Hellvik Hage

Etablererboliger og rekkehus på Nesodden

Skreddersydde løsninger tilbys for etablerere, barnefamilier og seniorer i Hellvikveien 46 med: 

• egenkapitaltilskudd (salg under markedspris)
• deleie
• seniorboliger med felles fasiliteter
• gratis og uforpliktende reservasjon av forkjøpsrett innen 15. november 2024

Prosjektet er under regulering for variert bebyggelse i treverk med rekkehus og punkthus. Det planlegges bilfrie tun med lekeplasser og parsellhager. Store eiker og vann som renner gjennom området bidrar til et grønt og harmonisk preg. Boligene blir del av et populært bomiljø med mange eneboliger og rekkehus i nærområdet.

Prosjektet er utviklet over 12 år (2012-2024) i samarbeid med Nesodden kommune for å kunne tilby gode boliger til gunstige betingelser for etablerere og re-etablerere.

Hellvikveien 46
Hellvikveien 46 ligger solrikt til på Berger, nord på Nesodden. Det er gangavstand til Berger skole og Nesodden videregående skole, samt flere barnehager. Noen av Nesoddens fineste badestrender ligger på Hellvik. Det er ca. 12 min. sykkelavstand til Tangen sentrum med kjøpesenter. På eiendommen er det bussholdeplass der bussene korresponderer med elektrisk ferge til Oslo (23 minutters båtreise) og ferge til Lysaker (8 minutters båtreise). Berger er Nesoddens sentrum for fritidsaktiviteter, og det er gåavstand til idrettsbane, flere fotballbaner, lysløype med snøproduksjonsanlegg, tennisbaner, tennishall, idrettshall m.m.

Boligene

• Varierte leiligheter på 2-4 rom for etablerere og re-etablerere til gunstige betingelser
• Rekkehus over 3 etasjer
• Aldersvennlige leiligheter med livsløpsstandard, heis og fellesarealer for sosialt samvær
• 16/11 min. med buss til/fra Nesoddbåten med 23 min. til Aker brygge (Oslo), og Lysakerbåten med 8 min. til Lysaker
• Gangavstand til skoler, barnehager, idrettshaller, fotballbaner, lysløype, idrettsstadion m.m.

Lokalhistorisk kafé med nærbutikk
Sentralt i området planlegges en spennende kafé med lokalhistorisk tema. Her blir det også bakeri, en liten nærbutikk og fellesarealer inkludert en besøkshybel. Dette blir en sosial samlingsplass som bidrar til et levende og godt bomiljø.

Deleie med tilskudd
Mange, spesielt unge mennesker, sliter med å komme seg inn i boligmarkedet på grunn av bankenes krav om 15 % egenkapital og kravet om at årsinntekten er minimum 1/5 av kjøpesummen. For å løse dette tilbyr vi kjøpsmodellen «deleie med tilskudd» for våre etablererboliger.

Deleie innebærer at du kan kjøpe halve boligen og leie den andre halvparten. Dette halverer kjøpesummen, og gjør det enklere for deg å møte kravet om 5x inntekt. For resten av boligen betaler du husleie tilsvarende markedsleie for denne delen (det vil si halvparten av normal husleie for hele boligen). Det gis 5 % rabatt på husleien. Du kan når som helst øke din eierandel i boligen om du ønsker det.

For den halvdelen du kjøper, gir vi deg tilskudd i form av minimum 15 % rabatt (salg under markedspris). Dette møter bankens krav om 15 % egenkapital. Det betyr at du ikke trenger å ha penger oppspart eller å få hjelp av andre. Tilskuddet tilhører deg, og du beholder dette ved eventuelt salg av boligen senere.

Er dette noe for meg?
Ordningene er behovsprøvd og etablererboligene er for deg som:

• Ikke eier egnet bolig fra før av
• Ikke får finansiering til å komme inn i det vanlige boligmarkedet for tilsvarende bolig
• Har betjeningsevne

Rekkehus
Rekkehusene i prosjektet egner seg for litt større familier. Husene vil få spennende og originale innredningsløsninger med fleksible muligheter for å ta egne valg.

Tilbud om forkjøpsrett
Frem til 15. november 2024 tilbyr vi gratis og uforpliktende forkjøpsrett til etablererboligene i prosjektet. Alt du trenger å gjøre, er å krysse av for ønske om forkjøpsrett til etablererbolig på skjema for å melde interesse for prosjektet på vår hjemmeside www.hellvikhage.no. Du vil da motta e-post med bekreftelse på forkjøpsrett.