Østlandets perle, Hurdalslia hyttegrend 50 min fra Oslo, snøsikkert og sjø nært

Fra E6/Ormlia: ta av til Hurdal, følg Rv 180 ca 12 km og man får Hurdalslia Hyttegrend på høyre hånd, vis a vis Hurdal syns- og mestringssenter.

Tomtene kan fritt besiktiges, men hyggelig vis vi kan møtes så du får litt mer info😊

Reisetider med bil:
til skiløype og tur terreng 0 min
til Hurdal sentrum ca 5 min
til Hurdal skisenter ca 10 min
til Gardermoen ca 30 min
til Oslo ca 1 time
til Eidsvoll Verk togstasjon ca 15 min (god togforbindelse til Oslo på 30 min)
til Eidsvoll Verk ca 15 min (gode bussforbindelser på ukedagene)
Nærmere Hurdal skisenter en på Mjøsli og Lygna

Helårs Hytter

Hurdal er et naturskjønt område nord i Viken/Akershus og på grensa mot Oppland og Hedmark. Her er det gode muligheter for rekreasjon i skog og mark.
Fjellsjøkampen, Akershus høyeste topp, er sammen med Rongstakollen og Mistberget noen av flere fine turmål. Og når du først er innpå åsen, kan du prøve fiskelykken i ett av mange små vann.

Hurdal er beskrevet som "Østlandets perle",

Hurdalslia hyttegrend ligger vestvendt med panoramautsikt over Hurdalsjøen og åsene mot vest og gir dere helårs hytte.

I nordenden her ligger Åsanden som byr på en av innlandets flotteste sandstrender.
Med sin korte avstand fra Gardermoen og Oslo, kan man i realiteten være mye på hytta, så her er mulighetene gode for å koble av etter ei hektisk uke.

Det er kort vei til Hurdal skisenter med mange nedfarter og flere heiser.
Det er gode muligheter for de som ønsker å gå på langrenn, sykle, jakte og bade.
Dalføret har et godt, østnorsk klima og kan by på meget gode snøforhold med et godt utbygd nett av skiløyper.

Det er kun 5 minutter til Hurdal sentrum hvor man har kommunehus, kino, skole- og kultursenter, butikk og kafe, galleri, matvareforretninger, bensinstasjon.
Besøk gjerne Inge`s kafe som serverer middager
15 km fra hyttefeltet ligger Råholt, med stort Amfi senter og over 50 butikker, dagligvare, bank- og posttjenester, apotek og bensinstasjoner. Her er også idretts- og svømmeanlegg.

Fine jaktterreng.og du finner jaktkort og beskrivelse av jaktområde her.
https://www.inatur.no/jakt/50fd0018e4b024322a9f89a0


Kilder:
http://hurdalslia.no
https://www.hurdal.kommune.no
https://www.skiforeningen.no
https://no.wikipedia.org
http://hurdalha.no/
http://skihurdal.no/

VELKOMMEN TIL HURDALSLIA HYTTEGREND
I samarbeid med https://www.fhgruppen.no/

Vi har tomter for salg, de er fra ca 900 - 2000 KVM STOR VESTVENDT HYTTETOMT
PANORAMAUTSIKT FRA CA. 240 til ca 280 M.O.H.
Vei, vann/avløp og el/fiber ligger inn på tomtegrense.
Det er en service avgift på pr nå kr6500,- denne dekker drift av infrastruktur og løypenett.
Reguleringsplanen tillater 20% bya, (grunnflate av bygg)
Det er mulig med flere bygg på tomta.
Lev på hytta med skiløyper og friluftslivet innpå hytteveggen
Milevis av tu-, sykkel- og skiløyper
NÆRHET TIL SKI HURDAL ALPINSENTER
SKAP DIN HYTTEDRØM I HURDALSLIA HYTTEFELT!
Her kan du også bygge smått, perfekt tomt for minihus/ hytte

Det er byggeplikt med hytter som leveres fra Faun gruppen, Se https://fauntomter.no/hytteleverandorer Tidligere Familiehytta , Nordlyshytter , Telemarkhytta , Leve Hytter , Øverbygg hytter

Beliggenhet:
De herlige tomtene i Hurdalslia ligger 50min fra Oslo i snø sikkert område nord i Akershus og på grensa til Hedmark og Oppland i skjermede og tilbake trukket omgivelse. Beliggende vestvendt på ca. 240 til 280m.o.h. har tomtene en vidstrakt og herlig utsikt ut over Hurdalsjøen og åsene rundt, samt særdeles gode solforhold.

