Røldal - 16 nye tomter i skitrekket - Ski in/​Ski out - 3 solgt

16 nye tomter er klar til salg. Området tomtene ligger i kalles Sjurasvingen, som ligger i Røldal i Ullensvang kommune. Avkjørsel langs E134. 

Attraktivt fritidsboligområde med mye å by på sommer og vinterstid. Gode skimuligheter, store fjell, viddelandskap, sykling, sommerski og flotte naturopplevelser.  Tomtene har har unike mulighet for ski in-og ski out, og stolheis like ved tomtene som går opp til Røldal skisenter. Tomtene ligg også nært både Hardangervidden nasjonalpark og Saudafjellene.

Området anses som et av Norges mest snørike områder, og godt egnet for fritidsboliger.

Tomtene selges etter førstemann til møllen prinsippet, slik at den første som bekrefter kjøp av en spesifikk tomt får denne reservert frem til kontrakten er undertegnet.

 

Ta gjerne direkte kontakt med oppdragsansvarlig advokat Thor Arne Reitan pr. tlf: 916 77 880 eller pr. mail:  thor.arne.reitan@borgen.no dersom det er videre spørsmål om tomtene eller fremgangsmåten ved kjøp av tomt.


Tomtene

T15 - Solgt

T50 - gnr. 50 bnr. 355

Pris: 1 670 000,-

Areal: 662,1 m2

Tomtearbeid utført: Tomten er ferdig planert

Etasjer: 2

Det kan føres opp hytte med 2 etasjer der en av etasjene er underetasje.

Maksimal mønehøyde er 8,5 m over gulv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøyde er 6,5 m over gulv i grunnetasjen.

Tomt kan ha bebygd areal på inntil 100 m2.

Hytten kan ha garasje i underetasje, og etasjen over er bestemt av maks mønehøyde på 8,5 m.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomten.

T51- gnr. 30 bnr. 356

Pris: 1 790 000,-

Areal: 594,6 m2

Tomtearbeid utført: Tomten er ferdig planert.

Etasjer: 2

Det kan føres opp hytte med 2 etasjer der en av etasjene er underetasje.

Maksimal mønehøyde er 8,5 m over gulv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøyde er 6,5 m over gulv i grunnetasjen.

Tomt kan ha bebygd areal på inntil 100 m2.

Hytten kan ha garasje i underetasje, og etasjen over er bestemt av maks mønehøyde på 8,5 m.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomten.

T52 - solgt

T54 - gnr. 30 bnr. 353

Pris: 1 690 000,-

Areal: 488,5 m2

Tomtearbeid utført: 10%

Etasjer: 2

Det kan føres opp hytte med 2 etasjer der en av etasjene er underetasje.

Maksimal mønehøyde er 8,5 m over gulv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøyde er 6,5 m over gulv i grunnetasjen.

Tomt kan ha bebygd areal på inntil 100 m2.

Hytten kan ha garasje som del av bygningskropp i øverste etasje.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomten.

 

T56 - gnr. 30 bnr. 360

Pris: 1 790 000,-

Areal: 525 m2

Tomtearbeid utført: 10%

Etasjer: 2

Det kan føres opp hytte med 2 etasjer der en av etasjene er underetasje.

Maksimal mønehøyde er 8,5 m over gulv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøyde er 6,5 m over gulv i grunnetasjen.

Tomt kan ha bebygd areal på inntil 100 m2.

Hytten kan ha garasje i underetasje, og etasjer over blir bestemt av maks mønehøyde på 8,5m.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomten.

 

T57 - gnr. 30 bnr. 361

Pris: 1 790 000,-

Areal: 460,2 m2

Tomtearbeid utført: 10%

Etasjer: 2

Det kan føres opp hytte med 2 etasjer der en av etasjene er underetasje.

Maksimal mønehøyde er 8,5 m over gulv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøyde er 6,5 m over gulv i grunnetasjen.

Tomt kan ha bebygd areal på inntil 100 m2.

Hytten kan ha garasje i underetasje, og etasjer over blir bestemt av maks mønehøyde på 8,5m.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomten.

 

T58 - gnr. 30 bnr. 362

Pris: 1 790 000,-

Areal: 422,3 m2

Tomtearbeid utført: 50%

Etasjer: 2

Det kan føres opp hytte med 2 etasjer der en av etasjene er underetasje.

Maksimal mønehøyde er 8,5 m over gulv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøyde er 6,5 m over gulv i grunnetasjen.

Tomt kan ha bebygd areal på inntil 100 m2.

Hytten kan ha garasje i underetasje, og etasjer over blir bestemt av maks mønehøyde på 8,5m.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomten.

 

T59 - gnr. 30 bnr. 363

Pris: 1 890 000,-

Areal: 412,2 m2

Tomtearbeid utført: 50%

Etasjer: 2

Det kan føres opp hytte med 2 etasjer der en av etasjene er underetasje.

