OSDALEN - Hyttetomt i lite hyttefelt nord for Osensjøen.

Beliggenhet

Tomten ligger et lite hytteområde omgitt av skog og utmark noen kilometer nord for Osensjøen. Her kan du bygge hytte i Innlandets naturområder som gir muligheter for deg som er glad i fotturer, ski og jakt. Området er kjent for sitt rikholdige dyreliv, jakt- og fiskemuligheter og elva Nordre Osa ligger like nedenfor tomten. Området har også muligheter for stor- og småviltjakt, samt områder for å plukke både bær og sopp på høsten.

Tomten ligger ca. 15 km fra nærbutikk i Osen og til Osensjøen. Osensjøen har badestrender og muligheter for båtliv. Osensjøen kan by på muligheter for deg som liker vannaktiviteter som f.eks. kajakk, kano, vannski, vindsurfing etc. Her er det tillatelse for bruk av motorbåt. På vinterstid er det langrennsmuligheter i området og det er kun en kort kjøretur til Furutangen alpinanlegg som er et populært skiområde for hele familien. I tillegg ligger Trysilfjellet, som er ett av landets største alpinanlegg, ca. 1 times kjøretur unna. Her er det også stor aktivitet på sommerstid med både klatrepark og sykkelområder både i fjellet og populære Gullia.

Adkomst

Se kartskisse.

Omkostninger

150 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
3 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 150 000,00))

22 890,- (Omkostninger totalt)
172 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver skal likevel angi ønske om overtakelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt for fritidsbebyggelse. Tomten er rammet inn av skog og terreng og består stort sett av naturtomt med lyng, mose og trær. Tomten ligger nesten i hjørnet av veien og har flate partier.

I følge matrikkelutskrift er eiendommen registrert med et beregnet areal på 1409 m² og et oppgitt areal på 1200 m². Beregnet areal er basert på en oppmåling i digitalt kart, mens oppgitt areal gjerne er hentet fra skylddelingsforretning eller annet historisk delingsdokument. De to sistnevnte er ikke hensyntatt eventuelle senere fradelinger, grensejusteringer, sammenføyninger eller lignende. Det gjøres oppmerksom på at slike type arealangivelser (med eventuelle tilhørende kart) kan være upresise og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud via Trygg Budgivning . Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud via Trygg Budgivning . Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Inger Anne Stene