Råtomt på Simanes på 3,1 mål - Regulert til LNFR - Sørvendt beliggenhet

Beskrivelse

Eiendommen er regulert til LNFR (Landbruk, natur, friluftsliv, reindrift). Dersom man ønsker å bygge noe på den må man søke kommunen om omregulering.

Bebyggelse

Området består av eneboliger samt det er lakseslakteri i enden av veien.

Beliggenhet

Eiendommen ligger naturskjønt og fint til med rikelig av muligheter for friluftsaktiviteter direkte fra eiendommen. Det er ca. 3 km til Alta Golf Park og ca. 5 km til Kvenvikmoen motorpark hvor det er lagt til rette for både golf, motorcross, go cart og andre motorsport aktiviteter.
Fra boligen er det ca. 9,5 km til nærmeste dageligvarehandel som er Coop i Gakori, Og det er ca 12 km til Alta sentrum med de fleste sentrumsfasiliteter som: dagligvarehandel, kjøpesentre, bank, kino, treningssentre, badeland, bowling, universitetet, restauranter og uteliv.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Adkomst fra Simanesveien

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Råtomt på 3,1 mål som er regulert til LNFR. Sørvendt beliggende, eiendommen består av skogsareal, det går en strømlinje over eiendommen.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 9600kr.

Ansvarlig megler

Vidar Myklevoll