Nydelige hyttetomter i Budalen med med god avstand til nabotomter

Enlihaugen hytteområde ligger ca. 2 km. sørvest for Enodd sentrum i Budalen. Adkomst til området skjer via avkjørsel fra FV622 og ca. 1,25 km etter en privat vei inn i hytteområdet. 

Veibeskrivelse 
Bruk gjerne Google Maps-link hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel inn mot hytteområdet på Google Streetview-link i annonsen. 

Kontakt gjerne grunneier om du har spørsmål, behov for mer informasjon eller ønsker visning
Bjørnar Heksem
Tlf. 469 41 492
Epost anitheks@online.no

Enlihaugen hytteområde
Enlihaugen ligger med utsikt til Forollhogna nasjonalpark hvor de fleste tomtene er sørvendte. Hytteområdet og områdene rundt gir gode muligheter for lek, turer og andre uteaktiviteter. Området er omkranset av et meget flott helårs turterreng med nærmeste fiskevatn ca. 40 minutters gange unna hytteområdet. Det finnes oppkjørt skiløype ut fra tomtene på vinters tid. I bygdesenteret Enodd, 3 km. unna finnes lysløype. 

14 tomter 595-625 moh. 
Tomtene ligger mellom 595 og 625 meter over havet hvor totalt 14 tomter er fordelt på 96 mål.  

Nærhet til Ålen og Oppdal
Ålen og Oppdal byr på flotte alpinanlegg ca. en times kjøring fra Enlihaugen hytteområde. 

Kun en time fra Trondheim
Mer tid på hytta. Enlihaugen ligger ca en times kjøring fra Trondheim. 

Forollhogna nasjonalpark
Et unikt og rikt fjellområde omkranset av frodige seterdaler med aktivt seterliv. Fjellbygdene rundt Forollhogna har mye å tilby de tilreisende og de fastboende. Området har vidstrakt natur og god plass, rik vegetasjon, et levende landbruk med aktivt seterliv, variert kulturlandskap, tradisjonsrik bebyggelse og mange spennende attraksjoner.  Området har rike muligheter for jakt, fiske og friluftsliv. Skiløypenettet er omfattende, og fjellene og seterdalene er lett tilgjengelig for turer både sommer- og vinterstid.

Om Midtre Gauldal og Budal 
Budalen er en sidedal til Gauldalen sør i Trøndelag, Midtre Gauldal kommune som har nasjonalpark-kommune for Forollhogna nasjonalpark. Navnet Budalen kommer av elva Bua som har sitt utspring i hjertet av Forollhogna. 

Budalen landskapsvernområde 
Fra Budalen og inn mot Forollhogna finner du Budalen landskapsvernområde. Budalen landskapsvernområde er opprettet for å ta vare på et særpreget natur- og kulturlandskap med tilhørende planteliv, der seterlandskapet med seterbebyggelse, setervoller og kulturminner utgjør en vesentlig del av landskapets egenart.

Bygdesenteret Enodd
I bygdas midtpunkt Enodd ca 3 km. fra Enlihaugen hytteområde finnes butikk og kafé. I Enodd finnes også en hyggelig pub, salgssted for håndverk og Budal kirke

Kilder tekst: Midtre Gauldal kommune, grunneier, Google Maps, Toppomania.info, Budal.net, Forrollhogna nasjonalparkstyre. All visualisering av tomteplassering i annonsen er omtrentlig. Det tas forbehold om evt. feil og mangler i annonsen.

Kontakt gjerne grunneier om du har spørsmål, behov for mer informasjon eller ønsker visning
Bjørnar Heksem
Tlf. 469 41 492
Epost anitheks@online.no

Frihet til å velge
Tomtene tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du har frihet til å velge og kan bruke god tid på planlegging og valg av drømmehytta. 

Tomteoversikt 
     Tomt                          Størrelse                Pris og salgsstatus 
      1/F1                                                            Solgt
      2/F2                                1075 m2            Solgt  
      3/F3                                                           Solgt 
      4/F4                                1133 m2            NOK 470.000,-
      5/F5                                                           Solgt
      6/F6                              1163 m2            NOK 530.000,-
      7/F7                              1098 m2             Solgt 
      8/F8                                                           Solgt 
      9/F9                              1149 m2            NOK 490.000,-
    10/F10                              812 m2            NOK 490.000,-
    11/F10                                                         Solgt
    12/F10                                                         Solgt
    13/F10                                                         Solgt
    14/F10                                                         Solgt

Omkostninger 
Tinglysingsgebyr, Kartverket NOK 500,- 
Tinglysing av pantobligasjon, Kartverket NOK 500,- 
Dokumentavgift 2,5%, Kartverket NOK 11.750,- forutsatt salgspris NOK 470.000,- 
Oppmåling tomt, Midtre Gauldal kommune NOK 18.500,- 
Fradeling tomt, Midtre Gauldal kommune NOK 5.000,- 
Sum omkostninger NOK 36.250,- 

Det tas forbehold om endringer av tomtepriser samt offentlige gebyrer. 

Tomteutnyttelse 
Tillatt bebygd areal er max 200 kvm. (BYA) på hver tomt som kan bebygges med inntil 3 bygg. Se reguleringsplan i PDF format for nedlastning i denne finn.no-annonsen for detaljer. 

Vann, avløp og strøm
Vann, avløp og strøm er lagt inn til tomtegrense. 

Helårs veiadkomst 
Det anlegges vei helt frem til tomtegrense. Enlihaugen hytteområde er tilgjengelig året rundt. Igjennom vinterhalvåret brøytes det etter avtale med hytteeierne. 

Visning
Tomtene er lett tilgjengelig for egenvisning. Hver enkelt tomt er merket med tomtenummer. Her kan du gjerne ta venner eller hele familien med på visning av området og tilgjengelige tomter for realisering av hyttedrømmen. Ønsker du visning med kjentmann kan grunneier kontaktes direkte for avtale. 

Vi oppfordrer til å skrive ut PDF-fil med reguleringskart fra denne finn.no-annonsen som guide ved egenvisning og/eller ta med din telefon med tilgang til tekst og bilder fra finn.no-annonsen. NorgeskartAppen er også et godt hjelpemiddel ved egenvisning. 

Kontakt gjerne grunneier om du har spørsmål, behov for mer informasjon eller ønsker visning
Bjørnar Heksem
Tlf. 469 41 492
Epost anitheks@online.no

Velkommen til Budalen og Enlihaugen hytteområde!