Bildegalleri
Stor tomt på 2475 m² beliggende på Nesoddens vestside med gode lys- og solforhold. Regulert til boligbebyggelse.
Furulyveien 7, 1458 Fjellstrand- Verditakst
- 1 100 000 kr per år
- Totalpris
- 1 128 842 kr
- Omkostninger
- 28 842 kr
Pris på lån: fra 5 030 kr/mnd
Lånekalkulator fra 5 030 kr/mndEff.rente 6,32 %. 770 000 o/25 år. Kostnad: 739 000 kr. Totalt 1 509 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til Furulyveien 7 - Presentert av Fredrik Haaker i DNB EIENDOM Nesodden!
Tomten er beliggende på Ellingstad i Nesodden kommune med kort nærhet til sjøen. Tomten fremstår som ryddet og en naturtomt. Den ubebygde tomten er beliggende i et område regulert for boligbebyggelse/frittliggende småhus bebyggelse i henhold til reguleringsbestemmelsene med plannavn Ellingstadåsen ID: 20150191 pr. 13/02-2019. Til tomten er det adkomst fra Furulyveien og innkjøring til tomten er antatt å være fra Sør. Husk å laste ned salgsoppgave slik at du kan stille godt forberedt på visning eller kontakt Eiendomsmeglerfullmektig Fredrik Haaker på tlf. 911 102 18 for avtale.
Kvaliteter:
- Ubebygd tomt på ca. 2475,2 m² beliggende mot vest.
- Tomten fremstår som en naturtomt.
- Meget gode solforhold.
Beliggenhet
Tomten er beliggende i et barnevennlig område på Ellingstad i Nesodden kommune, med kort vei til Fjellstrand nærsenter og kort vei til Tangen nærsenter. Fra tomten er det kort vei til barnehager og barneskole. Området har nærhet til offentlig kommunikasjon og det er kort vei til både Fagerstrand og Nesoddtangen.
Området har nærhet til både sjø og turmuligheter. Kyststien er en opparbeidet sti som strekker seg langs hele Nesoddlandet. Det finnes flere bademuligheter i nærheten på badeplassene Fjellstrand og Dalbo brygge. Nesoddtangen ferjeterminal har hyppige avganger til Aker brygge og Lysaker. Fra Juni til August måned kan du reise med rutebåt som går mellom Aker brygge og Drøbak via Fornebu, Vollen, Slemmestad, Håøya og Oscarsborg, fra Sjøstrand brygge.
Fjellstrand har eget nærsenter med JOKER dagligvarehandel, utstyrsforhandler Moghal, frisør og cafeen Annas Hybel.
For øvrig er det kort vei til Berger idrettspark med kunstgressbane, skogsløype, skiløype og friidrettsbane. Banen er hjemmebane for Nesodden IF Fotball og har fotballag i de fleste aldersgrupper. Nesodden kommune er kjent for kunst- og kulturmiljøet med egen kunst- og kulturnæringssenter i Nesoddparken.
På vinterstid er Brattbakken alpinanlegg åpen for store og små. Flott opparbeidet alpinanlegg med utleie av utstyr dersom dette skulle være nødvendig.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger.
Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.
Adkomst
Fra Nessetveien svinger man inn til høyre på Fv156/Nesoddveien og veien følges til SPAR Fagerstrand hvor du deretter tar første innkjøring til venstre. Fortsett på Hellaveien/Fv157 og ta opp bakken til Ellingstad. Fortsette videre inn på feltet så er tomten beliggende helt i enden.
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra DNB Eiendom.
Velkommen til visning!
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Tomten er ubebygd og fremstår som en naturtomt. Den er beliggende mot vest med meget gode lys- og solforhold. Fin beliggenhet innerst i blindvei.
Tomtestørrelsen er hentet fra arealer beregnet ut fra digitalt eiendomskartverk.
Diverse
Bygningstatus: Ubebygd tomt som fremstår som en naturtomt på 2475,2 m².
Alle interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i dokumenter vedrørende eiendommen. Interessenter oppfordres videre til å foreta en grundig besiktigelse av eiendommen, helst med bistand av teknisk fagkyndig.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 9600kr.
Ansvarlig megler
Christoffer Gard Sandvig
Regulering
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 177132332 |
---|---|
Sist endret | 24. sep. 2020 12:58 |
Referanse | 213200043 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.