Porten til Forollhogna Nasjonalpark

Veibeskrivelse
Fra Budal sentrum. Følg veien forbi skolen, og videre i ca. 7,8 km. Sving så til høyre mot Enmo. Kjør deretter i ca. 2,2 km og ta opp til venstre mot Gammelvollia hyttefelt. Tomtene er fordelt oppover i feltet. 

Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel inn mot hytteområdet på Google Streetview-link i annonsen. 

Kontaktinformasjon grunneiere
Gjertrud Kjønnås 
Tlf 92220466

Raymond Kjønnås 
Tlf. 97953392

Kåre Malum 
Tlf. 41307142

Nydelig natur 
Gammelvollia hyttefelt er et eldorado med nydelig natur og muligheter for turer i flott fjellterreng, bærplukking, jakt og fiske. Gammelvollia byr på ypperlige solforhold hvor du kan nyte kveldssola på egen terrasse i frisk fjelluft ca. 650 m.o.h. Her kan du nyte stillheten, utsikt mot Forollhogna nasjonalpark og Tågåfjella. Nasjonalparken ligger ca. 20 minutters gange fra hyttefeltet. 

Oppkjørte skiløyper
Det kjøres opp skiløyper like utenfor feltet. Løypene går mot Tovmo og Sæterdalen.

Nærhet til alpinanlegg
Ålen og Oppdal byr på flotte alpinanlegg ca. en times kjøring unna.  

Forollhogna nasjonalpark
Et unikt og rikt fjellområde omkranset av frodige seterdaler med aktivt seterliv. Fjellbygdene rundt Forollhogna har mye å tilby de tilreisende og de fastboende. Området har vidstrakt natur og god plass, rik vegetasjon, et levende landbruk med aktivt seterliv, variert kulturlandskap, tradisjonsrik bebyggelse og mange spennende attraksjoner.  Området har rike muligheter for jakt, fiske og friluftsliv. Skiløypenettet er omfattende, og fjellene og seterdalene er lett tilgjengelig for turer både sommer- og vinterstid.

Om Midtre Gauldal og Budal 
Budalen er en sidedal til Gauldalen i Sør-Trøndelag, Midtre Gauldal kommune som har nasjonalpark-kommune for Forollhogna nasjonalpark. Navnet Budalen kommer av elva Bua som har sitt utspring i hjertet av Forollhogna. 

Budalen landskapsvernområde 
Fra Budalen og inn mot Forollhogna finner du Budalen landskapsvernområde. Budalen landskapsvernområde er opprettet for å ta vare på et særpreget natur- og kulturlandskap med tilhørende planteliv, der seterlandskapet med seterbebyggelse, setervoller og kulturminner utgjør en vesentlig del av landskapets egenart.

Kilder tekst: Grunneier, Midtre Gauldal kommune, Google Maps, Toppomania.info, Budal.net, Forrollhogna nasjonalparkstyre. All visualisering av tomteplassering i annonsen er omtrentlig. 

Kontaktinformasjon grunneiere
Gjertrud Kjønnås 
Tlf 92220466

Raymond Kjønnås 
Tlf. 97953392

Kåre Malum 
Tlf. 41307142

Frihet til å velge
Tomtene tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du har frihet til å velge byggmester og hytteleverandør selv.  

Tomteoversikt
Tomtenr.  Størrelse             Pris og salgsstatus
T7           Ca. 1000m2              Solgt 
T8           Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T9           Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T10         Ca. 1000m2              NOK 495.000,- 
T11         Ca. 1000m2              NOK 495.000,- 
T12         Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T13         Ca. 1000m2              NOK 495.000,- 
T15         Ca. 1000m2              NOK 495.000,- 
T16         Ca. 1000m2              Solgt
T17         Ca. 1000m2              Solgt 
T18         Ca. 1000m2              NOK 495.000,- 
T19         Ca. 1000m2              Solgt 
T20         Ca. 1000m2              Solgt 
T21         Ca. 1000m2              Solgt 
T22         Ca. 1000m2              Solgt 
T23         Ca. 1000m2              Solgt    
T24         Ca. 1000m2              Solgt 
T25         Ca. 1000m2              Solgt
T26         Ca. 1000m2              Solgt 
T27         Ca. 1000m2              Solgt 
T28         Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T29         Ca. 1000m2              Solgt
T30         Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T31         Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T32         Ca. 1000m2              Solgt 
T33         Ca. 1000m2              Solgt 
T34         Ca. 1000m2              Solgt 
T35         Ca. 1000m2              Solgt
T36         Ca. 1000m2              Solgt
T37         Ca. 1000m2              Solgt 
T38         Ca. 1000m2              Solgt
T39         Ca. 1000m2              Solgt 
T40         Ca. 1000m2              Solgt
T41         Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T42         Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T43         Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T44         Ca. 1000m2              NOK 495.000,-
T45         Ca. 1000m2              Solgt 

Omkostninger
I tillegg til kjøpesummen tilkommer følgende:
Dokumentavgift, 2,5 %, Kartverket (forutsatt kjøpesum NOK 495.000): NOK 12.375,-  
Tinglysning av skjøte, Kartverket NOK 500,-
Tinglysing av pantedokument, Kartverket NOK 500,- 
Fradeling, Midtre Gauldal kommune: NOK 5.000,-    
Oppmålingsgebyr, Midtre Gauldal kommune: NOK 18.150,- 
Sum omkostninger NOK 36.525,-  

Årlige kostnader knyttet til drift og vedlikehold av hovedveier, vann og avløpsanlegg: NOK 12.050,- pr år inkl. MVA. Bom til området pr. år. NOK 580,- inkl MVA. 
Det tas forbehold om endringer i tomtepriser samt offentlige gebyrer.  

Vei, vann og avløp
Vei, vann og avløp legges frem til tomtegrensen. 

Tomtestørrelser
Tomtene vil fradeles og måles opp eksakt ved salg. Størrelsen på hver tomt blir på ca. 1 dekar. Eksakte tomtemål angis ved avtale om kjøp og fradeling av den enkelte tomt. Tomtearealer er regnet ut fra kart. Arealet på tomtene må derfor betraktes som ca. areal. Dersom en oppmåling skulle vise et mindre eller større areal enn overnevnte har partene ingenting å kreve hverandre. 

Parkering
For tomter som ikke grenser til veg parkeres det på nærmeste innregulerte p-plass, for resterende hytter skjer parkering på egen tomt.

Oppgjør
Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet. Rentene tilgodeskrives selger.

Visning
Tomtene er lett tilgjengelig for egenvisning. Her kan du gjerne ta venner eller hele familien med på visning av området og tilgjengelige tomter for realisering av hyttedrømmen. Ønsker du visning med "kjentmann eller kvinne" kan grunneierne kontaktes direkte for avtale. 

Vi oppfordrer til å skrive ut PDF-fil med reguleringskart fra denne finn.no-annonsen som guide ved egenvisning og/eller ta med din telefon med tilgang til finn.no-annonsen. Norgeskart Appen fungerer også godt som guide ved egenvisning. 

Kontaktinformasjon grunneiere
Gjertrud Kjønnås 
Tlf 92220466

Raymond Kjønnås 
Tlf. 97953392

Kåre Malum 
Tlf. 41307142

Velkommen til Gammelvollia og porten til Forollhogna nasjonalpark!