Bildegalleri
EVJE/ABUSDAL - TOMT MED FLOTT UTSIKT UTOVER VASSLANDSTJØNN
Lillebu, 4735 Evje- Totalpris
- 115 360 kr
- Omkostninger
- 20 360 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Flott beliggenhet i etablert og koselig hyttefelt i Abusdal. Fantastisk utsikt utover Vasslandstjønn. Fint turterreng sommer som vinter. Gode bade- og fiskemuligheter. Rikt dyreliv i området. Kort vei til oppkjørte skiløyper og kun 40 minutters kjøring til alpinanlegg. Ca. 14 km. til Moisund og ca. 66 km til Kristiansand.
Adkomst
Kjør RV 9 mot Evje, ta av til venstre på Moisund mot Abusland/Fjellestad. Følg veien til Abusland. Når du kommer til Fylkesveiens slutt kjør ca. 2 km. og ta til venstre etter hytte som ligger ved veien. Kjør inn her og følg veien nedover til bunnen av bakken. Parker ved parkeringsplass følg veien (Skilt med 6-38) og gå forbi hytte på høyre side og følg traktorvei ca. 100 meter. Tomten ligger nede på høyre side. Ca. 14 km. fra Moisund og ca. 66 km fra Kristiansand.
Diverse
Parkering på felles parkeringsplass nedenfor hytten.
Tomt
Areal: 1 000 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomten er fradelt ved skylddelingsforretning tinglyst 03.08.1976.
Tomtens grenser er beskrevet, men ikke oppmålt med stedfesta koordinater. Fiktive grenser. Avvik i areal vil forekomme.
Regulering
Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse, tilhører reguleringsplan Vasslandstjønn nv. PlanID: 197402, datert 02.01.1974. Ved motstrid i eldre planer for fritidsbebyggelse gjelder arealdelens bestemmelser foran eldre plan eller planbestemmelse for samme areal. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Utdrag fra reguleringsbestemmelser:
1. Det kan kun føres opp 1 hytte og eventuelt ett tilhørende uthus på hver tomt.
3. De planlagt bilveier og parkeringsplasser skal bygges i takt med hyttebyggingen.
Utdrag fra kommuneplan:
4.2.3. Fritidsboliger skal ha 2 parkeringsplasser pr. enhet på egen tomt. I de tilfeller der det ikke er mulig med parkering på egen tomt skal det foreligge tinglyst rett til parkering.
Ansvarlig megler
Geir Flaa Johansen
Nyttige lenker
Sørmegleren AS, avd. Kristiansand
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 205936588 |
|---|---|
| Sist endret | 27. feb. 2025 09:48 |
| Referanse | SORM13.2339 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.