Råtomt avsatt til boligformål - Ca. 11 mål - Naturskjønne omgivelser - Populært boligområde

Beskrivelse

DNB Eiendom har gleden av å presentere en spennende eiendom i Øvre Alta. Eiendommen ligger ved Lærer Rustens vei, er på ca 11 dekar og er i kommuneplanen avsatt til boligformål. I kommuneplanen er området avsatt til boligformål og skal etter planen bebygges i perioden 2027-2031. Tomta er flat og består av furu og løvtrær.
Eiendommen har en fin beliggenhet med landlige omgivelser, samtidig er man nært til skole og til Alta sentrum.

Bebyggelse

Nærområdet består av eneboliger og gårdsbruk.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i Øvre Alta. Gangavstand til den berømte Altaelva - en av verdens beste lakseelver. I området er det også mange muligheter for tur- og friluftsliv - her er sykkelløyper og vinterstid kjøres det skiløyper i området. En kilometer til Øvre Alta skole.
Beliggenheten er vest / sør-vest for Lærer Rustens vei. Det er ca. 8 km til Alta sentrum, om lag 11 km til Alta Lufthavn.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Adkomst antas fra Lærer Rustens vei.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Eiendommen er i dag på ca. 10 853 kvm.
Eiendommen er skogkledd og har i dag en høyspentlinje på seg - linja er iflg Statnett planlagt fjernet innenfor en tidsramme på 2-3 år.

Ansvarlig megler

Vidar Myklevoll