Nordre Osen - Går du med en hyttedrøm? Hyttetomter i naturskjønne omgivelser, kort vei til Furutangen og Osensjøen!

Adresse

Midtlivegen 7
2460 Osen

Matrikkel

Gnr. 37 bnr. 10 i Åmot kommune

Beliggenhet, adkomst

Fra Joker Nordre Osen kjør ut på Osveien (sørover mot Furutangen), og kjør ca. 500 m før du svinger til venstre inn på Osdalsveien. Kjør ca. 13,1 km, sving til høyre inn på Krokmyrveien. Kjør ca. 718 m før du svinger til venstre og fortsetter på Krokmyrveien. Etter ca. 860 m svinger du til høyre inn på Høyenveien, kjør ca. 290 m. Sving deretter til høyre inn på Midtliveien. Etter ca. 200 m kommer du til tomtene som ligger på høyre og venstre side av veien.

Nærområdet

Tomtene ligger ca. 15,5 km fra Nordre Osen, som er en liten bygd med ca. 300-400 innbyggere. Bygda ligger øst i Åmot kommune i Hedmark fylke. Osensjøen området er et meget populært fritidsområde som kan by på alle typer aktiviteter, sommer som vinter. I sentrum finner vi barnehage og skole, i tillegg til butikker med tilbud om dagligvare, post, klær, interiør, maling m.m. Det er et bilverksted og muligheter for overnatting og bespisning. Like ved sentrum starter langrenns løypenettet.

Osen-dagene arrangeres en gang i året, med loppemarked, salgsboder, tivoli, quizkveld og pubaften. Det er båtparade fra Sørlistøa Fløtermuseum som ligger på vestsiden av Osensjøen. Dette er et godt besøkt arrangement, med en blanding av historie, kultur, musikk og mat.

Kort avstand til populære Furutangen, hit bruker man ca. 30 min. Her er det skianlegg med 2 heiser og 5 nedfarter. Barneheisen dekker barnebakken og er en flott bakke for nybegynnere i alle aldre. For skientusiaster er det milevis med flotte langrennsløyper og kunstsnølagt lysløype, i tillegg til freesbeebane og ballbinge m.m. På Mattisstua er det ulike aktiviteter for hele familien, her tilbys en variert meny når man har behov for et pust i bakken.

Trysilfjellet ligger en liten times kjøretur unna og er et av Norges største alpinanlegg med sine 31 heiser og 67 nedfarter i velpreppede løyper. Nylig ble også Trysil Bike Arena åpnet, med mange spennende sykkelløyper i alle vanskelighetsgrader, for barn og voksne i alle aldre. Trysilfjellet har et godt og variert utvalg spisesteder og kafeer. Trysil kan også by på høyt og lavt klatrepark, rafting, juving, hundekjøring, golf m.m.

Fra område er det ca. 15 km til Osen vannsport og camping, med gode muligheter for bade- og vannsportsaktivitet. Her kan man på fine sommerdager nyte den kilometerlange sandstranda. Søndre Osa har utløp fra Osensjøen, hvor det er gode fiskemuligheter. Osen er ei bygd for alle og enhver.

Sorknes golf ligger ved Rena, med 18-hulls golfbane, som stod ferdig i 1996. I tilknytning til golfbanen er det driving range og en 6-hulls kort bane. Det er ca. 50 km til Rena sentrum med det meste av fasiliteter.

Mulighetene i dette flotte området er mange. Du kan sanke bær, sykle på milevis med grusveier, kjøre med hunder, fiske i en av mange elver, åer eller små sjøer og tjern, eller bare finne roen i naturen. På fisketur i Åmot eller Trysil er det mulighet for ørret, harr, sik, røye, gjedde, lake og abbor. Av jaktmuligheter nevnes jakt på elg, hjort, rådyr, bever, småvilt og rein, samt småviltjakt. Oversikt finner du på inaturen.no. Kommunen grenser til Rendalen, hvor det også er mange merkede turløyper og skispor. Her er det bare å pakke sekken å komme seg ut på tur, enten du vil jakte, fiske eller bare nyte naturen.

Type, eierform og byggeår

Hyttetomt Selveier

Standard

Går du med drømmen om å bygge en hytte i naturskjønne omgivelser i Osen? Da har du muligheten her!
Hyttetomter beliggende litt nord for Nordre Osen på et lite hyttefelt.
Privat vann og avløpsnett på hytteområde. Kjøper må selv koste graving og arbeidet rundt påkoblingen, men selve påkoblingen vil ikke koste noe.
Det er mulig å koble seg på strøm, E-verket sine satser gjelder. Strømskap er etablert så kostnaden med påkobling vil tilkomme.
Alle tomtene ligger på 1-1,3 mål.

Hyttetomter:
Nr. 1 - LEDIG
Nr. 2 - LEDIG
Nr. 3 - LEDIG
Nr. 4 - LEDIG
Nr. 5 - LEDIG
Nr. 6 - LEDIG
Nr. 7 - LEDIG
Nr. 8 - LEDIG
Nr. 9 - LEDIG
Nr. 10 - LEDIG

Selger står for kostnad vedr. fradeling.

Parkering

Parkering på tomtene evt i garasje.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 000 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Tomtene som naturtomter.

Vei, vann og avløp

Det er muligheter for å koble seg på privat vann og avløp.
Vannavgiften vil bli på 3000,- pr år og avløp på 4000,- pr år.

Tinglyste rettigheter og servitutter

Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.

1983/6994-2/15 - Bestemmelse om veg datert 18.10.1983
1992/830-1/15 - Bestemmelse om veg datert 14.02.1992
1992/1856-1/15 - Bestemmelse om veg datert 06.04.1992
1992/3858-1/15 - Bestemmelse om veg datert 06.08.1992
2015/116124-1/15 - Jordskifte datert 09.02.2015

Prisantydning

199 000,-
Kostnader ved fradeling av tomt vil selger ta.

Boligkjøperforsikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.