Snøspurvveien

Eiendommen ligger i Snøspurvveien, høyt oppe i en ettertraktet og eksklusiv del av Norefjell, med suveren utsikt, svært kort avstand til alpinanlegget og direkte tilgang til langrennsløypene rett utenfor døren – og som til tross for den høye beliggenheten er godt skjermet for vind. Dette er en sjelden mulighet, da det sjelden er tomter til salgs i dette eksklusive området.

Norefjell er et skieldorado for både store og små, med 20 kilometer preparerte nedfarter fordelt på 20 løyper og en imponerende fallhøyde på 1010 meter. Her finner du også terrengpark, et barneområde med egen heis, og hele 120 kilometer med naturskjønne turløyper.

Om sommeren er Norefjell et like attraktivt turmål, med merkede stier som tar deg opp til 1459 meter over havet. Du kan også oppleve naturen til hest via Norefjell hestesenter, eller nyte fisking i Krøderen, et idyllisk fiskevann i området. Området byr også på flere hyggelige restauranter, inkludert den populære Olympique, samt et moderne SPA-hotell på Bøseter med klatrevegg, basseng og restaurant.

Tomten er på 1 032 m2. Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse med en maksimal utnyttelsesgrad på 25 % BYA (bebygd areal). Dette betyr at opptil 25 % av tomtens areal kan bebygges. Det største tillatte bygget på tomten kan være opptil 200 m² i BYA, og byggets mønehøyde kan maksimalt være 6,5 meter over gjennomsnittlig planert terreng.

Ved beregning av maksimum tillatt bebygd areal (% BYA) skal parkeringsarealet på terreng også inkluderes. For hver bruksenhet på eiendommen skal det anlegges minst to parkeringsplasser, noe som tilsvarer totalt 36 m² per enhet.

Når det gjelder uthus eller garasje, skal disse byggene ikke overstige en mønehøyde på 5,5 meter over gjennomsnittlig planert terreng. I tilfeller der terrenget tillater det, kan byggene også inkludere en sokkeletasje. Dette tillater en synlig grunnmur på opptil 2,8 meter på en av byggets langvegger, hvilket gir fleksibilitet for tilpasning til ujevnt terreng.

Pris kr. 5.950.000,-.