Skuggenhaugen - Attraktiv sydvendt tomt - Omregulert boligformål

Adkomst i dag fra Borgundvegen samt Haugvegen mot nord-øst i forståelse med Ålesund Kommune.

Tomten ligger i et attraktivt, veletablert og meget barnevennlig område på toppen av Skuggenhaugen i Nørvasundet, Ålesund. Området ligger midt i mellom Ålesund sentrum og bydelssenteret Moa (5km hver vei). Tross den sentrale beliggenheten er nabolaget skjermet og tilbaketrukket. Det er et stille og rolig boligmiljø bestående av etablert villa bebyggelse. Tomten er syd-vendt med utmerkede sol- og utsiktsforhold. Umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole, høyskoler/universitet, butikker, friluftsområder etc..

Tomten er selveiende og består av ett gårds- og bruksnummer. Tomten og området rundt er i Kommuneplanen fastsatt til boligformål. I Kommuneplanens Arealdel 2015-2027 defineres dette området til en del av Fortettingsstrategien. Dette gjør tomten meget aktuell for konsentrert bebyggelse. Det er gitt klarsignal fra Ålesund kommune til å starte detaljregulering.
Tomten ligger per dato i et uregulert område, men tomten er vedtatt omdefinert fra offentlig formål til bolig.

Tomteområdet har fast grunn, samt innlagt vann, kloakk og strøm.

Boligformål