Meget attraktiv hyttetomt med mulighet for kjøp av båtplass og sjøbod. Nydelig utsikt og kort vei til sjøen.

Kort om eiendommen

Tomten leveres grovplanert med strøm, vei, vann og avløp til tomten.
Bare en kort båttur fra Lindesnes fyr ligger området Kåveland. Det er et vakkert åslendt område, solrikt og med utsikt over Grønsfjorden, Storhavet og Lindesnes Fyr.
Kjøretid til Stavanger er to og en halv time og til Kristiansand er det en og en halv time. Følger man fylkesvei 552 nordover fra Kåveland kommer man til Lyngdal sentrum. Der finner man flere kjøpesentre og det populære Sørlandsbadet.
Kåveland ligger på Austadhalvøya. Det er et heiområde med noen mindre tettsteder og gårder. I tillegg til å ha fantastisk kyst og sommerliv byr området på mindre fiskevann og godt med sopp og bær om høsten.
Sør for Kåveland ligger øygarden rundt Revøy. Dette er et idyllisk utfartsmål som man kan nå med små båter.

Beliggenhet

Tomten ligger nydelig til med flott utsikt utover Grønsfjorden.

Tomt

Nydelig utsiktstomt med kort vei til sjøen. Tomten leveres grov opparbeidet.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler og eventuell bygningssakkyndig, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.

Eiendommen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Diverse

Bare en kort båttur fra Lindesnes fyr ligger området Kåveland. Det er et vakkert åslendt område, solrikt og med utsikt over Grønsfjorden, Storhavet og Lindesnes Fyr.
Kjøretid til Stavanger er to og en halv time og til Kristiansand er det en og en halv time. Følger man fylkesvei 552 nordover fra Kåveland kommer man til Lyngdal sentrum. Der finner man flere kjøpesentre og det populære Sørlandsbadet.
Kåveland ligger på Austadhalvøya. Det er et heiområde med noen mindre tettsteder og gårder. I tillegg til å ha fantastisk kyst og sommerliv byr området på mindre fiskevann og godt med sopp og bær om høsten.
Sør for Kåveland ligger øygarden rundt Revøy. Dette er et idyllisk utfartsmål som man kan nå med små båter.