Romslige boligtomter i landlige omgivelser med gode solforhold

Veibeskrivelse 
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel inn mot bolig og hyttefeltet fra Google Streetview-link i annonsen. 

Kontaktinformasjon grunneier 
Ivar Flakne
Tlf. 41418459
Epost: ivar.flakne@gmail.com

Sørvestvendte tomter
Sagvegen boligområde ligger sørvestvendt i Tydalsgrenda Aune. Tomtene ligger ca 250 meter nord for eksisterende bebyggelse på Aune, og har etablert adkomst via eksisterende privat veg fra FV705. Området ligger i sin helhet på 168/1, og er i dag bebygd med 1 fritidsbolig. 

Sommerbildene i denne finn-annonsen er tatt før utbygging av vei og første hus på tomt 1 ble bebygd. Vinterfoto er tatt i mars 2021. Visualisering av tomteplasseringer er omtrentlige. 

Fjell og kraftkommune
Tydal kommune er en fjell- og kraftkommune i Søndre del av Trøndelag. Kommunen har ca 860 innbyggere, og ligger 8,5 mil både fra Røros og fra Værnes flyplass. 
 
Geografi 
Tydal kommune grenser mot Meråker i nord, Selbu og Holtålen i vest og Røros i sør. I øst grenser kommunen til Sverige.

Gode skole og barnehagetilbud 
Tydal kommune har et høyt servicenivå, med gode skole- og barnehagetilbud. Det gir grunnlag for gode oppvekstvilkår.

En av de ti beste kommuner i Norge å bo i
Utgiftsnivået i Tydal kommune forsvarer en god familieøkonomi. Avisa Dagens Næringsliv har kåret Tydal som en av de ti beste kommuner på landsbasis å bo i. Tydal kommune har på flere områder interkommunalt samarbeid med kommunene i Værnesregionen.

Praktfull natur
Tydal er kjent for praktfull natur med gode muligheter for jakt, fiske og friluftsliv, samt et variert tilbud innen idrett og kultur.

Kontaktinformasjon grunneier 
Ivar Flakne
Tlf. 41418459
Epost: ivar.flakne@gmail.com

Kilder tekst: Wikipedia, Tydal kommune,Grunneier. 

Tilskudd til bygging av helårsbolig
Nå kan du søke om tilskudd på kr. 200.000,- til bygging av helårsbolig i Tydal. Se mer informasjon om retningslinjer på link til Tydal kommunes hjemmesider i denne finn-annonsen. 

Tomtepriser og størrelser
Tomtenr.     Størrelse     Pris 
1                 2,1 daa       Solgt 
2                 2,2 daa       NOK 450.000,- 
3                 2,0 daa       NOK 450.000,- 
4                 1,6 daa       NOK 450.000,- 

Omkostninger
- Dokumentavgift Statens Kartverk 2,5% NOK 11.250,- (Forutsatt tomtepris NOK 450.000,-). 
- Tinglysing av skjøte Statens Kartverk NOK 585,- 
- Tinglysing av pantobligasjon, Kartverket: NOK 585,- 
- Oppmåling, og fradeling av tomt, Tydal kommune: NOK 24.000,- 
Sum omkostninger NOK 36.420,- 
   
Det tas forbehold om feil og endringer knyttet til offentlige gebyrer samt tomtepriser. 

Vann, vei og avløp
Det vil bli opparbeidet vei for adkomst til tomtene. Vei fra tomt til felles vei for adkomst opparbeides av kjøper. Området vil få tilgang til kommunalt vann. Det etableres løsning for avløp av den enkelte kjøper.  

Strøm
Tilgang til strøm i tomtegrense. 

Frihet til å velge
Tomtene tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du har frihet til å velge husleverandør og kan bruke god tid på planlegging og valg av drømmeboligen. 

Grad av utnyttelse
Tomtene kan bebygges med inntil 30% BYA. inkludert gasje/uthus/carport.

Bygningstyper
På boligtomtene kan oppføres frittliggende eneboliger med inntil 2 etasjer samt garasje/uthus/carport.

Topografi 
Generelt preges området av tørr skogbevokst fastmark og delvis grunnlendt fjell, med et mindre myrområde i vestre del.

Kontaktinformasjon grunneier 
Ivar Flakne
Tlf. 41418459
Epost: ivar.flakne@gmail.com

Velkommen til Sagvegen og Tydal!