Med fantastisk sydvendt beliggenhet midt i Kragerøskjærgården

Sydvendt beliggenhet
Tomtene ligger sydvendt med sjønær beliggenhet og flott utsikt utover Kvernkilen. Her får du muligheten til hus og hytte i ett. Flotte Gumøy er Kragerøs tredje største øy på ca. 5500 dekar. 

Offentlig transport til Gumøy
Fra Kragerø går det ferjer, hurtigbåt og taxibåter ut til Gumøy. Turen ut tar ca. 20 minutter med ferje og tar deg til ferjeleiet på Tangane.

9 hulls golfbane som nærmeste nabo 
Rett ved tomteområde ligger øyas egne private 9 hulls golfbane vakkert beliggende og idyllisk anlagt i Gumøys kulturlandskap. Banen er både krevende og sjarmerende på samme tid og har et nytt klubbhus med alle moderne fasiliteter som et naturlig møtested.

Kultursti 
Rundt golfbanen er det laget egen kultursti og denne passerer like bortenfor tomtene. Kulturstien er godt merket med bord og benker utplassert og flere opplysningstavler med lokalhistorie. 

Vei og stinett for trivsel og trening
Vei og stinettet på Gumøy er stort og godt vedlikeholdt med variert natur og flotte utsiktspunkter. Her er det gode muligheter for flotte gåturer, joggeturer eller sykling om du vil. 
Gumøy vel jobber kontinuerlig med merking og rydding av stiene på øya.   

Utsiktspunkt 
På både Østre og Vestre Gumøyknuten har du fantastisk utsikt over store deler av skjærgården. Det er muligheter for hytteovernatting på Vestre Gumøyknuten, som er skjærgårdens høyeste punkt for opplevelse av både solnedgang og soloppgang om du ønsker. 

Rikt fugle og dyreliv
Gumøy har et rikt fugle og dyreliv med svane, hegre, ørn, skarv, ugle og rugde som dagligdagse syn itillegg til hare, grevling, rev, rådyr samt en og annen elg.  

På naboeiendommen driver de med villsau, dermed er store deler av øya beitemark. Vi er svært glade for at øya vår ikke gror igjen. Muligheten for kortreiste kulinariske opplevelser er dermed også til stede. Lammelår fra villsau kan trygt anbefales. 

Gode fiskemuligheter
Hvis du liker å fiske, så spretter sjøøretten rundt om på vårparten, det er bare å vandre avsted med stanga. Med båt er veien kort ut forbi Jomfruland, da er middagen så å si i boks. 

Badeplass og ball løkke
I Kvernkilen har vi egen badeplass og ball løkke. Her er det også en barnevennlig liten sandstrand, lekeapparat til de minste, bord og benker til felles bruk og brygger til både bading og krabbefiske.  

Kontaktinformasjon representant for grunneier
Kristin Bull Ellegård 
Tlf: 47804091
E-post: kristinbellegard@gmail.com

Kilder tekst: Grunneier, Gumøy golf, Gumøy vel, Visit Norway. 

Tomtestørrelser
Tomtene er fra 539 kvm. til 2087 kvm. store. Se under for størrelser pr. tomt. 

Vann, avløp og strøm 
Grovplanering av tomt, tilgang til strøm, vann og kloakk leveres til tomtegrense etter nærmere avtale med grunneier. 

Trygt oppgjør 
Kjøpesum samt utstedelse av skjøte håndteres av nøytral tredjepart/advokat/oppgjørsmegler. 

Tomteoversikt
Gnr/Bnr    Adresse               Størrelse       Pris 
25/263     Kvernkilen 6         1136 kvm.    NOK 1.025.000,- 
25/266     Kvernkilen 1           991 kvm.    Solgt 
25/267     Kvernkilveien 3     1097 kvm.    Solgt 
25/268     Kvernkilen 8         1428 kvm.    NOK 1.025.000,- 
25/269     Kvernkilen 9         2087 kvm.    Solgt 
25/270     Kvernkilen 10       1547 kvm.    NOK 1.025.000,- 
25/240     Kvernkilen 2         1306 kvm.    Solgt 
25/271     Kvernkilen 2,2        539 kvm.    Solgt

Omkostninger 
Dokumentavgift 2,5%, Kartverket NOK 25.625,- forutsatt tomtepris på NOK 1.025.000,- 
Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 540,- 
Tinglysing av pantobligasjon, NOK 540,-
Håndtering av oppgjør, utstedelse av skjøte, Advokat/Oppgjørsmegler. Inkludert i tomtepris. 
Oppmåling og fradeling av tomt, Kragerø kommune. Inkludert i tomtepris. 
Tilgang til kommunalt hovedanlegg for vann og avløp NOK 132.000,- 
Sum omkostninger NOK 158.705,- 

Båtplass
Det er muligheter for kjøp av båtplass i Kvernkilen
NOK 50.000,- pr. plass. Årskostnad for drift og vedlikehold tilkommer. 

Det tas forbehold om endringer i tomtepriser samt offentlige avgifter. 

Ta gjerne kontakt med grunneier direkte om du har spørsmål eller ønsker å avtale visning. 

Kontaktinformasjon representant for grunneier
Kristin Bull Ellegård 
Tlf: 47804091
E-post: kristinbellegard@gmail.com