STORE HØYFJELLSTOMTER PÅ DAGALIFJELL – TROLLTJERNSTULEN

Dagalifjell ligger i Nore og Uvdal kommune i Buskerud. Trolltjernstulen hyttefelt finner du i øvre del av Smådøldalen ca 2 km fra FV 40, mer enn 1000 m.o.h.
Ca 30 km fra Geilo og 130 km fra Kongsberg.

De byggeklare tomtene 8 og 9 på Trolltjernstulen selges.
Høyt fritt og snøsikkert på Dagalifjell - med langrennssporet rett utenfor døren og populære alpinanlegg i umiddelbar nærhet. Trolltjernstulen ligger meget attraktivt til øverst i Smådøldalen. God solgang året rundt. Hyttefeltet ligger i et rolig og skjermet naturområdet, og er meget familievennlig.
Tomtene - alle med flott utsikt og gode solforhold - er beliggende ca 980m.o.h. i vakre omgivelser, og gir allsidige muligheter for friluftsopplevelser året rundt. Øvre Uvdal og Dagalifjell er omkranset av Hardangervidda, Nord-Europas største høyfjellsplatå. Her finner man også Norges største nasjonalpark med et svært rikt dyreliv og tallrike vann og vassdrag med den flotteste fjellørret. Østvidda kjennetegnes dessuten av et lettgått, mykt og bølget terreng. Turistforeningen har merkede ruter i området som gir enkle muligheter for turer innover Hardangervidda. Tar du sykkelen fatt fra hytta, finnes det sykkelruter både for trening og familieturer - kanskje i kombinasjonen med et seterbesøk eller en matbit på et av områdets serveringssteder. Det selges fiskekort til fjellvann og elver. For langrenns-entusiasten kan vi nevne det omfattende løypenettet med mange mil med preparerte løyper bare på Dagalifjell, samt en rekke andre muligheter. I umiddelbar nærhet finner man dessuten populære alpinanlegg. Med høydeforskjell på over 600m står ikke alpinopplevelsen i Uvdal tilbake for noe. Et snøsikkert klima sikrer dessuten frikjøringsentusiasten gode forhold på områdets topper eller i den omfangsrike bjørkeskogen. Dagali skisenter ligger i umiddelbar nærhet.

Tomt nr 9 er en tuntomt på ca 1,47 daa. (daa. 1 daa = 1.000kvm) med prisantydning fra kr 1 800 000,-. Tomt nr 8 er på ca 1,25 daa og har prisantydning på 1 400 000,-. Tomtene ligger i enden av vei med friarealer rundt. Disse er gjennomtenkt innpasset i terrenget og det er avsatt rikelig med plass til friarealer, kulturminner etc.

For tomt 8 gjelder følgende:
Det tillates kun en bruksenhet pr. tomt, og tomtene kan ikke deles. Det kan
oppføres inntil 2 bygninger (hovedhytte, anneks/uthus/garasje) pr. tomt. Areal på
hovedhytte skal ikke overstige 150 m2 BYA. I tillegg kan det oppføres en bygning
som uthus/anneks/garasje, der arealet ikke skal overstige 40 m2 BYA. Samlet BYA
pr. tomt kan maksimalt være 230 m2 BYA inkludert biloppstillingsplass.
Maksimal tillatt mønehøyde på fritidsbolig er 6,0 m over planert terreng.
Anneks, uthus eller garasje skal ha maksimalt tillatt mønehøgde på 5,0 m over
planert terreng.
For hver hyttetomt skal det være parkeringsareal for minimum 2 biler.
Parkeringsarealet skal være minimum 36 m2 BYA, og inngår i det totale BYA på
tomten. Samlet BYA pr. tomt kan maksimalt være 230 m2

For tomt 9 gjelder følgende:
På tuntomter kan det oppføres inntil tre bygg i form av en fritidsbolig nr. 1 på inntil
160 m2 BYA, en fritidsbolig nr. 2 på inntil 100 m2 BYA. og et anneks, uthus eller
garasje på inntil 40 m2 BYA. I tillegg kommer biloppstillingsplass på 55 m2 BYA.
Samlet BYA pr. tomt kan maksimalt være 360 m2 inkludert biloppstillingsplass.
Annekset, uthuset eller garasjen må plasseres nær de andre bygningene og
tilpasses disse mht materialvalg, form og farge.
Maksimal tillatt mønehøyde på fritidsbolig nr. 1 er 6,0 m over planert terreng, og
denne må plasseres innenfor byggegrense på plankartet. Fritidsbolig nr. 2 skal ha maksimalt tillatt mønehøgde på 5,5 m over planert terreng. Anneks, uthus
eller garasje skal ha maksimalt tillatt mønehøgde på 5,0 m over planert terreng.

Fritidsbolig