Toppleiligheter for kresne

Mot sør og sola
Foran Klokkesvingen, tilnærmet rett sør, ligger hovedbanen på Bryne stadion. Alle leilighetene har privat uteareal som vender mot mange timer sol. Samtlige leiligheter har innglassede balkonger, mange har uteplass i tillegg. Du er sikret mot boliger i forkant. Her skal det fintes og takles på grønn matte i all overskuelig framtid. Det er i dag aktivitet på hovedbanen åtte måneder i året. I denne perioden er det i snitt kamp med publikum en gang i uka, samt trening uten publikum to ganger i uka. Fra de øverste etasjene vil det også være utsikt mot øst, sør og vest. Låg-Jæren er flat.

Parkering i kjelleren
Bygget er i tegl og tre og tar seg godt ut fra alle retninger. Det er ankomst til heis, trapperom og parkeringsanlegg fra Trallfaveien i nord. Trygt og godt under bakken har du plass til bilen, sykkelen og det som passer best i boden. Det er eget rom for sykkelparkering. Gjesteparkering med to HC-plasser har vi også fått plass til. Under tak, men på utsiden av garasjeporten.

Extra er ekstra fint
Bryne stadion er et landemerke, så de fleste er klar over hvor kort vei det er til sentrum. Du går til toget på under 10 minutter. Og er du på Bryne stasjon, er du midt i Bryne med alle mulighetene jærhovedstaden inviterer til. En skikkelig praktisk bonus byr vi også på: Coop Extra åpner butikk i 1. etasje. Det er altså tøffelavstand til alt fra avokado til Universal-Jif. Når du flytter inn, er butikken åpnet.

Flotte fellesområder
Over den høye 1. etasjen med næringsdel, kommer det fire etasjer med boliger.
2., 3., og 4. etasje har ni boliger hver, mens det på toppen i femte kommer tre toppleiligheter. Alle beboere deler på flott uteplass i 2. etasje. Mot sør er det et fellesareal med benker og plantekasser. Mot nord på hver sin side av trapperom og heis er det tilsvarende arealer for hygge og fellesskap. Totalt ca. 250 kvadrat å ha det fint sammen på. På bakkeplan, fra tomtegrense i øst til dagens stadioninnkjøring, lager vi et sammenhengende grønt og innbydende uterom. I Klokkesvingen blir det fint fra du kommer til du går.

Mange gode uteplasser
Leilighetene i de tre øverste etasjene er fra ca. 47 til ca. 103 kvadrat. De tre største har tre soverom, de tre minste leilighetene ett og resten to soverom. En bred boligmeny, der vi mener å ha et godt tilbud til mange. Leilighetene i 2. etasje har uteplasser fra ca. 17 til 42 m2 på taket av Extra-butikken. Kjekt på fine dager! På balkongene er det alltid både tørt og vindstille. Innglassingen er nemlig fiks ferdig fra innflyttingsdag.

Toppleiligheter for kresne
De tre på toppen er sjelden kost på Bryne. Leilighetene er lekre både inni og utenpå og har mange eneboligkvaliteter . Med rause arealer, egne innganger og gjennomgående høy standard. Størrelser er fra 120 og 128 kvadrat, med totalt tre soverom, to bad, egen masteravdeling med privat bad, soverom og walk-in garderobe, separat vaskerom og stort stue-/kjøkkenrom. De innglassede balkongene er fra ca. 15 til 25 kvadrat. Ute er det formidable terrasser på oppunder 80 luftige kvadrat. Arealet vender mot sør, vest og i ett tilfelle også mot nord. For å holde oss til stadionspråket: Disse blir det kamp om!


Hvorfor heter prosjektet Klokkesvingen?
Jo, det var her det store kampuret på Bryne stadion var plassert. Kampklokke var noe alle store arenaer måtte ha. Så nordre sving ble til Klokkesvingen. Brynepatrioter som har levd en stund, husker sikkert at klokka var sponset av Certina og Christen Øygard som åpnet sin urmakerforretning i Storgata i 1956. Var du en av dem som sto i Klokkesvingen under kampene? Nå kan du bo her!
Ansvarlig megler
Siv Merethe Jåtten