Selv om eiendommene ligger tilbaketrukket har du kort vei til brede aktivitets- og servicetilbud.
Hurdal er et hyggelig og meget familievennlig tettsted med 2950 innbyggere, beliggende sentralt på Østlandet. Her er det tilrettelagt for at alle i alle aldre skal kunne trives og oppleve den flotte norske naturen, enten det er i skisporet, på fisketur eller i peisestuen med en god bok. Midt i Hurdal finner du Spar Hurdal, Monter, Auton detaljhandel og kafè.
Eller om turen til Råholt i Eidsvoll kommune med kjøpesenter og badeanlegg. Det er 18 min avstand med bil eller buss
( i ukedagene)

Rekreasjon og fritid:
I sommerhalvåret har du umiddelbar adkomst til kilometer på kilometer med flotte og familievennlige tur- og sykkelstier, som tilbyr fantastiske naturopplevelser for både store og små. I tillegg til fot- og sykkelturer kan du ta med familien på kanotur i fjellvannene, fisketurer. Kanskje frister det med et forfriskende bad i Hurdalsjøen? Om du liker jakt og fiske, finner du flere gode jaktterreng og fiskevann i nærområdet.

I vinterhalvåret forvandles tur- og sykkelstiene til km vis av skiløyper. Løypene prepareres for både skøyting og klassisk langrenn, og går gjennom granskog i meget familievennlig terreng. Alpinbakkene på SkiHurdal stiller med 3 heiser og 10 nedfarter som dekker de fleste ferdighetsgrader, eget parkanlegg for de som liker større hopp og rails. I sentrum av alpinanlegget, finner du varmestuen hvor du kan nyte med en god kopp kakao eller annen servering. Turløypene ligger i umiddelbar nærhet men alpinbakkene ligger 8min med bil.

Felleskostnader
Kontingent til Hurdalslia Hytteeierforening 6.500,- i året.
(dekker brøyting, vedlikehold av vei og tilskudd til tur/løypenett samt andre fellesanlegg)

Tomt
Tomten har god plass til garasje, uthus evt. ekstra anneks, som muliggjør et hyttetun hvor det er plass til alle.

Garasje / Parkering
Parkering på egen tomt. Det er ellers mulighet for oppføring av garasje.

Ledige tomter pr 1/1-2022

Tilknytningsavgift for Vann og Avløp er for 2021 ca kr 680 pr. bra.
Det er også tilknytningsavgifter for strøm og fiber.

19/196Tomt Nr 1/3 kr 1.045.000,- 2344 m2 Reservert
19/207Tomt Nr2 kr 850.000,- 1029 m2
19/199Tomt Nr 8, kr 950 000,- 1044 m2
19/198Tomt Nr 9, kr 850 000,-1017 m2
19/201Tomt Nr 10, kr 1 000 000,- 1020 m2
19/203Tomt Nr 12, kr 1 000 000,- 1006 m2 ,
19/177Tomt Nr 15, kr 950 000,- 1055 m2
19/185Tomt Nr 16, kr 1 200.000,- 1471 m2
19/208Tomt Nr 17, kr 850 000,- 1253 m2
19/192Tomt Nr 21, kr 1.200.000,- 1325 m2
19/212Tomt Nr 22, kr 1.050 000,- 1378 m2
19/211Tomt Nr 25, kr 740 000,- 1024 m2
19/217 Tomt Nr 29, kr 770.000,- 1433 m2
19/219 Tomt Nr 31, kr 1 000.000,- 1253 m2
19/206Tomt Nr 47 kr 1.550.000,- 1796 m2

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser
Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. Lov av 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eiendom (avhl.) , § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt "som han er" el. - Endå om eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og tilhøva elles. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav utover det som opplyst tidligere, jfr. avhendingslovens, § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.

Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud).

Fritidsbebyggelse 20%bya