Flotte hyttetomter i lite berørt natur med små naturinngrep i villmarkseldoradoet Rendalen. Nøkkelåkjølen hytteområde!

Se kart.

Velkommen til Nøkkelåkjølen hytteområde!
Tomtene ligger i et idyllisk skogs/ fjellområde (650 moh) preget av åpen furuskog og lauvskog. Vegetasjonen er for det meste mose av typen kvitkrull og reinlav. Noe småkupert med innslag av blokkmark og småvann.
Flesteparten av tomtene har utsikt mot Sølenfjellene.
Det mest brukte utfartsstedet for turer på Sølentoppen (1755moh) ligger i nærheten.
Tomtene ligger med adkomst fra RV 217 mellom Åkrestrømmen i Rendalen og Sølenstua i Engerdal.

Dronefilm fra området: https://vimeo.com/261207058

Til tomtene er det opparbeidet interne fellesveier. Adkomst fra disse inn til egen tomtegrense ordner tomtekjøper med selv i samråd med grunneier.
Det er opparbeidet vannposter i området. Dette er de felles vannkildene til hyttetomtene i området.
Området er ikke regulert for elektrisitet eller vann og avløp.
Grunneierne i området kjører i dag opp skiløyper med snøskuter. Info om løypetraseen kan man se ved å søke opp "Grøndalen Rendalen" på skisporet.no

Meget gode tur, jakt- og fiskemuligheter i området. Femundsmarka, Storsjøen, elva Mistra og gode muligheter for rype- og reinsjakt like i nærheten.

Alpinsenteret Renåfjellet ligger ca 15 min bilkjøring unna. Det samme gjelder Sølen Alpinsenter i Engerdal.


Det er merkede turstier i området og tilrettelagte rasteområder.

Her har du mulighet til å velge om du vil kjøpe tomten eller om du vil feste tomt.

Dersom man ønsker mer detaljer om tillatt bebyggelse på hver tomt kan man sjekke reguleringsplanen ved å benytte linken her: http://webhotel3.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3424/R21/Dokumenter/R21%20Nøkkelåkjølen%20Plankart.pdf (kopier og lim inn i adressen i nettleseren)

Kjøp av tomt:
• Tomteprisen er pt: kr 170 000,- for ca 1000m²
• I tillegg kommer et saksbehandlingsgebyr på kr 15 000,- til Statskog SF for gjennomføring av salgsprosessen.
• Det vil også påløpe delings- og oppmålingsgebyr til Rendalen kommune i størrelsesorden ca kr 20 000,- til 25 000,-
• Årlig serviceavgift som omfatter drift og vedlikehold av felles infrastruktur i feltet er for tiden kr 1 600,- pr år.
• Tinglysningsgebyr for tinglysning av skjøte eller festekontrakt kr 585,-
• Ved kjøp av tomt kommer i tillegg dokumentavgift.

Feste av tomt:
• Festeavgift dersom man ønsker å feste tomten er kr 7 500,- pr år.
• Innfestningsavgift er kr 37 000,-
• I tillegg kommer et saksbehandlingsgebyr på kr 15 000,- til Statskog SF for gjennomføring av bortfesteprosessen.
• Det vil også påløpe delings og oppmålingsgebyr til Rendalen kommune i størrelsesorden ca kr 20 000,- til 25 000,-
• Tinglysningsgebyr for tinglysning av skjøte eller festekontrakt kr 585,-

Fritidsbolig