Folkestadbakken

Kort om eiendommen
Oppdag Folkestadbakken - ditt nye hjem på det ettertraktede Folkestad i Våler. Her presenterer vi Trinn 1 med seks praktfulle kjedede eneboliger, spesielt designet av Arkitekturverket. Disse boligene kombinerer moderne stil med funksjonalitet, og har en praktisk planløsning som perfekt ivaretar familiens behov.

Boligene strekker seg over to etasjer og inkluderer en carport med plass til én bil. Hver bolig byr på fire romslige soverom, to stilfulle bad, samt store, åpne soner hvor kjøkken og stue er på samme plan - ideelt for sosiale sammenkomster og hverdagsliv.

Uteplassene er nøye planlagt for å sikre solrike dager, og du vil ha muligheten til å skreddersy ditt hjem med egne tilvalg som reflekterer din personlige stil. Fellesområdene er designet for trivsel for både store og små, med vakkert opparbeidede internveier og en lekeplass med sittegrupper som inviterer til samvær og hygge.

Velkommen til Folkestadbakken - der moderne livsstil møter komfort og fellesskap. Sikre deg en bolig som gir deg alt du trenger for et rikt og balansert familieliv.

Innhold
1.etasje:
Entré, gang, bad, bod, åpen stue/kjøkkenløsning.
2.etasje:
Gang, bad, bod, 4 soverom. (Evt. 2 soverom og en ekstra stue)

Sportsbod og carport.

Betaling
Boligene vil selges til fastpris.
Ved kjøp betaler du kun kr. 100 000,- i forskudd ved signering av kontrakt.
Resterende betales 7 dager før du får nøkkelen til din nye bolig.
Lave omkostninger.

Beliggenhet
Våler og Folkestad er et eldorado for barnefamiliene, eller generelt for de som vil bo litt landlig, men likevel ønsker kort vei til det meste.

Folkestadbakken vil ligge i tilknytning til et veletablert og rolig boligfelt. Folkestadbakken vil ligge som navnet tilsier på Folkestad, i Våler kommune. Her kan man virkeliggjøre drømmen om å bo fredelig i naturskjønne omgivelse ikke langt ifra byen. Fra området er det i underkant 300 meter til Kirkebygden barne- og ungdomsskole. Her kan barna gå trygt til og fra skolen på ca. 3 minutter. Vålerhallen ligger rett ved skolen der man kan benytte seg av utendørs fotballbane.

Det ligger to barnehager i kort gangavstand fra boligen. De nærmeste videregående skolene er Kirkeparken og Malakoff, som ligger i Moss.

Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss. Nærmeste holdeplass ligger ved barne- og ungdomsskolen. I tillegg er det togstasjon i Moss med hyppige avganger mot både Oslo og Fredrikstad. Med bil tar det ca. 35 min til Drøbak, 43 min til Fredrikstad og 38 min til Sarpsborg.

Våler har mye å tilby den som er glad i sport og friluftsliv, og rett utenfor boligen ligger marka med tilgang til merkede turstier og lysløyper. Vansjø er Østfolds største innsjø og et populært turmål for både badere, padlere, fiskere og turgåere.

Vansjø/Svinndal IL drifter Middagsåsen ski- og alpinsenter som ligger noen få minutters kjøretur unna eiendommen. Her finnes barnebakke, familiebakke og en bakke dedikert til park, med rails og masser av hopp. Jordet nedenfor skisenteret er også kjørt opp med langrennsspor om det er nok natursnø.

Nærmeste dagligvarehandel er Joker på Folkestad, ca. 1,3 km unna og/eller Kiwi på Augerød ca. 7 km. Ønskes ytterligere servicetilbud er det ca. 15 minutter med bil til Mosseporten og E6. Byens sentrum har alt av bymessige fasiliteter. Her er det shoppingmuligheter i sentrum og på Mosseporten kjøpesenter. Oslo Fashion Outlet på Vestby ligger også godt innen rekkevidde.

Adkomst
Se vedlagt kartskisse i FINN-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold
Hver enkelt seksjon tildeles 1 biloppstillingsplass i egen carport i forbindelse med boligen.
Gjesteparkering på merkede plasser.

Sameie
Det vil bli opprettet ett sameie. Boligene selges som selveier, og organiseres i et boligsameie etter eierseksjonsloven. Det vil bli utarbeidet vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene, og det legges opp til felleskostnader som er spesifisert under avsnitt om felleskostnader. Kjøper har full rettslig råderett over sin eierseksjon, og hver seksjon kan pantsettes særskilt og uavhengig av de øvrige i sameiet. Alle kjøpere får eget skjøte.

Eierseksjonssameiets navn er foreløpig Folkestadbakken Boligsameie.