Bildegalleri
Attraktiv hyttetomt med mulighet for kjøp av båtplass og sjøbod.
Skarveskjærveien T86, 4580 Lyngdal- Totalpris
- 974 750 kr
- Omkostninger
- 24 750 kr
Pris på lån: fra 4 274 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 274 kr/mndEff.rente 6,78 %. 570 000 o/20 år. Kostnad: 455 760 kr. Totalt 1 025 760 kr.
LånekalkulatorEff. rente 12.73%. Eksempel: 130 000 kr over 5 år. Kostnad 43 382 kr. Totalt 173 382 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomten leveres grovplanert med strøm, vei, vann og avløp til tomten.
Bare en kort båttur fra Lindesnes fyr ligger området Kåveland. Det er et vakkert åslendt område, solrikt og med utsikt over Grønsfjorden, Storhavet og Lindesnes Fyr.
Kjøretid til Stavanger er to og en halv time og til Kristiansand er det en og en halv time. Følger man fylkesvei 552 nordover fra Kåveland kommer man til Lyngdal sentrum. Der finner man flere kjøpesentre og det populære Sørlandsbadet.
Kåveland ligger på Austadhalvøya. Det er et heiområde med noen mindre tettsteder og gårder. I tillegg til å ha fantastisk kyst og sommerliv byr området på mindre fiskevann og godt med sopp og bær om høsten.
Sør for Kåveland ligger øygarden rundt Revøy. Dette er et idyllisk utfartsmål som man kan nå med små båter.
Beliggenhet
Tomten ligger fint plasser i feltet med sjøutsikt, kort vei til ballbane, tennisbane, båthavn og badeplass.
Tomt
Hyttetomt like over ballbanen. Tomten leveres grov opparbeidet.
Det er ingen byggeklausul på tomten og kjøper kan selv velge hvem de vil ha til å oppføre hytte på eiendommen.
Adkomst
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på
kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.
Regulering
Eiendommen er regulert til hytte.
Nyttige lenker
EiendomsMegler 1 Lister
Marius Thorkildsen Kjørkleiv
Avdelingsleder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 219362186 |
---|---|
Sist endret | 22. aug. 2024 12:29 |
Referanse | 2605210069 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.