Rosenvoldsgate 15

Generell orientering
På hjørnet mellom Schanchesgate og Rosenvoldsgate i Nybyen skal vi bygge en ny moderne bygård med 17 splitter nye selveier leiligheter!
Estimert ferdigstillelse 2026.

Bygget har totalt 5 etasjer, og her kan vi tilby en variasjon av leilighets størrelser, alle med privat romslig syd/vestvendt balkong og gode solforhold. Her kan du velge i flere typer av arealeffektive 3 roms leiligheter fra ca 65-86 kvm BRA. I toppetasjen finner du en helt unik 4 roms "penthouse" leilighet på ca 142 kvm. med over 100 kvm takterrasse. Her får du noe helt unikt, og erfaringsvis gjelder det å være tidlig ute dersom dette er en leilighets type noe du jakter på i bybildet!

Vi tilbyr gjennomgående meget god nybolig standard, og er man tidlig ute, er det selvfølgelig mulig å gjøre individuelle endringer og påvirke leiligheten i stor grad.

- Romslig parkeringskjeller og privat garasjeplass tilhørende leiligheten
- Heis og gode lagringsplasser
- 1-stavs eikeparkett
- Vannbåren gulvvare
- Balansert ventilasjon
- Selveier ingen fellesgjeld
- Lave omkostninger

OBS: VANNBÅREN GULVVARME:
Med vannbåren gulvvarme får du en svært behagelig varmeløsning; Gulvene varmes opp med varmt vann og har lav overflatetemperatur. Denne type gulvvarme består av et varmefordelingssystem av rør som legges ned i gulvet hvor det oppvarmede vannet sirkulerer. Innetemperaturen kan senkes uten at det går ut over komforten, samt at systemet er skjult. Dette gir stor frihet med tanke på innredning og møblering. Vannbåren gulvvarme trenger mye mindre strøm for å fungere, reduserer varmetapet og gir et lavere energiforbruk - DU sparer strømutgifter!

Vi har god erfaring med hva kjøperne ønsker seg, og prioriterer bl.a gode lagringsplasser, og ikke minst et ekstra gjeste toalett i de fleste leilighetene der størrelsen tillater dette. Bygget har selvfølgelig heis, og er tilpasset både den yngre- og den "mer voksne" kjøpegruppen. - Dette prosjektet vil du ikke gå glipp av:

SALGSMATERIELL OG PRISER LANSERES I LØPET AV Q1-2025
Meld interesse allerede i dag, og få tilsendt salgsoppgave og prisliste direkte på mail når dette er klart.
Har du spørsmål om prosjektet, din egen boligverdi, eller ønsker en generell prat om prosjektet, ta gjerne kontakt med megler Lill-Iren Barth på mobil: 913 26 532
Beliggenhet
Her bor du rett i utkanten av Sandefjord sentrum med nærhet til alt byen har å tilby!

Rosenvoldsgate 15 er beliggende i populære Nybyen, og i gangavstand til det meste av det du trenger i hverdagen. Her er det bare tre minutter å gå til bussen, fem minutter til toget og 15 minutter til havna. Det er kort vei til alle butikker, skoler, barnehager, og ulike kultur- og treningstilbud. Fra de nye leilighetene er det rusleavstand til alt fra enkle kaffebarer til vinbarer og stjernerestauranter.
Her bor du i et rolig veletablert boområde - litt utenfor selve sentrumskjernen.

Den perfekte kombinasjonen av beliggenhet, beliggenhet og beliggenhet for deg som elsker Sandefjord og er klar for noe nytt!
Ansvarlig megler
Lill-Iren Barth