Byggeklar boligtomt, Haugland, Åmot vest, Modum kommune !

Adkomst:

Fra Åmot sentrum følges RV 287(Sigdalsveien) gjennom Korketrekkeren og inn i Strandgata. Ta første avkjøring i Strandgata inn i Refsalveien. Kjør inn på Refsalveien og følg denne ca 400 m og ta til høyre inn i Brandtenborgveien. Hold til venstre og kjør Brandtenborgveien opp en liten bakke, og på bakketoppen ligger tomteområdet på venstre side. Det er godt skiltet fra avkjøring i Refsalveien i Brandtenborgveien der tomtefeltet ligger.

Alle tomtene kan besiktiges fra Brandtenborgveien som går på nordsiden av tomtefeltet. Opparbeidelse av infrastruktur ble igangsatt vinteren 2023 og blir ferdigstilt våren 2024.

Pr 27.03.2023 er 6 tomter solgt og 1 tomt, BFS 4 er ledig ! På tomt BFS 2 og 5 er det prosjektert tomannsbolig og på tomt BFS 3 og 6 er det prosjektert enebolig. Alternative hustyper på tomt BFS 3 og 6  kan velges !

Kort om eiendommen:

Haugland som ligger på Nordbråtan Syd er av Modums mest populære boligområder med flotte turområder og svært gode solforhold. Kort gangavstand til kommunal barnehage og barneskole. Ideell for barnefamilier.

Innhold:

Blå Bolig Vikersund AS har gleden av å tilby byggeklare attraktive boligtomter på Haugland, 3340 Åmot i Modum kommune. 

Haugland er et landlig og flott boligområde på Nordbråtan med 7 byggeklare boligtomter. Tomtene har en rolig barnevennlig beliggenhet i idylliske og naturskjønne omgivelser, beliggende på Nordbråtan på Åmot vest. Tomtene vil få meget gode solforhold tilgrensende til flott natur og turområder. Trygge gang- og sykkelveier til kommunal barnehage, barneskole og Buskerud Videregående skole. Kort vei med bil til Åmot sentrum. med et godt utvalg forretninger og kjøpesenter. Bussforbindelse til Åmot og videre til Hønefoss og Drammen med gangavstand til busstopp i Refsalveien, som ligger i umiddelbar nærhet. På Haugland vil man finne et trygt og godt oppvekstmiljø som ligger i et etablert boligområde med gode muligheter for friluftsliv med aktiviteter både sommer og vinter. Tomten er regulert for eneboligbebyggelse.

Det er byggeklausul på tomten hvor boligen skal oppføres av Vikersund Entreprenør AS. Hustype velges fra huskatalogen til Blå Bolig AS. Alle husmodellene finner du i vår huskatalog eller www.blaboligvikersund.no. Alle husmodellene kan endres og tilpasses, vi kan også tegne og bygge hus basert på kundens egne skisser og ønsker. 

Ønsker du deg en bytur til Drammen, Kongsberg eller Hønefoss ligger disse kun en drøy halvtimes kjøring fra Haugland. Hokksund med tog til Oslo, er kun 20 minutters kjøring til Hokksund Stasjon .

Modum kommune ligger midt i Buskerud med om lag 14 000 innbyggere. Kommunen er i vekst med stadig tilvekst av flere innbyggere hvert år. Bygda er kjent for sitt vakre landskap og at det er et godt og trygt sted og bo. Kommunen satser på gode kommunale tjenester, godt kulturtilbud og muligheter for et godt friluftsliv. Furumo Idrettspark ligger ca. 10 minutters kjøring unna og kan by på opplyste helårs turløyper, svømmehall, friidretts- og kunstisbane. 

Av severdigheter i nærheten er Blaafarveværket med kunstutstillinger, gruveturer og barnas bondegård, Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og nevnes som nære attraksjoner. Idretten har gode arenaer og har blant annet fostret tidenes mestvinnende skiskytter, Ole Einar Bjørndalen og Ida Lien fra Åmot som er den kommende skiskytterdronningen. Begge representerer Simostranda som har en moderne skiskytterarena bare 10 min unna. Åmot er distriktssenteret sør i Modum med et livlig handelssentrum med et godt utvalg av forretninger, kjøpesenter, caféer, apotek og bank. Bygdas moderne kulturhus med bibliotek og kino, samt flere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund. Vikersund er kommunesenteret nord i Modum, ca. 10 minutters kjøring fra Haugland. Modum er kjent for et stort dugnadsmiljø og stolthet til egen bygd, noe som preger hele kommunen.

Vi ønsker velkommen til den flotte kommunen vår og føler oss trygge på at dere vil trives her og oppleve Modum som et fantastisk sted å bo !

Overtakelse:

Infrastruktur med veier og ledningsnett ble igangsatt vinteren/våren 2023 og regnes ferdig opparbeidet våren 2024. Overtakelse av tomtene skjer fortløpende etter inngått kjøpekontrakt.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til kontrakt NS 3429 A for kjøp av tomt og kjøpekontrakt NS 3429 B for kjøp av boligleveranse. Kontraktsmøte begge kontrakter utføres av Sagtomta Utbygging og Vikersund Entreprenør AS. Oppgjør og overskjøting av tomt gjennomføres av advokat Svensson & Nøkleby i Drammen.

Tomteområdet er fradelt med eget gnr og bnr på alle tomtene. Tomtestørrelsen varierer fra 712 kvm. til 1.205 kvm. Alle tomtene har vei, vann og kloakk frem til tomtegrense. Adkomstveier inne på området leveres med subbus, men etter ønske kan veier asfalteres mot et avtalt pristillegg, når hele feltet er ferdigstilt. Det blir anlagt gatelys inne på boligfeltet. Det er tilkoblingsmulighet for bredbånd og TV-signaler, trekkerør for dette blir langt frem til hver tomt og bolig. Abbonnement må tegnes av hver tomtekjøper med leverandør.

NB ! Pr 29.01.2024 er det kun tomt BFS 4 som er ledig ! 

Vedr krav til utnyttelse, gesims-mønehøyde, antall P-plasser osv. Se vedlagte reguleringsbestemmelser. Utnyttelsesgrad er 25 % bebygd areal BYA for eneboligtomtene. Grunnforhold på byggetomtene varierer mellom jordmasser og fjell. Entreprenøren vil bygge innkjørsel frem til innenfor tomtegrense mellom adkomstvei og tomt. Øvrige grunnarbeider inne på hver tomt kjøper den enkelte kjøper av entreprenøren.
Oppgitt tomteareal kan avvike opptil 10 % uten at det utløser krav om erstatning. Avvik ut over 10 % erstattes med 1/3 av tomtens kvadratmeterpris.

 Omkostninger

Eier: Følgende omkostninger påløper for kjøper: - Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum - Tinglysingsgebyr skjøte kr 525,- - Tinglysingsgebyr pr. pant kr 525,- - Grunnboksutskrift kr 230,- - Advokatkostnader vedr oppgjør av tomt inkl skjøte kr 35.000,- samt fradeling av tomt kr. 18.000,- Det tas forbehold om endringer i off gebyrer.