Fritidstomter ved inngangen til vakre Grytdalen - Skiløyper/​turterreng i umiddelbar nærhet - Vann og fiber muligheter!

Kort om eiendommen

Fritidstomter med solrik beliggenhet ved inngangen til Grytdalen i Oppdal. Eiendommene ligger i umiddelbar nærhet til flott og variert turterreng, sommer som vinter. Det er muligheter for å koble seg vann og fiber om det er ønskelig.

Beliggenhet

Tomtene har solrik og idyllisk beliggenhet ved inngangen til Grytdalen. Grytdalen er et populært turområde med flott skiløyper og turmål. Tomtene ligger ca. 12 km nord for Oppdal sentrum med alle servicefasiliteter, samt et av landets største alpinanlegg.

Adkomst

Adkomst fra privat helårsvei. Det vil bli skiltet i regi av Eiendomsmegler 1 ved fellesvisning.

Parkeringsforhold

Parkering må opparbeides på egen tomt.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsbestemmelser for hytteområde 316/1, 316/5 og 316/9 (planid. 1993003) og ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse, landbruksområde, fareområde og fellesområde.

Reguleringsbestemmelsene finnes vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Utdrag fra reguleringsbestemmelsene:

Hyttenes plassering:
Bebyggelsen skal plasseres innenfor en sirkel med radius 12,5 meter fra merkepel som er nedsatt i terrenget. Bet er bare tillatt og oppføre en hytte med uthus på tomta.

Hyttenes utforming og fargesetting: Bygningsrådet skal påse at bebyggelsen mest mulig underordner seg naturpreget i området. Taktekking skal utføres med materialer som har mørk virkning. Hytter i samme "grend" bør har tilnærmet samme form og fargeskala.

Bestemmelser om eksisterende vegetasjon, graving og fylling m.v: Vegetasjonen bør ikke fjernes fra tomten med mindre dette er nødvendig for oppføring av bygninger. Ingen tomter må beplantes med trær eller busker som er til hinder for allmennhetens ferdsel. Alle inngrep i terrenget og vegetasjon må utføres så skånsomt som mulig.

Vei, vann og kloakk

Det er opparbeidet vei inn til hyttefeltet (privat). Parkering og vei fram til hver enkelt tomt må opparbeides av kjøper. Kostnader for brøyting og vedlikehold må påregnes. Grytdalsvegen er bomveg, og årskort koster kr. 1 000,- per år. Trenger man mer enn ett årskort koster tilleggskort kr. 500,-. For mer informasjon, se grytdalen.no.

Alle kostnader for etablering av vann/avløp er kjøpers ansvar.

Utdrag fra reguleringsbestemmelsene:

Vannforsyning: Det er mulighet til å koble seg på vann i feltet nå.
Det må søkes om utslippstillatelse dersom vann skal legges i hyttene. Sommervannledning kan eventuelt legges mer sentrale tappesteder innen feltet. Eventuell brønn som graves må sikres mot frost og dyr.

Avløp: Spillvann føres til stensatte synkekummer. Med tanke på infiltrasjon av ev. avløpsvann synes det stedlige massene dårlig egnet til dette. Dersom dette ved nærmere undersøkelse viser seg riktig, vil en anbefale at det anlegges sandfiltergrøfter. Spillevann/avløpsvann må ikke føre til vannforurensing.

Tomter

H1:
Areal 984 m²
Status Aktiv
Pris kr 590 000,-

H2:
Areal 1 105 m²
Status Aktiv
Pris kr 590 000,-