Bakkeli Panorama

Om prosjektet
Velkommen til Bakkeli Panorama! - Videopresentasjon: https://www.youtube.com/watch?v=auCRopXn6us&t=6s

Her kommer for salg 4 sjeldent lukrative boliger med spennende arkitektur. Boligene er tegnet av Studio Larsen Arkitektur v/Jonas Larsen og har blant annet fokus på høy standard, spennende planløsninger og solrike uteplasser med en spektakulær utsikt over Tunevannet.

Bakkeli er et av Sarpsborg desidert mest populære boligområder. Med god grunn har dette over lengre tid vært en meget attraktiv plass, med en idyllisk og sjarmerende beliggenhet tilbaketrukket fra Sarpsborg sentrum. Området er allikevel sentralt og byr på fantastisk flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.

Prosjektet består av 2 moderne eneboliger med hver sin sekundærleilighet og en råflott vertikaldelt tomannsbolig. Alle boligene er vil få nydelig panorama utsikt over Tunevannet.

Som utbygger har Borg utvikling AS lang erfaring med denne type bolig og leverer spennende prosjekter i god håndverksmessig stand. For deg som ønsker noe nytt uten å måtte tenke på oppgraderinger passer dette ypperlig. Her er det tilrettelagt for å kunne flytte rett inn og innrede etter egen stil og smak.

Bakkeli Panorama byr på:

• Attraktiv beliggenhet i naturskjønne omgivelser
  
• Romslige og solrike uteområder
  
• Panoramautsikt
  
• Parkering med lademulighet
  
• Høy standard på materialvalg
  
• Gode muligheter for tilvalg og endringer
  
• Boligene blir oppført i god håndverksmessig stand.
  
• Ergonomiske og klimavennlige løsninger.
  
• Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
  
• Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

Beliggenhet
Sarpsborg kommune en attraktiv by med ca. 58.000 innbyggere og har ambisjoner om å bli Norges mest attraktive by i løpet av noen år. Byen byr på et mangfold av butikker, servicetilbud, kultur, idrettsanlegg og flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med blant annet hele 80 kilometer kystlinje. Det er kort vei til E6, jernbane og gode bussforbindelser mot Oslo som gjør byen attraktiv for deg som jobber utenbys. Sarpsborg har et variert næringsliv med østlandsområdets største kompetansemiljøer innenfor bygg, finans, juss og forskning. Byen har de siste årene utviklet seg fra å være en typisk industriby, til en moderne bykommune med et høyt kvalifisert næringsliv. Kommunen har de siste årene også trukket til seg et stort antall kompetanse-, IT-, og teknologibedrifter.

Bakkeli ligger flott til både nær Sarpsborg sentrum og ved Tunevannet, som er et populært badevann. Området er stille, barnevennlig og har forholdvis lite trafikk. Herfra er det også gangavstand til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Det er lekeplass, fotballbane og flotte turterreng i nærområdet.

Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til Sarpsborgmarka med lysløypenett, flotte rekreasjonsmuligheter og Appelsintoppen med nytt utsiktstårn og opparbeidet grill plasser. Lysløypa har to hovedsløyfer 5 km og 2,5 km og mange oppmerkede skogsløyper. Lysløypetrassene er meget populære, og det blir opparbeidet skispor hele veien rund 5 km runden når snøen ligger.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi og Coop Extra på Kurland ca. 2 minutter med bil. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Storbyen, ca. 70 spennende butikker. Senteret ligger ved torget i Sarpsborg sentrum og har ca. 570 parkeringsplasser, samt bussterminal. Det er også kort vei til Landesenteret, Grålum området samt Stopp- og Borg kjøpesenter, som kan by på en rekke butikker og servicetilbud.

Offentlig kommunikasjon:
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste buss holdeplass kort gangavstand fra boligen. Det er sykkelavstand til tog stasjonen. Ved å benytte bil tar det ca. 3 min til sentrum, 20 min til Fredrikstad og under 10 minutter med bil til avkjøring til E6 og det sentralsykehuset på Kalnes, samt ca. 30 min til Svinesund.

Skoler/barnehager:
Eiendommen har kort gangavstand til Lande barneskole og CIS Children`s Internatinal School. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til både Krusløkka- og Grålum ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder (korteste vei er det da til St. Olav videregående skole i sentrum) samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Idrett og kultur:
Sarpsborg 08 og Sparta Sarpsborg er kanskje byens store stoltheter på idrettsarenaen. Fotball og ishockey på elitenivå skaper kanskje mest engasjement, men det syder også av liv på andre arenaer. Med to golfbaner, utendørs tennisanlegg, svømmehaller, kunstisbane, bowlinghall og en rekke kulturaktiviteter og tilbud mangler det ikke på spennende opplevelser og fylle fritiden med. Fra eiendommen er det gang- og sykkel avstand de de fleste store idrettsarenaene. Landeparken som ligger rett ved eiendommen, byr også på blant annet Olavsdagene som er populært kulturarrangement.
Generell orientering
Det er av selger tatt forbehold om forhåndssalg av 2 av 3 bygg før byggestart.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Antatt ferdigstillelse er 2. kvartal 2025.