Grønbergssvingen 97

Kort om eiendommen
Velkommen til Grønbergssvingen 97!

Her har vi gleden av å presentere en familiebolig på Sveberg. Prosjektet kommer i et nyetablert og attraktivt boligområde.

Eneboligen har parkeringsplass i carport og på tomt og går over 2 plan.
4 soverom, 2 bad, eget vaskerom, utebod.

For ytterligere informasjon og løpende orientering om prosjektet ta kontakt på telefon Stine Nielsen: 92635899 eller Ellen Johansen Nordskag: 95731844
Innhold
1. Etasje: Entre, bad, vaskerom, 3 soverom, stue. Utvendig bod.
2. Etasje: Kjøkken/stue, soverom, garderobe og bad. Utgang til terrasse.
Standard
Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Norema. Elektrolux hvitevarer, Ventilator, kjøleskap m/frys, komfyrtopp, ovn og
oppvaskmaskin (kan oppgraderes om ønskelig). Oppvaskbenken har nedfellingsbeslag av rustfritt stål.
Kjøkkenet er beregnet levert i henhold til kontraktstegning.

Bad: Baderomsinnredninger fra Vikingbad eller tilsvarende kvalitet leveres i det omfang som er vist på plantegningen av eneboligen og skisser.
Bygningsinformasjon / byggemåte
Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
Beliggenhet
Boligen ligger meget fint til i et helt nytt boligfelt på attraktive Sveberg. Fra boligen er det kort gangavstand til barneskole, barnehager, ny idrettshall, kunstgressbane og flere lekeplasser. Gangavstand også til Malvik senter, Sparkjøp og flere butikker.
I Svebergmarka finner mann fantastiske utfartsområder både sommer - som vinter med milevis med oppkjørte langrennspor i lysløyper, samt utallige fiskevann med Stavsjøen som det mest kjente. Ved Stavsjøen ligger også Abrahallen.

Meget gode solforhold på eiendommen.

Kun ca 10 min kjøring til Trondheim lufthavn Værnes, samt ca 20 min kjøring til Trondheim.
Området er meget barnevennlig.
Adkomst
Ta av motorvegen ved Sveberg. I rundkjøringen kjører du rett frem, fortsett forbi skolen, barnehagen og idrettshallen og ta andre stikkvei til høyre.
Parkeringsforhold
Eneboligen har egen carport.
Regulering
Eiendommen omfattes av detaljregulering for Svebergmarka, 3. etappe, felt B20, B21, B22, B23A og B.
Vei, vann og kloakk
Offentlig tilknyttet.
Ferdigattest
Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.