Solrik fritidstomt med flott beliggenhet og panoramautsikt - Mulighet for kjøp av tilleggstomt - Vann, avløp og strøm.

Beskrivelse

Uksfossvegen 15 er en romslig tomt på 1063kvm med fin beliggenhet i et nyere og veletablert hyttefelt i Tessosen i Vågå kommune. Fra tomten har du flott utsikt over området og gode solforhold. I tillegg til denne tomten kan man mot et pristillegg kjøpe romslig tilleggstomt på 872 kvm. Tomten ligger som et supert utgangspunkt for naturopplevelser, både sommer og vinter. På vinterstid kan man spenne på seg skiene og ta fatt på flotte preparerte skiløyper. Ellers kort vei til alpinanlegg på Lemonsjøen. Om sommeren byr området på milevis med tur- og sykkelstier, og det er gode muligheter for fantastiske toppturer i nærområdet og Jotunheimen. For matbutikker og ytterligere servicefasiliteter er det kort vei til Vågå. Tomten har både vei, vann, strøm og avløp lagt til tomtegrensen

Bebyggelse

Ubebygd fritidstomt.

Beliggenhet

Tomten ligger flott til i et nyere, veletablert hyttefelt ved Tesse i Vågå kommune. Fra hyttefeltet er det kort vei til etablerte skiløyper som tar deg inn i et av våre flotteste fjellområder. Området er et flott utgangspunkt for naturopplevelser både sommer og vinter. Om sommeren er det flotte tur- og sykkelmuligheter i umiddelbar nærhet, med turer inn i Jotunheimen innen rekkevidde. Om vinteren er det flotte skiløyper i nærheten, og kun 10 minutter til Lemonsjøen skisenter med alpinbakker for store og små. Det er også muligheter for jakt og fiske i området. Kort vei ned til Vågå med butikker, kommuneadministrasjon etc.

Lovanvendelse

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.

Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.

Adkomst

Fra Vågå, følg Rv15 ca 10 km mot Lom. Ta av ved skilt mot Lemonsjøen og Beitostølen. Ta deretter av til høyre ved skilt mot Brimiland/ Brimi Fjellstue. Følg veien oppover og over demningen, og ta til høyre etter denne. Hold til venstre når veien deler seg. Følg veien oppover, og tomten ligger på høyre side.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Tomten i Uksfossvegen 15 er romslig på 1063 kvm og ligger i skrånende terreng med typisk fjellvegetasjon. Fra tomten har man flott utsikt over området og god solgang. Eiendommen består av to gårds- og bruksnumre. Tilleggstomt over Uksfossvegen 15, med gnr 187 bnr 17 på 872 kvm kan kjøpes mot et pristillegg.

Diverse

Selger har betalt engangsavgift for tilkobling av vei, strøm og privat vann og avløp.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 9600kr.

Ansvarlig megler

Vilde Sletten Andreassen