Tybakktoppen

Om prosjektet
10 leiligheter for oppføring - Tybakktoppen, Tromøy. 2, 3 og 4-roms leiligheter i borettslag (Arendal Boligbyggerlag).

Tybakktoppen byr på flott utsikt, sol fra morgen til kveld og en barnevennlig og sentral plassering i hjertet av Tromøya.

Nytt boligområde på Tybakktoppen, Tromøy - Luftig, fritt og solrikt med havgløtt og sentral plassering på Tromøy. Alle leilighetene har vestvendte balkonger og uteplasser.

Området ligger ved veletablert boligfelt (Tybakken) med god bussforbindelse, nærhet til skoler og barnehage samt Tromøytunet med bl.a. dagligvareforretning like ved.

Leiligheter i varierende størrelse og utforming, 2 og 3-roms leiligheter (49,7 m2) i 6-mannsbolig og 4-roms leiligheter (72 m2) i 4-mannsbolig.

Muligheter for carport.
Beliggenhet
Området blir hovedsakelig bebygget med eneboliger på romslige, solrike boligtomter, mange med havutsikt. "Tybakktoppen" bærer sitt navn med rette og man ligger høyt i terreng, omkranset av friområder.

Tromøya har mange kvaliteter. Foruten å være den største øya på Sørlandet, er Tromøya kjent for å være en naturperle av de sjeldne. Vakker natur og et eldorado av turstier er blant de store skattene du finner på Tromøya. Godt oppvekstmiljø og et variert servicetilbud er også blant de fine kvalitetene øya har å by på.

Fra Arendal kjører man mot Tromøy. Etter Tromøybrua, tar man til venstre i første rundkjøring for så å ta første vei til høyre. Følg veien ca. 900 meter til "toppen", og ta deretter inn til venstre ved skilt "Tybakktoppen". Følg hovedveien innover i feltet (Pinnsvinveien) og holder høyre. Tomten ligger på høyre hånd (Pinnsvinveien 23 - 29).
Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest
Selger plikter å fremlegge ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse. Det gjøres oppmerksom på at det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg.

Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Selger er forpliktet til å fremskaffe ferdigattest innen rimelig tid og senest før midlertidig brukstillatelse er utløpt på tid. Ved slik overtakelse anbefales kjøper å holde tilbake en del av kjøpesummen som tilsvarer verdien av de gjenstående arbeidene, hensyntatt hva det vil koste å få arbeidene ferdigstilt. Beløpet kan frigis ved samtykke fra kjøper, på bakgrunn av garanti etter boligoppføringsloven § 47 eller ved utstedelse av garanti.