Espeset – to flotte tomter rett ved sjøen selges med nausttomt

Tomtene har fått gateadresse. Tomt 5 har adresse Frøystadvågvegen 70 og tomt 1 har adresse Frøystadvågvegen 64. Ligger ved Frøystadvågen langs gamlevegen mellom Frøystad og Mjølstadneset.

Tomtene ligger idyllisk til ved sjøen, Frøystadvågen, på Espeset i Herøy kommune. Tomtefeltet består av fem tomter, hvorav to tomter fremdeles er til salgs. Tomtene er godkjent for enebolig, enebolig med utleie eller tomannsbolig. Utnyttelsesgrad er 30 %. Nausttomt på 40 m2 er også inkludert i kjøpesum, se kart for plassering. Tomtene er byggeklare. Infrastruktur er bygget ut og veier asfaltert slik at tomtefeltet fremstår ferdig utbygd.

Området:
Kort vei til Fosnavåg sentrum og Eggesbønes med butikker
Tomtene tilhører Einedalen skolekrets
Ligger usjenert til ved Frøystadvågen på Espeset
Gode solforhold
Flott utsikt
Nærhet til sjøen

Tomtefeltet:
Flott beliggenhet med utsikt
Nausttomter
Friareal/lekeplass

Tomtene:
Vann-, kloakkanlegg og strøm tilrettelagt til tomtegrense
30% utnyttingsgrad på tomtene
Nausttomt inkludert
Opplegg for fiber

Prisantydning tomter inklusive nausttomt:
fra kr 750 000

Tomter:
Tomt 1 – kr 1 750 000 eller høystbydende, areal tomt 1409,61 kvm
Tomt 2 – SOLGT
Tomt 3 – SOLGT
Tomt 4 – SOLGT
Tomt 5 – kr 750 000 eller høystbydende, areal tomt 867,26 kvm


Se kart over område med nummererte tomter.
Alle priser pluss omkostninger for dokumentavgift, tinglysingsgebyr skjøte og pantedokument, oppmålingsgebyr og tilknytningsgebyr. Eget oppsett på kostnader vil bli opplyst.

Eiendom:
Gnr 22 bnr 72, tomter vil bli skilt ut fra hovedbruk ved kjøp. Det samme gjelder for nausttomt. Tomt 1 er en del av gnr 22 bnr 73, men selges sammen med nausttomt fra gnr 22 bnr 72. Nausttomt tilknyttet gnr 22 bnr 73 i dag er ikke til salgs.

Beliggenhet
Beskrivelse:
Tomtefeltet ligger idyllisk til på Espeset i Herøy kommune. Espeset ligger mellom Frøystadvåg og Mjølstadneset langs Frøystadvågen. Området har gode solforhold og ligger like ved sjøen med flott utsikt. Det er kort vei til handelssenter, butikker, skole og barnehage. Nærområdet er fint for turer til fjells og langs sjøen.

Bebyggelse:
Tomtene ligger i et tomtefelt med fem nye tomter. Det er også regulert inn fem nausttomter for det samme feltet. I det samme området er det også eksisterende bebyggelse.
Visning:
Etter avtale med selger.

Oppgjør og overtagelse:
Kjøpekontrakt på forespørsel. Oppgjørsskjema vil bli lagt frem for kjøper sammen med kontrakten.

Bud:
Bud sendes skriftlig på epost til selger, epostadresse i annonse. Finansieringsplan må vedlegges. Eventuell budjournal offentliggjøres på forespørsel.
Tomtene selges som de er. Bud under prisantydning avhengig av selgers aksept.

Beskrivelse av eiendommene
Tomtetype:
Eiet tomt. Tomtene selges med røropplegg for vann og kloakkanlegg, strøm, samt trekkerør for fiberoptikk til tomtegrense. Tomten er regulert for 30% utnyttelse. Tomt 5 har et areal på 867,26 kvm og tomt 1 har et areal på 1409,61 kvm. Eiendommene er godkjent for oppføring av enebolig med og uten utleiedel og er også godkjent for tomannsbolig. Det er tillatt med mønehøyde på maksimalt 8,5 meter og gesimshøyde på 6,5 meter på tomteområdene ifølge reguleringsplan. På nausttomtene er det tilsvarende 5,5 meter mønehøyde og 3,5 meter gesimshøyde. Maksimalt areal for naust er 40 kvm. Naust skal bygges to og tre i rekke med maksimalt areal på 81 kvm og 122 kvm. For annet henvises til reguleringsplan.

Feltet har ingen knytninger til noen entreprenør eller husleverandør og en står derfor fritt til å velge selv.

Vei/vann/avløp/friareal:
Utbygging av infrastruktur er ferdigstilt inkludert asfaltering. Veien er privat og fremtidig vedlikehold vil bli delt mellom tomteeierne. Veien går ned forbi tomtene mot nausttomtene. Det er en felles slamavskiller for feltet samt noe av eksisterende bebyggelse. Friareal/lekeplasser vil bli eiet i fellesskap av tomteeierne. Friareal og lekeplasser er planert i forbindelse med utbyggingen av området.

Området er regulert for boligformål. Det er ifølge reguleringsplan tillatt med enebolig, enebolig med utleieenhet og tomannsbolig.