Sjelden flott beliggende boligtomter

Sjelden flott beliggenhet 
Myrahaugen boligfelt ligger med sjelden flott beliggenhet like nordvest for Roan sentrum i Åfjord kommune. 

Roan sentrum
Dagens Roan sentrum er bygd opp rundt kirken og prestegården. COOP Marked har butikk i sentrum av Roan. Bygget rommer også kafé og kontorer. Like ved er det en bensinstasjon. Det meste av næringsvirksomheten i området er samlet rundt Roan havn, som er den viktigste fiskerihavna i kommunen. Det er brukt store ressurser på ei god og tilrettelagt havn med moloer. Ved havna ligger Krifo fiskemottak. Det har egen produksjonsavdeling for fiskemat basert på lokale oppskrifter, i tillegg til eget laksrøykeri. Oppdrettsfirmaet Salmar har også base i havna.

Åfjord kommune
Åfjord byr på høye fjell og dype hav. Kommunen er spredt og tilbyr det beste fra både land og vann. Her kan du oppleve havet på sitt mest glitrende, elva når laksen spretter lekent og høye fjelltopper i solnedgangen.

Småbåthavn
Roan småbåthavn ligger kun noen minutters gangavstand fra boligfeltet. Kontakt Asle Rikardsen på styret@roansmabathavn.no for spørsmål om ledig båtplass og betingelser.    

Skole og barnehage
Nærmeste barne og ungdomsskole, Sør-Roan skole ligger cirka sju kilometer sør for Roan sentrum. Skolen ligger i vakre omgivelser, cirka 400 meter fra sjøen. og har et stort uteområde med både ballbinge og "mekkebinge" i skoleområdet. Tusseladden barnehage ligger fire, fem minutters spasertur fra boligfeltet, beliggende ved hav, fjell og turstier. Barnehagen har et godt og stort uteareal, uthus og lekeapparater. 

Kontaktinformasjon grunneier 
Åfjord kommune 
Tlf. 72 51 00 00
Epost postmottak@afjord.kommune.no

Kilder: Google Maps, Åfjord kommune

Oversikt tomter
Nr.   Pris 
 1    NOK 425.000,- 
 2    NOK 425.000,- 
 3    NOK 425.000,-  
 4    NOK 425.000,- 
 5    NOK 575.000,- 
 6    NOK 475.000,-
 7    NOK 475.000,- 
 8    Solgt 
 9    Solgt 
10   NOK 575.000,-  
11   NOK 525.00,- 

Omkostinger 
- Dokumentavgift 2,5%, Kartverket NOK 10.625,- forutsatt tomtepris NOK NOK 425.000,- 
- Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 585,- 
- Tinglysing av pantobligasjon NOK 585,- 
Sum omkostninger NOK 11.795,- 

Det tas forbehold om endringer og tillegg i tomtepriser og offentlige avgifter. 

Tomtestørrelse
Tomtene varierer i størrelse fra 1100 kvm. - 1300 kvm. Eksakte mål angis i etterkant av oppmåling og fradeling. 

Vann, avløp 
Vann og avløp ligger klart for tilknytning i tomtegrense. 

Strøm 
Tilknytning til strøm ligger i tomtegrense. 

Regulering
Området er regulert for boliger. 

Utnyttelsesgrad tomt
Tillatt utnyttingsgrad for tomtene er BYA = 30 %. Det tillates oppført eneboliger med tilhørende garasjer med maksimal mønehøyde 7 meter og maksimal gesimshøyde 5 meter innenfor planområdet. I tillegg tillates oppføring av garasje, uthus og lignende med maksimal mønehøyde 5 meter og maksimal gesimshøyde 3 meter. 

Grunneier Åfjord kommune hjelper deg gjerne om du har spørsmål eller ønsker du å kjøpe tomt i Myrahaugen boligfelt. 

Kontaktinformasjon grunneier 
Åfjord kommune 
Tlf. 72 51 00 00
Epost postmottak@afjord.kommune.no

Bolig