Kvislatunet III

Kort om eiendommen
EiendomsMegler 1 ved Oliver Almli Reinås & Andreas Herjuan har gleden av å presentere: Kvislatunet byggetrinn 3.

Mangler du egenkapital?
Da kan 100 % finansiering være løsningen.
Les mer på: www.smn.no/hundre-prosent

Her vil det komme totalt 4 rekkehus.
- 2 av rekkehusene er 98 m2 BRA.
- 2 av rekkehusene er 78 m2 BRA.
- Sørvendt veranda mot tunet.
- Lys og varmestyring fra CTM lyng med mulighet for effektstyrt strøm - økonomisk og miljømessig gevinst.
- 2 eller 4 soverom av god størrelser.
- Separat vaskerom i tilknytning til inngangsparti.
- Carport med mulighet for elbillading.
- Lagringsplass i utvendig bod.
- Mulighet for ytterligere tilvalg ved et tidlig kjøp.
- Ingen budrunde - fast pris og en forutsigbar bolighandel.

Bli TOBB-medlem her:
https://tobb.no/for-deg/bli-medlem

Ta kontakt i dag for å avtale et møte om prosjektet, visning på eiendommen eller for spørsmål om prosjektet.

Vi har også ledige enheter som er ferdigstilt til sensommeren.
Vi hører gjerne fra deg om du ønsker å høre mer om disse.
Innhold
- 2 av rekkehusene på 78 m2 BRA har stuen i 2. etasje
(Bod på 5 m2 kommer i tillegg til oppgitt areal)
- Romslig veranda som uteareal
- Carport og bod
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Vaskerom med WC i 1. etasje, like ved entré
- Godt utnyttet planløsning med god plass til
en større sittegruppe, samt spisebord
- 2 boder
- 2 soverom

- 2 av rekkehusene er på 98 m2 BRA
(Bod på 5 m2 kommer i tillegg til oppgitt areal)
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Romslig terrasse som uteareal
- Carport og bod
- Vaskerom med WC i 1. etasje, like ved entré
- Godt utnyttet planløsning med god plass til
en større sittegruppe, samt spisebord
- 1 bod
- 4 soverom av gode størrelser
- Pent og romslig bad

Alle rekkehusene vil få oppgradert standard med moderne fargevalg, også på kjøkken og bad.
Bygningsinformasjon / byggemåte
Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.
Oppvarming
Elektriske varmekabler på «bad», «vask/bad» og på «vaskerom/wc» samt entre som styres med gulvvarmekontroll.
Boligen leveres forberedt for installasjon av innvendig pipeløp og ildsted.
Utvendig pipe montert fra over himling i 2.etg inngår i leveransen.
Beliggenhet
Prosjektet Kvislatunet ligger på Kvislabakken i Stjørdal, i et attraktivt og barnevennlig område med kort vei til både natur og byliv. Her bor du i umiddelbar nærhet til Gråelva, som slynger seg gjennom landskapet og bidrar til en idyllisk atmosfære. Det er gangavstand til Kvislabakken barneskole og dagligvarebutikk (Kiwi), noe som gjør hverdagen både praktisk og enkel.

For den som liker friluftsliv og rekreasjon, er det kun en kort sykkeltur til populære bade- og turområder som Storvika, Molovika og Vikanlandet. I tillegg ligger Stjørdal sentrum kun ca. 2,5 km unna, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, restauranter, kulturtilbud og servicetjenester.
Adkomst
Ta utgangspunkt i Stjørdal stasjon. Følg Innherredsvegen og etter hvert Vassbygdvegen nordover fra Stjørdal stasjon. Følg vegen forbi KIWI og Kvislatunet kommer på høyre side.
Parkeringsforhold
Parkering under carport samt gjesteparkeringer.
Diverse
Det kan være lagt til tilvalg på illustrasjoner.
Beskaffenhet
Opparbeidet hage med plen.