Padlane | Flotte boligtomter på spennende nytt boligområde | Naturskjønne omgivelser | 8 ledige |

Adresse

Padlane Aust - boligtomt
5570 Aksdal

Matrikkel

Gnr. 18 bnr. 85 i Tysvær kommune

Beliggenhet, adkomst

Padlane Aust ligger like øst for eksisterende boligfelt på Padlane. Boligfeltet ligger i landelige og rolige omgivelser, og deler av feltet vil få fin utsikt ned til Førlandsfjorden.

Fra E-39 tar du av østover mot Førland. Følg så FV 780n frem til boligfeltet på Padlane. Tomteområdet er merket med skilt.

Nærområdet

På Padlane Aust bor du romslig i ny bolig, i rolige og naturskjønne omgivelser like ved idylliske Førlandsfjorden.

Herfra er det kort vei ned til sjøen med fine bade- og fiskemuligheter, og du får i tillegg flott turterreng like utenfor døren. Videre er det gangavstand til både barnehage og barneskole på gang- og sykkelveg.

Aksdalsenteret med ett bredt utvalg av butikker er bare en kort kjøretur unna, og Raglamyr ca 15 min unna med alle fasiliteter en skulle ønske.

Det vil også bli opparbeidet en ny lekeplass midt i det nye boligfeltet. Mulighet for båtplass til Førlandsfjorden.

Type, eierform og byggeår

Boligtomt Selveier

Bygninger og byggemåte

Tomtene ligger i område avsatt til frittliggende boligbebyggelse.
Det er byggeklausul på tomtene, dvs at Bjelland & Lilleskog leverer komplett bolig fra A til Å - (Ikke inkl graving, grunnmur). Det er mulig å kjøpe seg fri fra byggeklausulen.

Kjøper står fritt til valg av arkitekt, og byggetidspunkt.

Reguleringsplanen åpner for bebygd areal (BYA) opp til 30%.
Eventuell garasje/carport regnes ikke med i utnyttelsesgraden.
Garasje skal ha maks BYA=50Kvm. Se reguleringsplanen m/bestemmelser som ligger vedlagt i prospekt.

Standard

Velkommen til Padlane Aust!
Spennende, nyetablert boligområde i stor utvikling. Naturskjønne omgivelser like ved Førlandsfjorden. Boligfeltet på Padlane ligger kun 2 km fra Førland. På Førland er det barneskole, barnehage. I dette området er det kunstgressbane, sandvolley og ballbinge.

Aksdal sentrum ligger 7 km unna med Aksdal kjøpesenter, stor dagligvarebutikk, flere andre butikker og dagligbank. Her er også Tysværtunet med kino, bibliotek, svømmehall, klatrevegg og flere kulturtilbud.

Det er kort vei til turområder og feltet har en god nærhet til sjøen enten om en skal bade eller prøve fiskelykken.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: fra 508 kvm til 771 kvm, Eierform: Eiet tomt.

Prisantydning

690 000,- - 725 000,-

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra utbygger

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Oppdragsnummer

307-19-9004