Villa Havblikk 5 - Blåbærslynga

Tomtevisning:
Tomtevisning blir avholdt fredag 22. november kl 14-15:00.
Kontakt salgskonsulent for påmelding.


Drømmen om et nytt hjem

Velkommen til våre moderne tomannsboliger på Villa Havblikk.
Boligene er designet for å møte alle dine behov, med en gjennomtenkt planløsning som gir både komfort og funksjonalitet. Enten du er en voksende familie eller ser etter et sted å slå deg ned, vil våre tomannsboliger gi deg den perfekte balansen mellom stil og praktisk bruk.

Kort oppsummert

• 8 vertikaldelte tomannsboliger med varierte planløsninger og størrelser.
• Bruksareal fra ca. 143-153 kvm.
• 3 soverom: Romslige og komfortable, perfekte for familier.
• Stue/kjøkkenløsning med åpen himling: Skap en lys og luftig atmosfære i hjemmets hjerte, med skråhimling på over 4 meter.
• TV-stue avdeling: Et ekstra rom for avslapning eller kontorplass.
• 2 bad: Praktisk og funksjonelt for hele familien.
• Eget vaskerom: Tilgjengelig i 6 av 8 boliger.
• Bodplass: Rikelig med lagringsplass for alle dine behov.
• Carport: Beskytt bilen din mot vær og vind.
• Terrasse og hage: Nyt solrike dager og frisk sjøluft på din egen terrasse.
• Eget tomteareal: Boligene vil få eget tomteareal på mellom 500 - 650 kvm. Rom for lek, hagearbeid og hyggelige stunder.

Standard leveranse på tomannsboligene:

• HTH kjøkken: Moderne kjøkken med fokus på funksjonalitet og stil. Standard farge glatt beige. Alternativ farger uten kostnad er støvgrå og stockholm. Mulighet for individuelle tilpasninger som tilvalg.
• Hvitlasert parkett: Eik fra Kährs gir et elegant preg.
• Ferdig malt: Vegger og tak leveres ferdig malt i en lys og behagelig farge. Man kan velge ekstra valgfri lys farge uten tillegg i pris.
• Hvite innerdører: Stilig og moderne design fra Jeld Wen.
• Trapp: Hvit, åpen trapp med eiketrinn og stålspiler fra Trapperingen
• Vedovn fra Peisselskabet: Kos deg med varme og hygge.
• Varmekabler: Entré, vaskerom og bad får en komfortabel gulvvarme.
• Store fliser: Det leveres 60*60 flis på vegg og gulv, samt 5*5 cm mosaikkfliser på dusjgulv.
• Dusjhjørne på begge bad - Badekar kan velges som tilvalg på ett av badene (gjelder ikke hus 10 og 11).
• Baderomsinnredning: Det leveres baderomsseksjon fra Svedberg som består av speil med lys, heldekkende hvit servant og underskap med 2 skuffer. 
• Downlights på bad. Vegghengte toaletter
• Separat vaskerom på de fleste boligene (gjelder ikke hus 10 og 11).
• Skyvedører i speil fra Rival på bad, som skjuler vaskromsdelen på hus 10 og 11)
• Automatisk vannstopper: Ekstra trygghet.
• Balansert ventilasjon: God luftkvalitet med varmegjenvinning.
• Store uteplasser: Veranda, terrasse og egen hage – perfekt for utendørs liv.
• Utvendig belysning. God utvendig belysning bidrar til å skape et estetisk og sikkert miljø rundt boligen.
• Ferdigplen på flate områder
• Asfalt i innkjøring: Praktisk og pent.
• Lading av elbil: Fremtidsrettet med opplegg for lading.

Nabolaget
I dette nabolaget vil du bli en del av et hyggelig fellesskap, med pent opparbeidet lekeplass/fri områder og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her bor du midt i den store sommerdrømmen, med både sjøen, båtlivet og andre fritidsaktiviteter like i nærheten.

Idylliske Son sentrum ligger kun 3 km unna, og her venter en sjarmerende havnepromenade med koselige kaféer, restauranter og butikker. La deg sjarmere av den maritime stemningen og nyt late dager med saltvannsbris i håret.

Rikholdig aktivitetstilbud - Skole og barnehage
Son er et attraktivt område både om sommeren og vinteren. Den sentrale beliggenheten på Villa Havblikk gir gangavstand til badestrender, slalåmbakke og flere fine turområder. I tillegg finnes det en rekke idretts- og aktivitetstilbud i området for deg som ønsker å holde på med organisert idrett. Det er kort vei til barnehage, skole og dagligvarebutikk.
Merk: Blåbærslynga sogner til Son Skole - det er ikke fritt skolevalg i Vestby kommune (les mer om dette i linken "Skoler i Vestby kommune" på høyre side)

Sentral beliggenhet og enkel transport
Fra Villa Havblikk er det kort vei til bussholdeplassen langs Store Brevik vei. Denne bussen korresponderer med togavgangene på Sonsveien stasjon, og du kan enkelt komme deg videre med toget både sørover mot Moss og nordover mot Oslo. Pendlere har tilgang til bilparkering på togstasjonen. Foretrekker du å kjøre bil til jobb, tar reisen deg kun 40 minutter til hovedstaden og 10 minutter til Moss. For shoppingentusiaster anbefaler vi Vestby Storsenter eller Oslo Fashion Outlet – begge sentrene ligger kun et kvarter unna med bil.

Salgsstart og salgspriser

• Forventet salgsstart i januar 2025.
• Prospektet er forventet klart i desember.
• Salgspriser vil gjøres tilgjengelig noen uker før salgsstart. Meld gjerne din interesse, så blir du varslet så snart de er klare.

Forkjøpsrett
OBOS-medlemmer får velge og kjøpe bolig før ikke-medlemmer den dagen salget av nye boliger i Block Watnes boligprosjekter starter. Den som har vært medlem lengst får velge bolig først (ansiennitetsprinsippet).
Etter at medlemmene har valgt og kjøpt boliger ved salgsstart, er det fritt fram for hvem som helst å kjøpe boligene som fortsatt er ledige.

Informasjon frem til salgsstart
Meld din interesse her i annonsen eller til salgskonsulent Jørgen Nilsen på tel: 95 81 77 39. Da settes du opp på en interresentliste og sender vi deg prospekt og mer informasjon frem mot salgsstarten.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring.
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste. Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

 
Adresse
Blåbærslynga 24-38, 1555 Son

Veibeskrivelse
Ta av E6 mot Son. Følg Sonsveien, ta til venstre i rundkjøringen retning Catosenteret ved Sigurd Stenes vei. Ta første avkjøring til venstre inn på Store Brevik vei. Følg veien rett frem til byggeplass-skilt. Villa Havblikk, Blåbærslynga - ligger på venstre side av veien.
 
Kontakt
Salgskonsulent Jørgen Nilsen
OBOS Block Watne AS, avd. Viken Øst, Haugenveien 13 B, 1423 Ski.
Tel: 95 81 77 39