Maksimal mønehøyde er 8,5 m over gulv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøyde er 6,5 m over gulv i grunnetasjen.

Tomt kan ha bebygd areal på inntil 100 m2.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomten.

 

T60 - gnr. 30 bnr. 365

Pris: 1 790 000,-

Areal: 416,6 m2

Tomtearbeid utført: 50%

Etasjer: 1,5

Hytten skal være i en etasje med mulighet for å nytte loftsplan (1,5 etasje). Synlig grunnmur kan maksimalt være 1 m over opprinnelig terreng, og skal utføres med naturstein. Maksimal mønehøyde er 5,5 m over topp grunnmur og maksimal gesimshøyde er 3,5 m over topp grunnmur.

Tomten kan bebygd areal på inntil 100 m2.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomt.

 
T61 - gnr. 30 bnr. 364

Pris: 1 790 000,-

Areal: 477,1 m2

Tomtearbeid utført: 50%

Etasjer: 1,5

Hytten skal være i en etasje med mulighet for å nytte loftsplan (1,5 etasje). Synlig grunnmur kan maksimalt være 1 m over opprinnelig terreng, og skal utføres med naturstein. Maksimal mønehøyde er 5,5 m over topp grunnmur og maksimal gesimshøyde er 3,5 m over topp grunnmur.

Tomten kan bebygd areal på inntil 100 m2.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomt.

 

T62 - gnr. 30 bnr. 359

Pris: 1 790 000,-

Areal: 569,9 m2

Tomtearbeid utført: 10%

Etasjer: 1,5

Hytten skal være i en etasje med mulighet for å nytte loftsplan (1,5 etasje). Synlig grunnmur kan maksimalt være 1 m over opprinnelig terreng, og skal utføres med naturstein. Maksimal mønehøyde er 5,5 m over topp grunnmur og maksimal gesimshøyde er 3,5 m over topp grunnmur.

Tomten kan bebygd areal på inntil 100 m2.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomt.

T63 - gnr. 30 bnr. 358

Pris: 1 790 000,-

Areal: 496,8 m2

Tomtearbeid utført: 10%

Etasjer: 1,5

Hytten skal være i en etasje med mulighet for å nytte loftsplan (1,5 etasje). Synlig grunnmur kan maksimalt være 1 m over opprinnelig terreng, og skal utføres med naturstein. Maksimal mønehøyde er 5,5 m over topp grunnmur og maksimal gesimshøyde er 3,5 m over topp grunnmur.

Tomten kan bebygd areal på inntil 100 m2.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomt.

 

T64 - solgt

T65 - gnr. 30 bnr. 368

Pris: 1 999 000

Areal: 631,4 m2

Tomtearbeid utført: 10%

Etasjer: 1,5

Hytten skal være i en etasje med mulighet for å nytte loftsplan (1,5 etasje). Synlig grunnmur kan maksimalt være 1 m over opprinnelig terreng, og skal utføres med naturstein. Maksimal mønehøyde er 5,5 m over topp grunnmur og maksimal gesimshøyde er 3,5 m over topp grunnmur.

Tomten kan bebygd areal på inntil 100 m2.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomt.

Hytten kan ha garasje i underetasje, men bygningen har 1,5 etasjer, og mønehøyde på maksimalt 5,5 m.

Dersom det er bedre terrengtilpassing ved å ha underetasje, må det søkes om dispensasjon om dette. 

 

T66 - gnr. 30 bnr. 367

Pris: 1 999 000,-

Areal: 506,4 m2

Tomtearbeid utført: 10%

Etasjer: 1,5

Hytten skal være i en etasje med mulighet for å nytte loftsplan (1,5 etasje). Synlig grunnmur kan maksimalt være 1 m over opprinnelig terreng, og skal utføres med naturstein. Maksimal mønehøyde er 5,5 m over topp grunnmur og maksimal gesimshøyde er 3,5 m over topp grunnmur.

Tomten kan bebygd areal på inntil 100 m2.

Det skal opparbeides 2 biloppstillingsplasser på tomt.

Hytten kan ha garasje i underetasje, men bygningen har 1,5 etasjer, og mønehøyde på maksimalt 5,5 m.

Dersom det er bedre terrengtilpassing ved å ha underetasje, må det søkes om dispensasjon om dette.

Tomtearbeid
16 forskjellige tomter, hvorav det er utført variende grunnarbeid. (se salgsprospekt for mer informasjon om hver av tomtene).
Skånevikstrand As har rett til å fullføre grunnarbeid på de tomter som blir solgt på betingelse av at pris reflekterer markedspris for denne typen arbeid. Dette innebærer at kjøper er forpliktet til å innhente pris på grunnarbeid fra Skånevikstrand, men står fritt til å velge andre dersom slike kan utføre grunnarbeidet billigere.

Hytteforening
Alle tomteeiere er pålagt å være med i hytteforeningen og veglaget og må bidra med en årlig kontigent.

Fritidsboliger