En naturperle ved Håen med jakt og fiskemuligheter

Fra E6 ved Lundamo, ca 18 km.
Før Lundamo sentrum svinger en til venstre inn på Lundadalsvegen. Kjør ca 18 km til du kommer til Håen. Etter skiltet merket Odalen hyttefelt tar du til høyre. Kjør så ca 600 meter. Hyttetomtene ligger langs vestsiden av innsjøen Håen etter dammen. 

Veibeskrivelse
Se Google Map-linker i denne finn.no-annonsen for eksakt beskrivelse av avkjørsel mot de ulike tomtene. Her kan du også legge inn ditt avreisested slik at du får veibeskrivelse hele veien.

Bilvei
På sommeren er det bilvei helt frem til hyttefeltet og igjennom vinteren blir det vanligvis brøytet til felles parkeringsplass ved Håen. 

Visning
Det er lagt til rette for egenvisning av området hvor ledige tomter er markert med trelektere tilsvarende tomtenumrene iht. reguleringskart. Om du velger å gå på egenvisning anbefaler vi at du skriver ut reguleringskart som guide itillegg til denne finn.no-annonsen og din smart-telefon. Ønsker du visning med kjentmann og representant fra grunneier formidler vi naturligvis kontakt slik at du kan avtale tidspunkt for visning direkte.  

Kontaktinformasjon representant for grunneier
Ove Eggen 
Tlf. 918 19 500
E-post lundemobruk1911@gmail.com

Fantastiske turmuligheter
Odalen hyttefelt ligger flott til på vestsiden av innsjøen Håen ikke langt fra tomtegrensa mellom Melhus og Midtre Gauldal. Hyttefeltet omkranses av et friluftsområde i fjell-landskap med gode muligheter for jakt og fiske. Området byr på fantastiske turmuligheter igjennom hele året. 

Håen, Samsjøområdet en perle
For de som ønsker seg hytte med nærhet til Trondheimsområdet er Håen, Samsjøområdet en perle med variert natur fra gammel fjellskog til åpent snaufjell med mulighet til bla. å bestige Reinsfjellet med utsikt over store deler av Sør-Trøndelag.

Adkomst lokalt
Det går bilvei langs Håen igjennom hele hyttefeltet med felles parkeringsplasser ved veien og opparbeidede stier frem til de enkelte hytteområdene. Se inntegnede stier i reguleringskart for nedlastning i denne annonsen. 

Avstand fra vei til tomt
Avstanden til hyttetomtene varierer. Se gjerne reguleringskart for nedlastning for et inntrykk av avstander.

Høyde over havet/moh
Selve innsjøen Håen ligger 430 meter over havet mens de høyest plasserte tomten ligger ca. 500 moh. 

Fiske
Håen er et godt fiskevann med rør og ørret.

Håen rundt
Det er anlagt en tursti Håen rundt, se kart. Den er merket med røde bånd, og den følger i hovedsak gamle stier og tråkk. Unntaket er ved Kråklivollen, Holvollen og Odalen, der en må følge vegen. Det er merket med en rødmerket staur. Stien er et flott tiltak, iverksatt av en hytteeier i området, og er med å gjør området attraktivt for alle som ferdes i området.

Kontaktinformasjon representant for grunneier
Ove Eggen 
Tlf. 918 19 500
E-post lundemobruk1911@gmail.com

Kilder: Wikipedia, Google Maps, Lundemo Bruk, Melhus kommune, Melhus Tomteselskap. Visualisering/plassering av tomtenummer i bilder er omtrentlige. I noen av bildene er kun et utvalg av tomtenes plassering visualisert. Det tas samtidig forbehold om feil og mangler i annonsen.  

Frihet til å velge
Tomtene i Odalen hyttefelt tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du har frihet til å velge og kan bruke god tid på planlegging og valg av drømmehytta. 

Ledige festetomter
10, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 31.

Pris
Tomtepris festetomt NOK 50.000,-
Årlig festeavgift NOK 3.800,-
Tomtepris inkluderer strøm og vann inn til feltet.

Omkostninger
-Engangstilskudd Lundadalsvegen: NOK 15.000,- 
-Tinglysing av skjøter, Statens Kartverk: NOK 1.050,- 
-Fradeling av punktfeste, Melhus kommune: NOK 9.662,- 
-Oppmålingsforretning, Melhus kommune: NOK 10.462,-
-Behandlingsgebyr, Lundemo Bruk: NOK 500,- 
Sum omkostninger NOK 36.674,-  
Det tas forbehold om endringer av tomtepriser og offentlige gebyrer. 

Grunneier
Lundemo Bruk som er 100% eid av Melhus kommune står for fradeling av tomt, håndtering av oppgjør og utfylling av skjøte knyttet til tomtekjøpet.  

Vann og avløp
Det er vannposter ved hver tomt. Feltet har ikke anlegg for kloakk. 

Strøm 
Strøm er lagt til hver tomt. 

Stier
Se kart for inntegnede stier i hyttefeltet. 

Kontaktinformasjon representant for grunneier
Ove Eggen 
Tlf. 918 19 500
E-post lundemobruk1911@gmail.com

Velkommen til naturperlen Odalen hyttefelt!